Hej, jag har precis byggt mitt första hus i Göteborg. Enligt avtalet ska jag ha fönster med u-värde 0,79 och brandklassning på EI45. Vad jag har fått i verkligheten är fönster med u-värde 1,2 och ingen brandklassning.
Husbyggare säger att det saknas relevans för att man uppfyller energikrav och funktionen uppfylls. Han menar även på att det som står i anbudet är en uppenbart felskrivning på grund av att huset är inte ett passivhus.
Jag håller förstås inte med husbyggaren. Jag tycker att fönster med u-värde 1,2 kommer höja mina uppvärmningskostnader och jag får inte brandklassning på mina fönster. Tomten är inte så stor och när jag bygger garage och attefallshus så kommer de byggnader stå hysat nära huset.
Någon som har expertis och erfarenhet om hur man kan gå vidare?
Med vänlig hälsning
Jas
52 199 läst · 281 svar
52k läst
281 svar
Husbyggaren lurar mig!
Sida 1 av 19
-
-
31 jul 2018 09:52 #2
Är det mer som är felaktigt byggt eller fel typ av material? Be honom byta fönster eller kontakta en jurist som kan sätta fart på honom.
-
31 jul 2018 09:57 #3
- Laddar…
-
31 jul 2018 10:22 #4
-
31 jul 2018 10:23 #5
- Laddar…
-
Besserwisser · E · 14 650 inlägg 31 jul 2018 10:2731 jul 2018 10:27 #6
Det är nog inte ovanligt att man försöker byta till billigare material och hoppas att köparen inte märker något. Men har du ett avtal så gäller det naturligtvis. Det är inte alls orimmligt att ha de fönstren, så ett uppenbart skrivfel är det inte.
- Laddar…
-
31 jul 2018 10:38 #7
-
-
Skogsägare · Stockholm och Smålands inland · 7 696 inlägg 31 jul 2018 10:47
Nötegårdsgubben
Skogsägare- Stockholm och Smålands inland
- Medlem feb 2017
- 7 696 inlägg
- 12 189 gillningar
- 420 bilder
31 jul 2018 10:47 #9Antar att allt är slutbetalt, annars skulle jag hålla inne pengar för felleverans. Nu blir det i förlängningen du som måste stämma dem istället för tvärt om.
Knepigt läge, i sak har ju byggaren rätt i att du inte måste ha sådana fönster, men det är ju bara i förhållande till lagkrav. Det är ju lite som att installera laminatgolv istället för parkett för att det ”räcker” – det är förstås inte byggarens sak att avgöra, utan han ska bygga som avtalat.
Så du har rätt, sen är frågan bara hur långt du orkar gå för att få rätt.- Laddar…
-
31 jul 2018 10:50 #10
Tröttsamt med sådana byggare. Det spelar inte någon roll om funktionen och energikraven uppfylls om det specificeras i avtalet att fönstrena ska vara av en viss typ. Den här typen av oseriöst agerande är en av orsakerna till att byggföretag och hantverkare tyvärr åtnjuter lågt förtroende hos mig och många andra.
Som andra har skrivit ovan kan det kosta mer än det smakar att få rätt.- Laddar…
-
31 jul 2018 10:52 #11
Bra jämförelse mellan laminatgolv och parkettgolv. Det ska jag ta upp nästa gång jag pratar med honom.
Det kan bli en del pengar så jag är bredd att ta det långt.- Laddar…
-
Husägare · Stockholm · 560 inlägg 31 jul 2018 12:43
SysterNett
Husägare- Stockholm
- Radhus, 2000-talet
- Medlem jun 2015
- 560 inlägg
- 537 gillningar
- 158 bilder
-
-
Medlem · Halland · 506 inlägg 31 jul 2018 13:2231 jul 2018 13:22 #14
På vilket sätt har inte KA uppfyllt sitt åtagande menar du?- Laddar…
-
31 jul 2018 13:36 #15
Vilken typ av avtal har du haft med entreprenören? Totalentreprenad, delad entreprenad? Är det ett lösvirkeshus ni byggt där entreprenören stått för materielleveransen? Eller finns det någon form av husleverantör med i bilden?