Husvärdering
Hej, har en fråga angående värdering av fritidshus.Vi är tre delägare till en fastighet, nu vill vi sälja. En av oss har byggt-bekostat ett eget hus på fastigheten, nu vill den att kostnaden för huset ska dras av på vi andras del av fastigheten.Hur ska man värdera det huset separat, vem ska - bör - kan sätta rätt pris?? Till saken hör att vi tre har varsin lagfart, det framgår inte vilken del var och en har, Är det inte normalt att man vid försäljning får 33 % av försäljningspriset ? Om värderingen blir för hög så minskar vår del av priset till en nivå som inte är acceptabel för oss andra två. Är det någon som har varit med om samma sak som vi.
Har delägaren som byggde extrahuset kvitton/fakturor på totalkostnaden är det ju enkelt. Eller om ni kommer överens om ett belopp som han rimligen lagt ner. Detta belopp delas på er andra två, alltså minskas från er del efter försäljningen av fastigheten.
Väldigt svårt att säga utan att veta mer.
Jag mistänker att det är 33% av försäljningspriset som alla har rätt till. Men egentligen borde ni så också dela kostnader för det extra huset.
Hur påverkar huset värdet av hela fastigheten?
Vad anses vara huvudbyggnaden idag?
Går det att stycka av det nya huset?@
Jag mistänker att det är 33% av försäljningspriset som alla har rätt till. Men egentligen borde ni så också dela kostnader för det extra huset.
Hur påverkar huset värdet av hela fastigheten?
Vad anses vara huvudbyggnaden idag?
Går det att stycka av det nya huset?@
Gör en värdering av fastigheten utan extra hus och låt han som köpte huset köpa ur er andra. Därefter kan han göra som han vill