Hjälp, bygga hall emellan huset och garaget.
Hej
Jag går i planerna att bygga en hall emellan garaget och huset. Har sätt att andra grannar har gjort liknande. Garaget är oisolerat och läcker i taket för övrigt, skulle helst vilja bygga ut garaget också när man ändå är igång. Här har jag också sett grannar som byggt hall och byggt ut garaget till extrarum in mot insidan av sin tomt.
Tänkte först visa lite bilder på hur jag visualiserar hur jag skulle vilja ha det.
Gammal original mäklar bild. Här ser ni att det sitter en tillbyggnad på sidan av garaget.
Hur jag tänker att det skulle kunna se ut.. Gärna skulle jag vilja bredda garaget en 1-1.5meter, eller bygga ut det bakåt så det blir lite större.
Baksidan just nu.
"Hallen"
Framsidan.
Planlösning med tänkt tillbyggnad inringat i blåa sektioner.
Jag undrar lite hur jag ska gå tillväga med mina idéer. Först prata med grannarna om dom skulle godkänna tillbyggnad? Sen skicka in ansökan om bygglov till kommun?
Mvh Janne
Jag går i planerna att bygga en hall emellan garaget och huset. Har sätt att andra grannar har gjort liknande. Garaget är oisolerat och läcker i taket för övrigt, skulle helst vilja bygga ut garaget också när man ändå är igång. Här har jag också sett grannar som byggt hall och byggt ut garaget till extrarum in mot insidan av sin tomt.
Tänkte först visa lite bilder på hur jag visualiserar hur jag skulle vilja ha det.
Gammal original mäklar bild. Här ser ni att det sitter en tillbyggnad på sidan av garaget.
Hur jag tänker att det skulle kunna se ut.. Gärna skulle jag vilja bredda garaget en 1-1.5meter, eller bygga ut det bakåt så det blir lite större.
Baksidan just nu.
"Hallen"
Framsidan.
Planlösning med tänkt tillbyggnad inringat i blåa sektioner.
Jag undrar lite hur jag ska gå tillväga med mina idéer. Först prata med grannarna om dom skulle godkänna tillbyggnad? Sen skicka in ansökan om bygglov till kommun?
Mvh Janne
Det första du skall göra är att kolla detaljplanen, finns ibland på nätet från kommunen, annars, ring och be om en kopia.
Det är rätt vanligt att detaljplaner innehåller bestämmelser om att garage inte får byggas ihop med huvudbyggnaden, eller rättare sagt att garaget i så fall räknas in i huvudbyggnadens yta, och så blir det för stort. Nu hde tydligen en del grannar redan gjort det här, men de kan ha gjort det före senaste ändringen av Plan o bygglagen, där man skärpte kraven på att detaljplanen skall följas. Eller så kan de ha gjort ett svartbygge. Eller så är det inget problem i detaljplanen för ditt område.
Det är rätt vanligt att detaljplaner innehåller bestämmelser om att garage inte får byggas ihop med huvudbyggnaden, eller rättare sagt att garaget i så fall räknas in i huvudbyggnadens yta, och så blir det för stort. Nu hde tydligen en del grannar redan gjort det här, men de kan ha gjort det före senaste ändringen av Plan o bygglagen, där man skärpte kraven på att detaljplanen skall följas. Eller så kan de ha gjort ett svartbygge. Eller så är det inget problem i detaljplanen för ditt område.
Grannarna har inget att säga till om så länge du följer detaljplanen. Om bygglovet däremot kräver en sk mindre avvikelse från detaljplanen så kommer kommunen med största sannolikhet kontakta dina grannar för medgivande.
Vi byggde ihop huset med fristående garage och i vår detaljplan fanns bara skrivningen att på tomten får uppföras en huvudbyggnad och ett uthus eller garage. Inget krav på maximal byggyta. Trots det tolkade kommunen det som en mindre avvikelse att bygga ihop befintlig huvudbyggnad med garage.
Vi byggde ihop huset med fristående garage och i vår detaljplan fanns bara skrivningen att på tomten får uppföras en huvudbyggnad och ett uthus eller garage. Inget krav på maximal byggyta. Trots det tolkade kommunen det som en mindre avvikelse att bygga ihop befintlig huvudbyggnad med garage.