1 528 läst ·
2 svar
2k läst
2 svar
Hur mycket skall vi undersöka tomten?
Vi har fått korn på en tomt som ligger intill en sjö på gammal våtmark som fyllts upp. Området runtom byggs upp i en väldig hastighet med nya villor hela tiden.
- Vilka åtgärder måste man vidta för att säkra grunden? Vi räknar med platta på mark. Bland grannarna finns både de som pålat och de som inte gjort det. Beslutet att inte påla har i de flesta fallen tagits efter att entrepenörerna grävt några hål i tomten för att kolla jordmån. Räcker detta?
- Hur mycket kostar en geoteknisk undersökning som man kan lita på? Tar de ansvaret för sina mätningar juridiskt?
- Husföretagen vill inte ge något pris på markarbeten och ev. pålning. De säger att det är för svårt att beräkna. Det verkar kunna bli hur dyrt som helst. Några förslag på hur man kan förhandla detta. Vad bör stå i kontraktet?
Tacksam för svar!
- Vilka åtgärder måste man vidta för att säkra grunden? Vi räknar med platta på mark. Bland grannarna finns både de som pålat och de som inte gjort det. Beslutet att inte påla har i de flesta fallen tagits efter att entrepenörerna grävt några hål i tomten för att kolla jordmån. Räcker detta?
- Hur mycket kostar en geoteknisk undersökning som man kan lita på? Tar de ansvaret för sina mätningar juridiskt?
- Husföretagen vill inte ge något pris på markarbeten och ev. pålning. De säger att det är för svårt att beräkna. Det verkar kunna bli hur dyrt som helst. Några förslag på hur man kan förhandla detta. Vad bör stå i kontraktet?
Tacksam för svar!
Jag skulle göra en geoteknisk undersökning, dels för att veta att grunden blir korrekt utförd och dels för att slippa överaskningar när grundarbetena påbörjas. Det blir alltid billigare om man i förväg vet vad som behöver göras än om man vid markarbetena upptäcker att de är mer omfattande än beräknat. Vår geotekniska undersökning kostade ca 15'. Det ansvar de tar juridiskt antar jag är att resultaten för de tre borrprov de gjorde stämmer. Hur det ser ut mellan hålen kan man ju bara gissa, men risken minskar ju drastiskt jämfört med om man inte gjort någon undersökning.
Efter den geotekniska undersökningen borde husföretaget kunna ge pris på markarbetena, med reservationer för överaskningar som inte framgår från den geotekniska undersökningen.
Efter den geotekniska undersökningen borde husföretaget kunna ge pris på markarbetena, med reservationer för överaskningar som inte framgår från den geotekniska undersökningen.
Påla direkt, kolla med grannar och se hur mycket de pålade. Det pålningen kostar extra blir oftast inte mer än 40,000 kronor och har man då betalat 15,000 för geoundersöking känns det som halva pengen går till det.
Betongplattan gör man lite tjockare och med lite balkar i Grundleverantörerna har färdiga ritingar och priser på kompletta plattor inkl färdig armering. Pålningen gör oxå att markarbetet blir billigare. I princip slår man pålar i gräsmattan utan att schakta och sedan fyller man med grus för dräneringen och plattan seglar sedan på pålarna. Glåm inte att hänga upp rören under huset så inte de sjunker i leran
Lycka till
Betongplattan gör man lite tjockare och med lite balkar i Grundleverantörerna har färdiga ritingar och priser på kompletta plattor inkl färdig armering. Pålningen gör oxå att markarbetet blir billigare. I princip slår man pålar i gräsmattan utan att schakta och sedan fyller man med grus för dräneringen och plattan seglar sedan på pålarna. Glåm inte att hänga upp rören under huset så inte de sjunker i leran
Lycka till
Klicka här för att svara