Hej alla,
Vi är intresserade av ett hus och har precis fått besiktningsprotokollet. Då vi inte är särskilt kunniga och jag vet att många här besitter expertkunskap vore vi ytterst tacksamma om ni har lust att kommentera och ge synpunkter på vilka typer av risker som kan vara associerade med hustyp samt besiktningsprotokoll. Alla kommentarer är av intresse! Tack på förhand!
Driftkostnad - 54000 kr/år
Byggår - 1979
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän och berg
Kopierar utdrag från besiktningsprotokollet:
Fönster
Isolerglas äldre än 20 år.
Tak
Underlagstaket består av träfiberskivor utan yttre täckning av papp under takbeklädnaden. Det finns risk att regnvatten tränger in vid ogynsam väderlek i skivskarvar med läckage på vindsutrymmet till följd.
Fuktkvoten i takbjälkar uppmättes till 8-9%
Fuktmätningar
Via borrhål i golv i köket noteras golvspån,
cellplast, plast och sandavjämning mot
betongplattan och syllregel av
tryckimpregnerat virke.
Relativ fuktivhet uppmättes till 42% i golv
och Fuktkvot 8% i syll.
Via borrhål i golv i sovrum 3 noteras
golvspån, cellplast, och sandavjämning mot
betongplattan och syllregel av
tryckimpregnerat virke.
Relativ fuktivhet uppmättes till 54% i golv
och Fuktkvot 10% i syll.
Befintlig konstruktion riskerar på grund av
naturlig fuktpåverkan att drabbas av
fuktskador. Detta i sin tur kan leda till
mikrobiella skador (angrepp av
mikroorganismer) som kan resultera i att
mikrobiell lukt sprids till boendemiljön.
