1 226 läst · 3 svar
1k läst
3 svar
Hur påverkas husgrunden av fukt
Hej!
Jag har varit och tittat på ett hus byggt 1947 som står på murad källare under hela huset. Man märkte att källarväggarna hade påverkats av fukt då det putsade ytskicktet (inne i källaren) på vissa ställen lossnat och på vissa ställen hörde man att det var ihåligt när man knackade = på väg att lossna.
Källaren var inte dränerad och den egna brunnen var ca 8m djup så grundvattnet var ganska ytligt.
Frågan är, hur mycket skada kan grunden ta av denna fukt, finns det risk att grunden "multnar" eller är det bara att dränera, knacka bort allt löst, putsa på nytt och se glad ut?
Tacksam för svar!
/Mattias
Jag har varit och tittat på ett hus byggt 1947 som står på murad källare under hela huset. Man märkte att källarväggarna hade påverkats av fukt då det putsade ytskicktet (inne i källaren) på vissa ställen lossnat och på vissa ställen hörde man att det var ihåligt när man knackade = på väg att lossna.
Källaren var inte dränerad och den egna brunnen var ca 8m djup så grundvattnet var ganska ytligt.
Frågan är, hur mycket skada kan grunden ta av denna fukt, finns det risk att grunden "multnar" eller är det bara att dränera, knacka bort allt löst, putsa på nytt och se glad ut?
Tacksam för svar!
/Mattias
Hej!
Också intresserad av svar men jag kan berätta för er vad vi upptäckt. Köpte ett hus byggt 37. Gjuten källare. För ett par v. sedan togs panelen bort från en bastu i källern. Bakom hittades spånskiva och på det plastfilm. När detta togs bort rasade delar av grundmuren, som sand el. jord. Den har alltså genom åren vittrat sannolikt pga att fukten inte kunnat vandra. Lite utvudgad undersökning i intilliggande utrymme visar att puts/betong på väggen som sannolikt är av en nyare kvalitet är ok men innanför dvs grundmuren har det vittrat. Riktigt hur vi ska göra nu vet jag inte. Ett förslag är att mura med lärrklinker upp till taket och ev. fylla betong innanför. Men svaret på din fråga måste ändock bli enl. erfarenhet grunden alltså kan vittra.
vi sedan kan få ersättning alt. åberopa dolt fel återstår att se. Känns jobbigt att behöva gå in i en sådan process. Vi får se.
EDIT. Såg att u efterfrågade murad grund. Då är det kanske mer osäkert?
Också intresserad av svar men jag kan berätta för er vad vi upptäckt. Köpte ett hus byggt 37. Gjuten källare. För ett par v. sedan togs panelen bort från en bastu i källern. Bakom hittades spånskiva och på det plastfilm. När detta togs bort rasade delar av grundmuren, som sand el. jord. Den har alltså genom åren vittrat sannolikt pga att fukten inte kunnat vandra. Lite utvudgad undersökning i intilliggande utrymme visar att puts/betong på väggen som sannolikt är av en nyare kvalitet är ok men innanför dvs grundmuren har det vittrat. Riktigt hur vi ska göra nu vet jag inte. Ett förslag är att mura med lärrklinker upp till taket och ev. fylla betong innanför. Men svaret på din fråga måste ändock bli enl. erfarenhet grunden alltså kan vittra.
vi sedan kan få ersättning alt. åberopa dolt fel återstår att se. Känns jobbigt att behöva gå in i en sådan process. Vi får se.
EDIT. Såg att u efterfrågade murad grund. Då är det kanske mer osäkert?
Hej!
Det låter lite jobbigt, har du ngn uppfattning om hur långt in grunden vittrat, går det att köra en huggmejsel rakt igenom?Att byta ut ett sådant parti som på ditt hus går säkert.
Lite jobbigt att byta en hel grund för otillräcklig dränering.
Jag är inte säker på om denna grund är murad eller gjuten.
Jag kan inte erinra mig om att jag någonsin hört talas om folk behövt som "byta ut" grunden, mer att man putsat upp den.
Det låter lite jobbigt, har du ngn uppfattning om hur långt in grunden vittrat, går det att köra en huggmejsel rakt igenom?Att byta ut ett sådant parti som på ditt hus går säkert.
Lite jobbigt att byta en hel grund för otillräcklig dränering.
Jag är inte säker på om denna grund är murad eller gjuten.
Jag kan inte erinra mig om att jag någonsin hört talas om folk behövt som "byta ut" grunden, mer att man putsat upp den.
Hej igen!
Vi har bara undersökt utrymmet i gamla bastun och rummet bredvid som varit duschrum. Innan de satte på panel och kakel i duschen tycks de ha putsat på ca 7-10cm. Den delen är solid och fin. Däremot är grunden "utanför" mycket porös. Med ett stämjärn kan man skrapa ur nästan som sand/jord. Utanpå är grunden täckt med någon form av betonplattor som är ok i skick men/och alltså döljer det son finns därinnanför dvs själva grunden. Man kan tycka att våran besiktingsman skulle ha föreslagit en fördjupad undersökning. Eller så var han helt enkelt inte tillräkligt noga. Vi har nu ändock bestämt att vi murar insidan av grunden i dessa rum med lecablock och ev. utrymme därinnanför häller vi cement i efter lite armering. Sen kollar vi lite stickprov i resten av grunden. Om den är ok får en firma som har försäkrin ggöra själva dräneringsjobbet. Trist men vi hade räknat med vissa investeringar i renovering pga att huset är så gammalt. Har heller aldrig hört om folk som totalt måste byta gunden, däremot läste jag i någon tidning att någons hus rasat ismb med grävning inför dränering och det måste ju ha berott på att grunden helt enkelt inte bar.
Mvh
Vi har bara undersökt utrymmet i gamla bastun och rummet bredvid som varit duschrum. Innan de satte på panel och kakel i duschen tycks de ha putsat på ca 7-10cm. Den delen är solid och fin. Däremot är grunden "utanför" mycket porös. Med ett stämjärn kan man skrapa ur nästan som sand/jord. Utanpå är grunden täckt med någon form av betonplattor som är ok i skick men/och alltså döljer det son finns därinnanför dvs själva grunden. Man kan tycka att våran besiktingsman skulle ha föreslagit en fördjupad undersökning. Eller så var han helt enkelt inte tillräkligt noga. Vi har nu ändock bestämt att vi murar insidan av grunden i dessa rum med lecablock och ev. utrymme därinnanför häller vi cement i efter lite armering. Sen kollar vi lite stickprov i resten av grunden. Om den är ok får en firma som har försäkrin ggöra själva dräneringsjobbet. Trist men vi hade räknat med vissa investeringar i renovering pga att huset är så gammalt. Har heller aldrig hört om folk som totalt måste byta gunden, däremot läste jag i någon tidning att någons hus rasat ismb med grävning inför dränering och det måste ju ha berott på att grunden helt enkelt inte bar.
Mvh
