Hur modernisera och bygga ut timmershus?
Hej!
Undersöker möjligheter till en utbyggnad. Innan jag tar in offerter och anlitar folk så tittar jag på vad som skulle vara möjligt och vad det ungefär grovt skulle kosta. Vore tacksamt om det går att få kloka råd på vägen!
I dag finns äldre timmerhus, ca 50 kvm i nedre plan, planlösning enkelstuga. Inredd vind med hall, två rum och kattvindar. 290cm hög vägg, från nedervånings golv till tak. Takvinkel 31 grader. Det är inte aktuellt att flytta eller bygga nytt. Ekonomin är begränsad, därav att vissa mått är snålt tilltagna i utbyggnaden. Även omgivningen gör att det är svårt att bygga större. Samtidigt vill jag inte vara dumsnål, så förslag på förbättringar välkomnas.
Önskas:
-Ökad standard (ökade dörrhöjder där man rör sig mest, minskat drag, och bättre isolerat golv)
-3, men helst 4 sovrum/kontor. Antalet viktigare än storleken.
-Kök lämpligt för aktiv matlagning, den primära umgängesplatsen, till vardags ca sex matplatser, men fler vid behov.
-Två badrum
-Liten bastu
-Grovingång
-Undvika ingrepp i timmerstommen
-Försöka behålla husets karaktär och historiska spår, t.ex. spiskåpa kök, enkelstugans planlösning, de äldre låga dörrarna till kammare och förstuga. Även på utsidan försöka behålla karaktär och smälta in i kulturlandskapet.
Jag har skissat som på bilderna. Nybyggnaden är till höger om köket. Av prisskäl hade jag önskat att få till en lösning med befintlig takhöjd men det verkar inte vara möjligt, så förslaget är både en förlängd gavel och ett taklyft. Några frågor:
-Är upplägget möjligt och lämpligt?
-Tips på smartare planlösning?
-Är det snålt med 200 cm höjd direkt framför toaletten på övervåning?
I nuläget tänker jag inte så mycket på vilka väggar som är bärande i nya delen, antar att det går att lösa ut med en/flera av de väggar som nu föreslås.
Undersöker möjligheter till en utbyggnad. Innan jag tar in offerter och anlitar folk så tittar jag på vad som skulle vara möjligt och vad det ungefär grovt skulle kosta. Vore tacksamt om det går att få kloka råd på vägen!
I dag finns äldre timmerhus, ca 50 kvm i nedre plan, planlösning enkelstuga. Inredd vind med hall, två rum och kattvindar. 290cm hög vägg, från nedervånings golv till tak. Takvinkel 31 grader. Det är inte aktuellt att flytta eller bygga nytt. Ekonomin är begränsad, därav att vissa mått är snålt tilltagna i utbyggnaden. Även omgivningen gör att det är svårt att bygga större. Samtidigt vill jag inte vara dumsnål, så förslag på förbättringar välkomnas.
Önskas:
-Ökad standard (ökade dörrhöjder där man rör sig mest, minskat drag, och bättre isolerat golv)
-3, men helst 4 sovrum/kontor. Antalet viktigare än storleken.
-Kök lämpligt för aktiv matlagning, den primära umgängesplatsen, till vardags ca sex matplatser, men fler vid behov.
-Två badrum
-Liten bastu
-Grovingång
-Undvika ingrepp i timmerstommen
-Försöka behålla husets karaktär och historiska spår, t.ex. spiskåpa kök, enkelstugans planlösning, de äldre låga dörrarna till kammare och förstuga. Även på utsidan försöka behålla karaktär och smälta in i kulturlandskapet.
Jag har skissat som på bilderna. Nybyggnaden är till höger om köket. Av prisskäl hade jag önskat att få till en lösning med befintlig takhöjd men det verkar inte vara möjligt, så förslaget är både en förlängd gavel och ett taklyft. Några frågor:
-Är upplägget möjligt och lämpligt?
-Tips på smartare planlösning?
-Är det snålt med 200 cm höjd direkt framför toaletten på övervåning?
I nuläget tänker jag inte så mycket på vilka väggar som är bärande i nya delen, antar att det går att lösa ut med en/flera av de väggar som nu föreslås.
Karrock
Renoverare
· Västra Götaland
· 1 048 inlägg
Karrock
Renoverare
- Västra Götaland
- 1 048 inlägg
Hurdan är tomten? Skulle det gå lägga tillbygget med lägre golvhöjd och slippa taklyft, eller blir det inget kvar av övervåningen i gamla delen då?
Bra tanke, men nej, det funkar inte så som marken ser ut.
Angående takhöjden så kan man absolut inreda ett utrymme med bara 2m takhöjd om det finns tillgängligt. Men att bygga nytt med den höjden skulle jag verkligen försöka undvika. I mitt hus är det 2,3 meter i takhöjd. Och det är påtagligt lågt.
Det är ganska mycket yta du lägger på hall, tvättstuga, bastu och badrum. Är det vad som verkligen är viktigt är det förstås bara att köra på. Annars kanske man kan få ett till sovrum nere om man nöjer sig med en mindre hall och kombinerar badrummet med tvättstuga.
Det är ganska mycket yta du lägger på hall, tvättstuga, bastu och badrum. Är det vad som verkligen är viktigt är det förstås bara att köra på. Annars kanske man kan få ett till sovrum nere om man nöjer sig med en mindre hall och kombinerar badrummet med tvättstuga.
Tack för förslag. Ja, det är en variant att undvika taklyftet och trycka in mer där nere. T.ex. ett sovrum, möjligtvis en toalett till, kanske dusch också. Det som blir lite surt är att det ändå blir en kännbar kostnad och får endast två "riktiga sovrum". Vinden blir mer ett loft än ovanvåning (ca 2m i nock). Skulle absolut få plats ett rum i vardera gavel och ett slags mellanrum/korridor. Användbart absolut, särskilt för de som är kortare. Men inte helt tilltalande att gå nerböjd så pass mycket i utrymmen som ska användas i vardagen. Har funderat på att kompensera takhöjden med vindskupor, men det verkar också dra i väg i pris.
Så klart betyder kostnaden mycket för vad som är värt. Om bara taklyftet kostar miljoner så är det orimligt pris per kvadratmeter. Men är det några hundra tusen så är det ändå lite mer realistiskt.
Så klart betyder kostnaden mycket för vad som är värt. Om bara taklyftet kostar miljoner så är det orimligt pris per kvadratmeter. Men är det några hundra tusen så är det ändå lite mer realistiskt.