Hur ska en grund vara utförd till ett Attefallshus i en sluttning

[LeoPress]

•Jag söker råd ifrån kunniga personer i detta forum. Vi tänker sätta upp ett attefallshus på en tomt som sluttar. Eftersom huset får max vara 4 meter högt så behöver en del av huset vara nedsänkt i marken för att vi ska kunna utnyttja hela bygghöjden. (Vi vill kunna ha ett sovloft). Hur måste grunden utföras för att vi inte ska få problem med inträngande fukt? Tacksam för råd så att jag har lite på fötterna när jag pratar med en byggfirma.

 

[ajn82]

Vänta ett par månader tills nya regler gäller är mitt första råd!

 

[mexitegel]

Det också, och sen vill jag minnas att du kan använda medelhöjden på marken när du bygger i sluttning. Men det finns lite regler kring hur man räknar.

Vad gäller fuktsäkring så lägg dränering runt plattan enligt konstens alla regler. Sen sätter du antingen isodränskivor på källarmuren eller kör med Platon+cellplast. I dagsläget skulle jag nog säga att du bör ha 200mm isolering.

Googla lite på de olika systemen och läs monteringsanvisningarna så får du en bra uppfattning om hur det funkar.

 

[LeoPress]

Tack för svaret - men vilka nya regler ska jag vänta på?

 

[mexitegel]

https://www.byggahus.se/forum/threads/regeringen-vill-foerenkla-reglerna-kring-bygglov.542945/

 

[LeoPress]

Tack för att jag blev uppmärksammad på hur takhöjden på attefallshus mäts. För att inte tappa takhöjd kommer jag schakta bort höjdskillnaden där attfallshuset ska stå plus en meter så att ingen del av huset står under markytan.

 

[useless]

Tack för att jag blev uppmärksammad på hur takhöjden på attefallshus mäts. För att inte tappa takhöjd kommer jag schakta bort höjdskillnaden där attfallshuset ska stå plus en meter så att ingen del av huset står under markytan.

Tänk på att det krävs marklov för att ändra markhöjden mer än en halvmeter...

 

[LeoPress]

Tack för tipset, det visar hur lite jag vet om sådant här. Jag tror inte det är så mycket höjdskillnad. Om det skulle behövas mer kan jag väl fylla upp och höja i framkanten?

 

[ajn82]

Att ha ett delvis nedgrävt hus i en slänt är väl ett bra sätt att få extra invändig takhöjd?

 

[mexitegel]

Precis, då räknas markmedelhöjden och du kan ha mer än vad som är möjligt på plan mark. Låter som TS resonerar omvänt.

 

[LeoPress]

Ett delvist nedgrävt hus förlorar man ju på när höden beränas utifrån medel värdet på marklinjen påstås i tidigare svar. Hela huset måste stå på marken för att kunna bygga 4 meter. Alternativet är annars att sänka hela huset en bit under.

 

[hempularen]

Om halva huset ligger 1m under marknivån, så kan ju hela huset vara 0,5m högre.

 

[useless]

Ett delvist nedgrävt hus förlorar man ju på när höden beränas utifrån medel värdet på marklinjen påstås i tidigare svar. Hela huset måste stå på marken för att kunna bygga 4 meter. Alternativet är annars att sänka hela huset en bit under.

Varför skulle man förlora på det? Enda förlusten är väl att det blir dyrare att bygga.
Byggnadshöjden räknas som sagt var från nivån på den omgivande marken, så det är helt ok att bygga tre källarvåningar om man vill.

 

[mexitegel]

Den här skriften förklarar det hela rätt bra:
https://www.lidingo.se/download/18....dshöjd_och_beräkning_av_markens_medelnivå.pdf

Det finns en metod som heter fyra hörns metoden också, men rådgör med ditt bygglovskontor så ni är överens om vilken metod som ska användas. Och tänk som sagt på att du även kan kombinera detta med ett marklov för att höja marken för att på så sätt maximera höjden på bygget.

 

[LeoPress]

Feltänkt av mig - Det stämmer att vi kan vinna någon viktig decimeter eller så. Tack för tipset.
En till fråga är om vi måste ha 240 cm i takhöjd i sovrummen?