Hinder att Sälja 1/2 hus?
Hej. För några år sedan köpte jag och min bror ett hus med lite renoveringsbehov. Ingen av oss har bott där men båda har hjälpt till och även använt det som en sommarstuga. Nu har förhållandena ändrats lite och jag skulle vilja sälja min halva till våran far, vilket han är med på. Hur mycket kan min bror påverka affären? Kan han hindra den? Har han förköpsrätt? Vi har inte skrivit några övriga papper mellan oss och det finns inga lån.
Din bror har förköpsrätt eftersom han är delägare. Och han kan hindra en sådan affär, men du kan då ansöka om tvångsförsäljning av HELA fastigheten. Det tar ett tag, men det går som sagt.
Om du vänder på steken och din bror skulle vilja sälja sin halva så vill du ha lite inflytande över till vem det säljs, och kunna säga nej om delägaren är något MC-gäng eller en person som du ogillar. Då ger lagen dig rätt att antingen köpa hans halva för samma pris som han vill sälja för, eller låta köpet gå igenom, eller säga blankt nej. I det senare fallet kan han då begära tvängsförsäljnijng av hela fastigheten, alltså även din andel.
Billigast, snabbast och bäst är om ni är överens om affären och pratar igenom det hela.
Om du vänder på steken och din bror skulle vilja sälja sin halva så vill du ha lite inflytande över till vem det säljs, och kunna säga nej om delägaren är något MC-gäng eller en person som du ogillar. Då ger lagen dig rätt att antingen köpa hans halva för samma pris som han vill sälja för, eller låta köpet gå igenom, eller säga blankt nej. I det senare fallet kan han då begära tvängsförsäljnijng av hela fastigheten, alltså även din andel.
Billigast, snabbast och bäst är om ni är överens om affären och pratar igenom det hela.