Hus på ofri grund utan arrendeavtal
Hej!
Vi är på väg att lägga ett bud på ett hus som står på ofri grund och det saknas arrendeavtal sedan 50 år. Vad bör vi tänka på?
Mvh Magnus
Vi är på väg att lägga ett bud på ett hus som står på ofri grund och det saknas arrendeavtal sedan 50 år. Vad bör vi tänka på?
Mvh Magnus
Dels att det lär vara i princip omöjligt att få lån. Dels att säkerställa att ni får ett arrende innan ni binder er. Markägaren har rätt stora möjligheter att tvinga er att riva huset (på er bekostnad). ta också reda på vad som gäller även om ni får ett arrende, där finns en del fallgropar (jag har bara en luddig uppfattning om det). Men även med arrende så kan man få problem av karaktären att markägaren vill ha marken till annat (fast lite mer långsökt, och inte lätt för markägaren heller).
Tänk också på att ett hus på ofri grund är inte en fastighet, utan lösöre. Då gäller inte jordabalken som lagrum, utan köplagen. Så formellt är det ungefär som att köpa en beg. cykel på blocket.
Tänk också på att ett hus på ofri grund är inte en fastighet, utan lösöre. Då gäller inte jordabalken som lagrum, utan köplagen. Så formellt är det ungefär som att köpa en beg. cykel på blocket.
