Hur ska vi tänka med renovering av badrum?
Hej!
Jag bor i ett hus från 48 med källarbadrum. Det renoverades för 20 år sedan och saknar mekanisk frånluft, ytskikt är kakel och klinkers. För 1,5 månad sen upptäckte vi att råttor gnagt sönder avloppsrör på två ställen (rören sitter i väggarna). Först planerade vi för relining och vi kommer få ersättning av försäkringsbolag upp till 50 000kr. Men så funderade vi på om vi lika gärna skulle göra en helrenovering när det ändå ska åtgärdas då vi oroar oss över att det saknats frånluft samt ogillar badrummet (men är något vi accepterar) samt återkommande problem med svartmögel på silikonlister. Vi kan få ersättning för att byta rören oavsett hur det åtgärdas.
Rören är 50mm och från 2009 och enligt reliningföretaget borde det vara större rör (70mm).
Vi kommer behöva belåna huset till max (85%) för att få ett lån på 150 000kr för renovering. Men tänker att det är rimligare att göra allt på en gång när det ändå behöver grejas med rören istället för att relina nu och få andra problem med badrummet (ex fukt) om några år och ändå behöva renovera.
Hur hade ni gjort? Vad är smartast i längden?
Någon som vet vilka risker det finns med källarbadrum utan mekanisk frånluft?
Jag bor i ett hus från 48 med källarbadrum. Det renoverades för 20 år sedan och saknar mekanisk frånluft, ytskikt är kakel och klinkers. För 1,5 månad sen upptäckte vi att råttor gnagt sönder avloppsrör på två ställen (rören sitter i väggarna). Först planerade vi för relining och vi kommer få ersättning av försäkringsbolag upp till 50 000kr. Men så funderade vi på om vi lika gärna skulle göra en helrenovering när det ändå ska åtgärdas då vi oroar oss över att det saknats frånluft samt ogillar badrummet (men är något vi accepterar) samt återkommande problem med svartmögel på silikonlister. Vi kan få ersättning för att byta rören oavsett hur det åtgärdas.
Rören är 50mm och från 2009 och enligt reliningföretaget borde det vara större rör (70mm).
Vi kommer behöva belåna huset till max (85%) för att få ett lån på 150 000kr för renovering. Men tänker att det är rimligare att göra allt på en gång när det ändå behöver grejas med rören istället för att relina nu och få andra problem med badrummet (ex fukt) om några år och ändå behöva renovera.
Hur hade ni gjort? Vad är smartast i längden?
Någon som vet vilka risker det finns med källarbadrum utan mekanisk frånluft?
Mögel på silikonfog är inte en anledning nog att renovera ett badrum
Medlem
· Blekinge
· 12 263 inlägg
Förmodligen räcker inte 150 000 om ni inte kan göra mycket själv.
Är det rören från tvättställ och nedåt som är trasiga? Vertikala eller snedlutande rör? Om de är vertikala så är 50 mm tillräckligt. Det finns inget tvång att ha 70 mm. Sitter rören i en innervägg mellan skivor?
Jag skulle åtgärda rören. Och sedan montera en frånluftsfläkt. Det är ganska lätt att borra ett 110 mm hål genom ytterväggen och sätta dit en fläkt. Svårast där skulle vara att få el till fläkten.
Ni verkar inte ha större marginaler så det är kanske bäst att spara lånereserven till riktigt svåra problem.
Är det rören från tvättställ och nedåt som är trasiga? Vertikala eller snedlutande rör? Om de är vertikala så är 50 mm tillräckligt. Det finns inget tvång att ha 70 mm. Sitter rören i en innervägg mellan skivor?
Jag skulle åtgärda rören. Och sedan montera en frånluftsfläkt. Det är ganska lätt att borra ett 110 mm hål genom ytterväggen och sätta dit en fläkt. Svårast där skulle vara att få el till fläkten.
Ni verkar inte ha större marginaler så det är kanske bäst att spara lånereserven till riktigt svåra problem.
Det är ditt badrum, gör vad du vill. Men lite mögel och dålig ventilation behöver du inte knacka bort allt kakel mm för att fixa...S Sandmark skrev:
Vi har lite besparingar att ta från också. Men vill inte ta av alla pengar utan istället låna merparten så vi har till annat som kan hända.T Thomas_Blekinge skrev:
Rören går från handfat runt i ytterväggen, på vägen kommer rör från tvättmaskinen, de fortsätter sedan i nästa vägg (3 väggar totalt som rören går i). Dusch och toa går separat och har inga skador. Hålen är iaf en meter in från tvättmaskinen. Det är vertikala rör vad jag vet. Kan verkligen noll om detta så är svårt att förklara. Och vi har ingen aning om vad som finns under kaklet.
20 år är ingenting för en bra toalett, kan behöva lite småreparation ibland dock.S Sandmark skrev:
Möglet blir ett mindre problem om du ser till att greja en frånluftsfläkt genom ytterväggen.
Och om möglet själv om det bara ligger ovanpå fogarna och ytorna så tas det bort enkelt med klorin mousse och motsvarande klorprodukter¹ - det är alkalisk (vilket är en faktor som mjukar upp och löser mögel från underlaget, förutom att hypokloriten också hjälper till att bleka bort miss och gulfärgning och annat) och skadar inte ev. cementbruket i fogarna på kaklet, bör inte skada silikonfogar heller om behandlingstiden hålls måttlig - prova på 'osynlig del först' som det alltid gäller med obekanta nya rengöringsmedel.
Den det är också att utan 'mat' för mögel så blir det ingen mögel - så håll efter ytorna så att inte för mycket damm samlas och annat skräp ger grogrund för mögeltillväxt 'matmässigt', och som sagt med bättre ventilation och ev. värmning av luften som håller även de kallaste ytorna under 80% Rh över tiden är också viktig för att undvika groning av nya mögelsporer, helst skall man hålla sig under 70% Rh om möjligt för att bromsa redan aktiv tillväxt av mögel.
För att få svar på frågan angående fukt så skaffa en billig hygrometer/termometer kombination och ställ på stället man upplever har problem och sedan läs av typ ett dygn senare.
---
¹Ett substitut för motsvarande klorin mousse för mer vardagsbruk är att blandar ut själv med 1-del klorin och 4 delar vatten och en kläm diskmedel i en sprayflaska, mindre utspädning om man vill ha det vassare, även om det inte blir riktigt lika vass som orginal klorin mousse som har lite extra alkalie typ NaCO3/NaOH tillsatt för att få det vassare.
Blöter man upp tex. disktrasan/vetexduken med blandningen och efter några minuter kramar och sköljer ut den (upprepa tills det slutar att komma 'mjölk' ur trasan) så kan man få dessa att hålla riktigt länge och också håller sig luktfria när det görs med jämna mellanrumm. Alkaliet som finns i klorinet löser/förtvåla uppsugen fett ur disktrasans fibrer som får det att kunna spolas iväg under sköljningen efter.
Den det är också att utan 'mat' för mögel så blir det ingen mögel - så håll efter ytorna så att inte för mycket damm samlas och annat skräp ger grogrund för mögeltillväxt 'matmässigt', och som sagt med bättre ventilation och ev. värmning av luften som håller även de kallaste ytorna under 80% Rh över tiden är också viktig för att undvika groning av nya mögelsporer, helst skall man hålla sig under 70% Rh om möjligt för att bromsa redan aktiv tillväxt av mögel.
För att få svar på frågan angående fukt så skaffa en billig hygrometer/termometer kombination och ställ på stället man upplever har problem och sedan läs av typ ett dygn senare.
---
¹Ett substitut för motsvarande klorin mousse för mer vardagsbruk är att blandar ut själv med 1-del klorin och 4 delar vatten och en kläm diskmedel i en sprayflaska, mindre utspädning om man vill ha det vassare, även om det inte blir riktigt lika vass som orginal klorin mousse som har lite extra alkalie typ NaCO3/NaOH tillsatt för att få det vassare.
Blöter man upp tex. disktrasan/vetexduken med blandningen och efter några minuter kramar och sköljer ut den (upprepa tills det slutar att komma 'mjölk' ur trasan) så kan man få dessa att hålla riktigt länge och också håller sig luktfria när det görs med jämna mellanrumm. Alkaliet som finns i klorinet löser/förtvåla uppsugen fett ur disktrasans fibrer som får det att kunna spolas iväg under sköljningen efter.
