hur låter detta...billigt?

[FamiljenT]

Billigt modul hus från estland, Baltic Villa
detta är specifikationerna, priserna är
Moon 370 000.-
Hannah4 430 000.-
Ristik 480 000.-

hjälp mig att reda ut hur det låter. Tunna väggar?

Appendix to the price offer
Description of the Building Elements and specification 30-sept-04
External wall (from outside toward inside)
· 22x145 mm + 22x45 mm wooden cladding
· 20x50 mm wooden battens
· 20x50 mm wooden battens
· Windprotection paper Tyvek Housewrap
· 9 mm windbarrier gypsum board
· 195x45 mm wooden frame
· 200 mm mineral wool insulation
· 10 mm chipboard
· PE folie
· 13 mm gypsum board
Internal wall (bearing)
· 13 mm gypsum board
· 10 mm chipboard
· 95x45 mm wooden frame
· 100 mm mineral wool insulation
· 10 mm chipboard
· 13 mm gypsum board
Ceiling/floor between floors
· 195x45 mm wooden frame
· 300 mm mineral wool insulation
· PE folie
· 28x70 mm wooden frame
· 13 mm gypsum board
Roof
· 45x45 wooden battens
· 25x45 mm distants laths
· Roof underlay Roofproof
· 45x150 mm rafter
Windows and balcony doors
· outside opening wooden windows are produced by Viking Window
· wooden details are vacuum impregnated (GORI TH 92) and painted (primer + paint)
· fittings included
· 3 layer glass-block, with selective glass inside
· balcony doors have combined (wood + aluminium) doorstep, handles on both sides, lock
inside
Internal doors
· pressed plain doors produced by “Haapsalu Uksetehas” or similar alternative
External door
· outside opening doors produced by “Haapsalu Uksetehas” or similar alternative
· no lock included
· hardwood doorstep
Etc.
· attic stair
· aisle on attic
· 2x13 gypsum board (in moisture rooms, without chipboard inside)
· deep impregrated cills
Specification:
· electric pipes are mounted into the wall elements
· designing and static-calculations
· elements are packed for transportation, transport to building site
· drawings for the construction and mounting
· insulation Isover Glasswool
· customer will supply and build necessary scaffoldings, electricity for building, toilet/dining
room and container for tools/materials at building site, accommodation (excl. food) for 4
men during 2 weeks, necessary crane minimum 24-tons
· erection of the house-box

 

[Robert_Maria]

Det låter väldigt billigt. Du får säkert ett hus för de pengarna men å andra sidan så får du det du betalar för tror jag.

 

[andersmc]

Det kunde varit mer isolering, förvisso. Annars är det svårt att avgöra om ett hus är bra eller dåligt bara utifrån en beskrivning av stommen. Det är ju en ganska liten del i det hela. Hur är det med de dyra delarna; uppvärmning, kök, badrum? Är elen dragen? Det ser ut som om det bara är rören som är dragna.
Notera också att du själv ska ordna kök, toa och sovrum åt byggarna. Du måste också hålla med och montera byggnadsställningar och ordna fram en 24-tons kran! Det är kanske sånt där man helst vill undvika när man köper ett modulhus.

 

[FamiljenT]

jo förvisso. fick just svar igen fron dem där skrev de att "byggkostnader tillkommer, samma gäller grund, värme, el, vvs, kök. Vi hamnar runt 10 000sek/m2".
så markarbeten etc. kanske inte så billigt i alla fall på slutet...

 

[ppalm]

kanske titta på västkuststugans fritidshusserie istället, denna har jg för mig att man kan få fullisolerade ytterväggar mot ett litet tillägg.

/P