1 411 läst ·
9 svar
1k läst
9 svar
Hur fördela intäkter från från fiskearrende?
Släkten har en samfällighetsförening med mark o tomter utmed en å. Fisket är attraktivt (öring, lax) och uthyrt till sportfiskeklubb. Pengarna betalas till en bonde i byn som sen fördelar dem efter fastigheternas areal.
Dom större bondgårdarna i inlandet tar huvuddelen av pengarna, medans vi som bor utmed ån bara får en "skärv", trots att det är vi som får stå ut med problemen: bilparkeringar, nerskräpning, buller från maskiner för att skära ner vass o gräs. Även har det förekommit att bönderna kört ner på vår mark och hämtat alved utmed ån. Vid förfrågan hävdade han att han fick göra det av hävd.
Vi är nu ca 20 kusiner som äger marken via en samfällighetsförening. Fastigheten inköptes av en förfader ca 1932 och vi är tredje generationen. Tyvärr har information inte överförts mellan generationerna.
Vi förstår att det är gamla byalagar (jordabalken?) som gjorde att alla då skulle ha rätt till fisk o ved och storleken stod i förhållande till gårdens areal = antal munnar att mätta.
Var hittar man information om vad som gäller just vår by?
Hur gör vi för att rätta till de orättvisor som uppstått pga. samhällets utveckling? Domstol?
Byn ligger i Halland och laga skifte(?) har gjorts för 150-200 år sedan, alltså gårdarna demonterades och flyttades ut till den mark dom blev tilldelade.
Dom större bondgårdarna i inlandet tar huvuddelen av pengarna, medans vi som bor utmed ån bara får en "skärv", trots att det är vi som får stå ut med problemen: bilparkeringar, nerskräpning, buller från maskiner för att skära ner vass o gräs. Även har det förekommit att bönderna kört ner på vår mark och hämtat alved utmed ån. Vid förfrågan hävdade han att han fick göra det av hävd.
Vi är nu ca 20 kusiner som äger marken via en samfällighetsförening. Fastigheten inköptes av en förfader ca 1932 och vi är tredje generationen. Tyvärr har information inte överförts mellan generationerna.
Vi förstår att det är gamla byalagar (jordabalken?) som gjorde att alla då skulle ha rätt till fisk o ved och storleken stod i förhållande till gårdens areal = antal munnar att mätta.
Var hittar man information om vad som gäller just vår by?
Hur gör vi för att rätta till de orättvisor som uppstått pga. samhällets utveckling? Domstol?
Byn ligger i Halland och laga skifte(?) har gjorts för 150-200 år sedan, alltså gårdarna demonterades och flyttades ut till den mark dom blev tilldelade.
Oj, det låter som en svår fråga. Det finns ingenting skrivet? Har ni någon form av möten, årsmöten ? Ni kan ju fråga kommun och lantmäteri om det finns någon information. Det kan nog bli svårt att reda ut detta. En möjlighet är kanske att samla alla delägare och ta en seriös diskussion om hur ki kan lösa detta. Men var beredda på att de som kanske tror att de missgynnas av en förändring är skeptiska. En möjlighet kan vara att be någon som folk känner förtroende för att komma med förslag till hantering. Om inget görs blir väl problemen bara värre när ytterligare nya generationer ska ta över.
Det är lantmäteriet som har informationen...
Sånt här tar tid och kan vara jobbigt att rodda i men börja att leta information.
Skapa en styrelse i föreningen via lantmäteriet.
Skaffa fullmakter från kusinerna.
Var saklig och låt det ta tid, ta en sak i taget.
/ATW
Sånt här tar tid och kan vara jobbigt att rodda i men börja att leta information.
Skapa en styrelse i föreningen via lantmäteriet.
Skaffa fullmakter från kusinerna.
Var saklig och låt det ta tid, ta en sak i taget.
/ATW
Medlem
· Västernorrland
· 2 471 inlägg
Titta på lantmäteriets e-tjänster Din fastighet resp. Historiska kartor till att börja med.
Låter som det kan handla om en oskiftad bysamfällighet. Då behöver man läsa vad som skrivits vid laga skiften m.m. Vad som skiftats ut som enskilt resp. behållits som gemensamt, vilken användning det gemensamma ska ha, ev. andelstal osv.
Har det styckats fler fastigheter efter det behöver man titta på varje avstyckning för att se om de fick andelar i samfälligheten och hur mycket. Om några gårdar fortfarande har majoriteten av marken kan de ha stora andelar i proportion till det och därför få mycket av pengarna.
Men om ni fördelar pengar kanske ni redan vet hur det ser ut med andelarna. Då kanske det kan vara läge att börja styra upp hur beslutsfattandet sker och få insyn i det. T.ex. villkor i avtalet med de som fiskar kan man fundera på att ändra, om nedskräpning och parkering är problem. Är ni så många småägare att ni kan säga nej till att hyra ut fisket helt om ni inte tycker det är värt det?
https://www.blinfo.se/bocker/samfalligheter__5623
Låter som det kan handla om en oskiftad bysamfällighet. Då behöver man läsa vad som skrivits vid laga skiften m.m. Vad som skiftats ut som enskilt resp. behållits som gemensamt, vilken användning det gemensamma ska ha, ev. andelstal osv.
Har det styckats fler fastigheter efter det behöver man titta på varje avstyckning för att se om de fick andelar i samfälligheten och hur mycket. Om några gårdar fortfarande har majoriteten av marken kan de ha stora andelar i proportion till det och därför få mycket av pengarna.
Men om ni fördelar pengar kanske ni redan vet hur det ser ut med andelarna. Då kanske det kan vara läge att börja styra upp hur beslutsfattandet sker och få insyn i det. T.ex. villkor i avtalet med de som fiskar kan man fundera på att ändra, om nedskräpning och parkering är problem. Är ni så många småägare att ni kan säga nej till att hyra ut fisket helt om ni inte tycker det är värt det?
https://www.blinfo.se/bocker/samfalligheter__5623
Ägarförhållanden har antagligen sin grund. Lagaskiftet i mitten av 1800talet. Ägarandelarna ändras av naturliga skäl inte för att ni tycker er ha större störning eller tätare bebyggelse. Jag tycker att det låter rimligt att fördela inkomsterna efter ägarandel. Nerskräpning är naturligtvis inte acceptabelt oavsett. Har inte bonden servitut så trot jag inte att bonden kan hävda att han har rätt att köra där. Om det inte orsakar skada kan man ju acceptera det ändå.
Kusinerna har en av lantmäteriet registrerad samfällighetsförening. Föreningen har godkända stadgar och en styrelse och protokollförda årsmöten. Problemet är att hitta info om gamla övernskommelser.
Eftersom det är orimligt dyrt att anlita lantmäteriet vill vi utreda så mkt som möjligt själva innan vi anlitar någon utomstående. Det finns ju jurister som är speciallister på såna här utredningar.
Tack för den input ni gett. Det är ungefär de tankegångar föreningens styrelse har.
Eftersom det är orimligt dyrt att anlita lantmäteriet vill vi utreda så mkt som möjligt själva innan vi anlitar någon utomstående. Det finns ju jurister som är speciallister på såna här utredningar.
Tack för den input ni gett. Det är ungefär de tankegångar föreningens styrelse har.
Klicka här för att svara