Hjälp! En bärande balk är av.
Hej!
Jag reggade mig här för att jag tror jag har ett stort problem. Det är så att jag flyttade till ett hus för en månad sedan. Förra ägaren hade börjat bygga ett badrum från grunden på andra våning, men inte slutfört detta. Jag håller nu på med det och det var då jag upptäckte problemet.
Jag har öppnat upp golvet i det tänkta badrummet för att dra dit rör och sånt. Då det var isolerat med sågspån (gammalt hus) mellan våningarna så tänkte jag att jag skyfflar ut det och lägger i riktig isolering samtidigt. När jag fått bort spånen såg jag att en bärande balk som har gått från en yttervägg till en murad hylla på murstocken bara var stiligt avkapad ungefär en meter från murstocken. Den var tydligen i vägen för en tegelvägg som han har murat upp i köket under, verkar det som.
När jag nu har gått och balanserat på balkarna så har innertaket i köket fått en oroväckande svacka samt att överskåpen i köket verkar ha sjunkit ett par centimeter.
Vad gör jag akut för att inte förvärra det?
Och hur gör jag sen? Det blir ju en jää*la massa merjobb. Täcker villaförsäkringen nåt sånt? Besiktning gjordes. Har jag nåt att utkräva där?
Jag vill inte häva affären. Men som ensamstående så räcker dels inte tiden till att fixa allt detta själv. Inte heller räcker pengarna för att anlita folk till ett sånt här jätteprojekt.
Jag reggade mig här för att jag tror jag har ett stort problem. Det är så att jag flyttade till ett hus för en månad sedan. Förra ägaren hade börjat bygga ett badrum från grunden på andra våning, men inte slutfört detta. Jag håller nu på med det och det var då jag upptäckte problemet.
Jag har öppnat upp golvet i det tänkta badrummet för att dra dit rör och sånt. Då det var isolerat med sågspån (gammalt hus) mellan våningarna så tänkte jag att jag skyfflar ut det och lägger i riktig isolering samtidigt. När jag fått bort spånen såg jag att en bärande balk som har gått från en yttervägg till en murad hylla på murstocken bara var stiligt avkapad ungefär en meter från murstocken. Den var tydligen i vägen för en tegelvägg som han har murat upp i köket under, verkar det som.
När jag nu har gått och balanserat på balkarna så har innertaket i köket fått en oroväckande svacka samt att överskåpen i köket verkar ha sjunkit ett par centimeter.
Vad gör jag akut för att inte förvärra det?
Och hur gör jag sen? Det blir ju en jää*la massa merjobb. Täcker villaförsäkringen nåt sånt? Besiktning gjordes. Har jag nåt att utkräva där?
Jag vill inte häva affären. Men som ensamstående så räcker dels inte tiden till att fixa allt detta själv. Inte heller räcker pengarna för att anlita folk till ett sånt här jätteprojekt.
stämpa upp taket under och sedan växla av bjälken mot andra bjälkar? har han murat väggen upp i bjälklaget? låter konstigt...
men överskåpen i kök brukar man ju skruva i vägg, sitter de i taket?
du får nog ta en bild så finns säkert en lösning.
men överskåpen i kök brukar man ju skruva i vägg, sitter de i taket?
du får nog ta en bild så finns säkert en lösning.
Redigerat:
Bjälken som är av går från husets kortsida till murstocken. Sen har man skarvat bjälkar som går från långsida till långsida över denna. Så den ska ligga som ett stöd under om ni fattar?
Tegelväggen står liksom fritt utan någon funktion alls mer än estetiskt. Men den är uppmurad i innertaket varpå man bara kapat bjälken.
Köksskåpen är från ikea så dom hänger väl bara i det tunna bakstycket i masonit? Antar att det är den som börjar ge vika när taket trycker på ovanifrån. För väggen som dom hänger på verkar okej.
Ska se om jag hittar min kamera. Den ligger nog fortfarande i en flyttlåda nån stans.
Fast det här måste ha kassat ihop innan jag började gå på det. För han har byggt en vägg till badrummet och där har han pallat upp med brädor i mitten, under nedersta regeln för att den inte ska hänga i luften.
Tegelväggen står liksom fritt utan någon funktion alls mer än estetiskt. Men den är uppmurad i innertaket varpå man bara kapat bjälken.
Köksskåpen är från ikea så dom hänger väl bara i det tunna bakstycket i masonit? Antar att det är den som börjar ge vika när taket trycker på ovanifrån. För väggen som dom hänger på verkar okej.
Ska se om jag hittar min kamera. Den ligger nog fortfarande i en flyttlåda nån stans.
Fast det här måste ha kassat ihop innan jag började gå på det. För han har byggt en vägg till badrummet och där har han pallat upp med brädor i mitten, under nedersta regeln för att den inte ska hänga i luften.
Det låter onekligen som ett fel som borde kvala in som dolt fel. Om du söker på dolt fel här på forumet. särskilt i juridikdelen, så finner du att det ställs väldigt höga beviskrav. Men enkelt uttryckt så skall det vara ett fel som inte var möjligt att upptäcka vid en grundlig undersökning av fastigheten, dels skall det vara ett fel som man inte har anledning att förvänta sig med anledning av ex. husets ålder eller allmäna skick
Om det vid köpetillfället fanns några tecken på att något ev. inte var OK med den här konstruktionen, så är man som köpare skyldig att låta utföra en fördjupad undersökning. En fördjupad undersökning kan innebära ex. att man går in med en kamera via borrhål, eller att man röntgar bjälklaget.
I det här fallet skulle jag kunna tänka mig att det ev. skulle kunna ha funnits tecken på att golvet satt sig, ex. att det är en springa under en golvsockel, då är det risk att en domstol inte anser att felet är dolt.,
Om det vid köpetillfället fanns några tecken på att något ev. inte var OK med den här konstruktionen, så är man som köpare skyldig att låta utföra en fördjupad undersökning. En fördjupad undersökning kan innebära ex. att man går in med en kamera via borrhål, eller att man röntgar bjälklaget.
I det här fallet skulle jag kunna tänka mig att det ev. skulle kunna ha funnits tecken på att golvet satt sig, ex. att det är en springa under en golvsockel, då är det risk att en domstol inte anser att felet är dolt.,
Besiktningsmannen sa inget. Men jag måste nog kolla vad som ingick i min besiktning innan jag klankar ner på honom. För jag valde nog inte den mest utförliga besiktningen...
De enda tecknen man kunde tänkas ha sett innan är att taket i köket hänger lite på mitten. Kittsträngarna mellan ett överskåp och tegelväggen är konstigt söndertrasade. Samt att en list som går från golv till tak för att täcka springan runt kylskåpet är böjd likt en pilbåge inåt.
Kan man ta hit nån som bedömer hurvida det är dolt fel eller ej, utan att förra ägaren får reda på det? Vill ju inte rulla igång karusellen om det inte blir nåt av det.
De enda tecknen man kunde tänkas ha sett innan är att taket i köket hänger lite på mitten. Kittsträngarna mellan ett överskåp och tegelväggen är konstigt söndertrasade. Samt att en list som går från golv till tak för att täcka springan runt kylskåpet är böjd likt en pilbåge inåt.
Kan man ta hit nån som bedömer hurvida det är dolt fel eller ej, utan att förra ägaren får reda på det? Vill ju inte rulla igång karusellen om det inte blir nåt av det.
då är jag med, är det möjligt att sätta en stolpe under den avkapade balken vore det enklaste lösningen, men den kanske hamnar dumt till då, alternativt stämpa upp bjälklaget och byta den kapade balken mot en som räcker till murstocken.Osis skrev:Bjälken som är av går från husets kortsida till murstocken. Sen har man skarvat bjälkar som går från långsida till långsida över denna. Så den ska ligga som ett stöd under om ni fattar?
Tegelväggen står liksom fritt utan någon funktion alls mer än estetiskt. Men den är uppmurad i innertaket varpå man bara kapat bjälken.
Köksskåpen är från ikea så dom hänger väl bara i det tunna bakstycket i masonit? Antar att det är den som börjar ge vika när taket trycker på ovanifrån. För väggen som dom hänger på verkar okej.
Ska se om jag hittar min kamera. Den ligger nog fortfarande i en flyttlåda nån stans.
Fast det här måste ha kassat ihop innan jag började gå på det. För han har byggt en vägg till badrummet och där har han pallat upp med brädor i mitten, under nedersta regeln för att den inte ska hänga i luften.
Ja jag funderade på att knacka loss översta lagret med tegel och byta bjälken. Då bör den gå fritt över tegelväggen in till murstocken om jag höjer upp den till rätt nivå. Problemet är ju då att jag kan ju inte hissa upp bjälklaget eftersom han har byggt upp en vägg ovanpå det skeva golvet. Så den måste rivas. Givetvis är rummet på andra sidan nyrenoverat.
Sen för att byta bjälken så måste jag riva upp det nya golvet i samma rum samt riva ner innertaket i det nyrenoverade köket. Blir så trött!
En stolpe under är nog inget hållbart alternativ. Tror den hamnar mitt framför kylskåpet. :/
Sen för att byta bjälken så måste jag riva upp det nya golvet i samma rum samt riva ner innertaket i det nyrenoverade köket. Blir så trött!
En stolpe under är nog inget hållbart alternativ. Tror den hamnar mitt framför kylskåpet. :/
Osis skrev:
Nix, fel uppfattat.
Vinkelbeslagen, som man skruvar fast i väggen, är i sin tur skruvade i sidostyckena, med två skruv i varje.
Bakstycket ingår inte alls i förbandet.
Men, för att återgå till saken:
Om mellanbjälklagets regel är kapad för att ge plats för den uppmurade "estetiska" köksväggen,
borde väl de återstående korta golvbalkarna kunna förankras, "hängas upp", i den nya tegelväggen?
Hur är tegelväggen uppställd? finns det något under den som kan ta upp lasterna från övervåningen?
PS
Ekofiber, hästkött, Saab
Redigerat:
