Hyresfastighet?
Detta kanske är fel fråga vid fel forumsdel, men vi chansar 
Det är så här jag har köpt en hyresfastighet med 5 lägenheter. Och har lite för lite kött på benen, och här kommer lite frågor som jag hoppas någon på detta forum kan svara på.
1. Hur fungerar det med avgiter för varje hyresgäst, finns det några?
2. Ska man starta ett företag(vilket isåfall)?
3. Kan man driva detta privat. Och sen bara redovisa plus och minus kontot till staten (deklationen)?
4. Vilket blir det mest ekonomiska?
Har ni andra tips och ideer berätta gärna......
Det kanske t.o.m finns någon som har haft samma problem som jag. :-/
/Johan
Det är så här jag har köpt en hyresfastighet med 5 lägenheter. Och har lite för lite kött på benen, och här kommer lite frågor som jag hoppas någon på detta forum kan svara på.
1. Hur fungerar det med avgiter för varje hyresgäst, finns det några?
2. Ska man starta ett företag(vilket isåfall)?
3. Kan man driva detta privat. Och sen bara redovisa plus och minus kontot till staten (deklationen)?
4. Vilket blir det mest ekonomiska?
Har ni andra tips och ideer berätta gärna......
Det kanske t.o.m finns någon som har haft samma problem som jag. :-/
/Johan
1. Du behöver egentligen inte betala någon avgift för hyresgästerna. Man kan gå med i fastighetsägarna. Vet dock inte om det är så lönsamt om du bara har 5 hyresgäster. Men de kan ju ge dig råd och stöd om ngt händer. De har annars bra kurser man kan gå även om man inte är medlem.
2-3. Du kan äga huset privat alt som bolag, huruvida det är bäst eller ej vet jag ej. Är det bara ett hus skulle jag tro att det bästa är att ha det privat.
Om du inte bor i huset själv eller i närheten och funderar på fastighetsförvalting osv är det bästa i detta fall att ha en vicevärd i huset dvs någon städar trappan, rensar land, klipper gräs och fixar mindre saker i lghterna mot avdrag på hyran.
Förövrigt var mkt noga med vem du tar in som hyresgäst (sitter själv i en seeeg avhysning nu) kolla med fd hyresvärd och kolla upp personen hos kronofogden, det är gartis.
2-3. Du kan äga huset privat alt som bolag, huruvida det är bäst eller ej vet jag ej. Är det bara ett hus skulle jag tro att det bästa är att ha det privat.
Om du inte bor i huset själv eller i närheten och funderar på fastighetsförvalting osv är det bästa i detta fall att ha en vicevärd i huset dvs någon städar trappan, rensar land, klipper gräs och fixar mindre saker i lghterna mot avdrag på hyran.
Förövrigt var mkt noga med vem du tar in som hyresgäst (sitter själv i en seeeg avhysning nu) kolla med fd hyresvärd och kolla upp personen hos kronofogden, det är gartis.