Fast vad menar du bristen är? Att det inte är lamp/takuttag eller att den vidarekopplade kabeln inte är kopplad fortfarande?Bo.Siltberg skrev:
När den nya ägaren sätter upp sina egna lampor är det ingen brist längre?
Det enda man kan anmärka på är väl att man inte isolerat trådarna "korrekt".
Fast med det resonemanget är öppningsbara wago knappast bättre.
Då hade jag vänt mig till mäklaren, om inte annat för att få reda på hur det brukar gå till och vilka regler som finns.krillek skrev:
Bostadsrätt
Hittade detta nu
https://www.villaagarna.se/radgivning-och-tips/juridik/artiklar/vad-ingar-nar-du-koper-hus/
Länkar villaägarna för att vad jag kan läsa mig till så hänvisar man till kap2 jordabalken eftersom det i köplagen inte finns sådant reglerat
https://lagen.nu/1970:994#K2P2S1
https://www.villaagarna.se/radgivning-och-tips/juridik/artiklar/vad-ingar-nar-du-koper-hus/
Länkar villaägarna för att vad jag kan läsa mig till så hänvisar man till kap2 jordabalken eftersom det i köplagen inte finns sådant reglerat
https://lagen.nu/1970:994#K2P2S1
Då får du nog svårt att hitta en ny bostad. I exakt varenda bostad jag har flyttat till eller hjälpt någon annan att flytta till har det funnits nerplockade lampor där bara trådarna har stuckit ut ur taket.
Kan inte annat än instämma att det är frustrerande. Då vi köpte hus och tillträdde så hängde det bara skalade kablar från alla takdosor i varje rum. I det fallet fanns det inget försök till att ens isolera dessa.
Vet att jag kände en irritation över det men vad är lösningen egentligen? Jag förväntade mig inte att ägaren skulle lämna sina taklampor så som plafondlampor osv. Däremot infällda spotlights hade jag förväntat mig ska sitta kvar.
Min förväntan var väl att det skulle sitta lamputtag i takdosorna men samtidigt känns det orimligt. Vi hade 60-tals dosor där kroken skruvas fast i mitten, dessa uttag säljs inte överallt och uttag har säkert kommit bort med tiden då det inhandlats lampor där uttaget tagits bort vid monteringen.
Fast kan väl tycka att man kan isolera ledarna och kanske bara trycka dit ett lock?
Vet att jag kände en irritation över det men vad är lösningen egentligen? Jag förväntade mig inte att ägaren skulle lämna sina taklampor så som plafondlampor osv. Däremot infällda spotlights hade jag förväntat mig ska sitta kvar.
Min förväntan var väl att det skulle sitta lamputtag i takdosorna men samtidigt känns det orimligt. Vi hade 60-tals dosor där kroken skruvas fast i mitten, dessa uttag säljs inte överallt och uttag har säkert kommit bort med tiden då det inhandlats lampor där uttaget tagits bort vid monteringen.
Fast kan väl tycka att man kan isolera ledarna och kanske bara trycka dit ett lock?
Hobbyelektriker
· Värmland, Molkom
· 26 858 inlägg
Och då menar du att det inte finns något problem eller?O OskarL skrev:
Elsäkerhet. Det får inte finnas enkelisolerade ledare dinglande från taket i ett normalt bostadsrum.K kanonkula skrev:
Ja, då är det ingen elsäkerhetsrisk längre, om den nya ägaren har tolkat sladdarna rätt och kopplat in lampan rätt. Men däremellan är det en elsäkerhetsrisk. Sådana får inte finnas, inte ens tillfälligt. Att lämna omärkta ledare där det finns olika tolkningar är oansvarigt och korkat.K kanonkula skrev:
Och det skulle rättfärdiga denna elsäkerhetsrisk eller vad menar du??? (Jag vill inte veta)useless skrev:
Fast nu är du löjlig. Dels är det ny fk dvs blå,gulgrön,orange och grå, knappast omärkta.
De var ju tejpade och sitter i takhöjd, man får ju antaga att normalt funtade människor som inte har för avsikt att koppla in lampan(nödvändig kännedom eller vad heter det?) Inte står och rycker i trådarna 2,4m upp i luften. Och skulle någon vilja koppla in lampan ska de ju faktiskt bryta strömmen...
Sådär ser det normalt ut om säljaren vill ha lamporna. Går oftast inte och montera plafonder/lampor snyggt om det sitter takuttag. Undantaget är hängande lampor.
Det är ju ett vanligt problem att sådana inte har ett hål i mitten som kroken och kontakten kan komma in i.K kanonkula skrev:
I mitt kök har jag en lysrörsarmatur med både ett tillräckligt stort hål och en bygel att skruva fast armaturen i kroken. Den är visserligen tillverkad på 60-talet av någon som begrep vad kundens behov var, när taket ofta var av betong som man inte gärna borrar/skruvar i.
Det skrev jag inte. Bara att det är helt normalt att det sticker ut sladdar från taket där säljaren haft en lampa.
Det jag reagerade på var att du verkade tro att TS upplevelse var något unikt och fullständigt uppåt väggarna.
Hobbyelektriker
· Värmland, Molkom
· 26 858 inlägg
Lite kanske. Men faktum kvarstår att det är en allvarlig säkerhetsbrist. Så jag vill väcka frågan så att vi kanske kommer bort ifrån detta. Man lämnar inte ett hus med doslock borta och trådarna hängandes. Att försöka rättfärdiga det med takhöjd och skick på trådarna ser jag inte som rätt väg. Det är endast i gamla isolerade rum som kan skulle kunna tillåta det.K kanonkula skrev:
Men så har vi även identifieringen av trådarna, speciellt om det finns flera tändtrådar eller en skyddsledare med i spelet.
Varför citerade du mig och skrev så då? Tror du inte jag vet hur det "brukar" se ut? Någon gång bör man reagera på detta, och det är vad jag gör nu då den specifika frågan kom upp ifall detta är ok.
Håller helt med om detta. Frågan är hur man ska resonera om taklamporna i huset är inkopplade utan dosa direkt från ett rörutlopp (vilket inte framgick uttryckligen av trådstarten, men som ju visade sig vara vad som var fallet för TS)? Om huset är från 1920 kanske regeln om isolerade rum kan vara tillämpbar? Samtidigt kan jag ju tycka att merarbetet för säljaren med att skruva upp en blindkåpa samtidigt som man skruvar ner lampan inte kan vara så stor. Men eftersom inte alla har koll på sådant, måste det ju rimligen anses vara mäklaren som borde informera säljare om vad som gäller. För min upplevelse är också att som det ser ut hos TS tyvärr är så det brukar se ut.
Vad gäller specifikt just det stället med vidarekopplingen tycker jag däremot att det är ett uppenbart fel. I normalfallet kan man ju lätt argumentera för att en normal taklampa inte är fast installerad, men om vidarekopplingen är gjort så att taklampan blivit kopplingsutrymme för en kabel från ett rum till nästa så måste ju rimligen just den taklampan därefter räknas som en del av den fasta installationen, d.v.s. ska lämnas kvar.
Men att orka bry sig om att försöka driva det juridiskt mot säljaren är ju en annan sak - om det räcker att veta att man har rätt i sak sparar det nog en hel del tid och energi att släppa det sedan.