Ang sälja hus, frågelistan - utformning vid rättelse av fel, fråga:
Hej
Saker och ting har nästan löst sig nu, tack för alla svar.
Är era "säljarens frågelista" -
ang när ni säljer hus _
står det vilken mäklarfirma som
skapat "säljarens frågelista?"
Ang säljarens frågelista av avs huset säljs visas:
Ofta vid juridiska dokument - ska utgivarens namn
logotyp synas, tex bankens namn, mäklarfirmans
logotyp mm för juridiska dokument som kan brukas
i rätten ev senare av köparen.
Min frågelista avs säljaren svarar om saker de
känner till om huset:
Den fråge listan är bara en blank A4 med
standard frågor som säljaren svarar på
utförd av mäklare franchisekedja.
Nu ska jag rätta frågelistan ang jag uppgav
det inte fanns fel i elen som jag nämnde
i forumet igår, "brister i elen".
juridiskt är inte frågelistan bevis i HD
läste jag fall om.
Fråga:
Har era dokument -
säljarens frågelista står
det överst vilken ,mäklarfirma
har skapat säljarens frågelista?
Jag har varit med om att när inte utgivarens
namn, mäklarfirma, eller logotype står
på ett dokument -
så ändrade en lurig advokat på dokument
kontoutdrag mm i dödsboet.
Jag vet de är förfalskade då jag
kontrollringt till ekonomi avd mm.
Därför ska enl mig, frågelistan - ska
framgå att den ställts ut av
mäklare x i firman X.
Jag kanske är OCD,
men lärt mig massor på förfalskade
kontoutdrag mm i dödsboet utomlands
som jag kontrollringt på.
tack för svar:
dvs på era frågelista säljaren -
står det mäklarens namn överst på
dokumentet.
Min mäklare är en hal ål.
Han skickade mig min säljarens
frågelista digitalt-
och sa han inte kunde ändra på
den felaktiga frågan om elen!
när jag sa vi måste korrigera detta
och begära säljaren skriver
på rättelsen enl info nån annan.
Om köparen -om 7 år
tar säljarens frågelista till domstol ev,
så framgår det inte vilken mäklarfirma
som har ansvar för att
frågelistan stämmer och vem
som skrivit ut frågelistan.
Mäklaren:
Mäklarens har nyss ändrat på
att köparen har fått beviljat lån till
att han inte fått beviljat bryggarlån.
Därmed skrivit fel i köpeavtalet
att köparen beviljats lån vid
finansierings paragraf.
Saker och ting har nästan löst sig nu, tack för alla svar.
Är era "säljarens frågelista" -
ang när ni säljer hus _
står det vilken mäklarfirma som
skapat "säljarens frågelista?"
Ang säljarens frågelista av avs huset säljs visas:
Ofta vid juridiska dokument - ska utgivarens namn
logotyp synas, tex bankens namn, mäklarfirmans
logotyp mm för juridiska dokument som kan brukas
i rätten ev senare av köparen.
Min frågelista avs säljaren svarar om saker de
känner till om huset:
Den fråge listan är bara en blank A4 med
standard frågor som säljaren svarar på
utförd av mäklare franchisekedja.
Nu ska jag rätta frågelistan ang jag uppgav
det inte fanns fel i elen som jag nämnde
i forumet igår, "brister i elen".
juridiskt är inte frågelistan bevis i HD
läste jag fall om.
Fråga:
Har era dokument -
säljarens frågelista står
det överst vilken ,mäklarfirma
har skapat säljarens frågelista?
Jag har varit med om att när inte utgivarens
namn, mäklarfirma, eller logotype står
på ett dokument -
så ändrade en lurig advokat på dokument
kontoutdrag mm i dödsboet.
Jag vet de är förfalskade då jag
kontrollringt till ekonomi avd mm.
Därför ska enl mig, frågelistan - ska
framgå att den ställts ut av
mäklare x i firman X.
Jag kanske är OCD,
men lärt mig massor på förfalskade
kontoutdrag mm i dödsboet utomlands
som jag kontrollringt på.
tack för svar:
dvs på era frågelista säljaren -
står det mäklarens namn överst på
dokumentet.
Min mäklare är en hal ål.
Han skickade mig min säljarens
frågelista digitalt-
och sa han inte kunde ändra på
den felaktiga frågan om elen!
när jag sa vi måste korrigera detta
och begära säljaren skriver
på rättelsen enl info nån annan.
Om köparen -om 7 år
tar säljarens frågelista till domstol ev,
så framgår det inte vilken mäklarfirma
som har ansvar för att
frågelistan stämmer och vem
som skrivit ut frågelistan.
Mäklaren:
Mäklarens har nyss ändrat på
att köparen har fått beviljat lån till
att han inte fått beviljat bryggarlån.
Därmed skrivit fel i köpeavtalet
att köparen beviljats lån vid
finansierings paragraf.
Mycket svårförståeligt (som vanligt) men mäklaren/mäklarfirman har inte något ansvar för att frågelistan stämmer. Det är säljaren som skriver vad hen vet eller tror. Normalt blir frågelistan en del av kontraktet och därmed ett juridiskt dokument. Vardera parten kommer då att ha sin egen kopia och kan lätt själv kontrollera att det inte är förfalskat när det visas upp i rätten.
som säljare, med ansvarH HJ-C skrev:
tack. kände till detta.BirgitS skrev:
visste inte bara om ni som sålt har mäklarens namn/franchise kedja
på säljarens frågelista.
Nu står det bara säljarens namn, på frågelistan.
Inte vem som utställt frågelistan.
I alla listor som jag kan minnas mig ha sett eller varit inblandad i, har det nog bara stått mäklarhusets (-kedjans) namn i någon form av "template". Mäklaren är ju som redan skrivits inte den som ansvarar för säljarens svar.
Vill du absolut tvunget upplysa om något mer som inte mäklaren vill skriva till så får du väl ta det direkt med köparen själv då.
Vill du absolut tvunget upplysa om något mer som inte mäklaren vill skriva till så får du väl ta det direkt med köparen själv då.
Thomas59
Byggveteran
· Stockholms län
· 3 321 inlägg
Thomas59
Byggveteran
- Stockholms län
- 3 321 inlägg
I princip obegripligt inlägg av TS, men:
-om någon del av inlägget gäller fråga om frågelistan - så läggs den med i avtalet som bilaga och avtalet i sin helhet undertecknas av köpare/säljare. Brukar även vara en signatur på varje sida. Köparen/säljaren erhåller var sitt ex. Vem som gjort/upprättat frågelistan är irrelevant, liksom ev logo eller inte. Mäklaren har inget ansvar för listan. I princip kan du göra din egen lista, men med tanke på att du uttrycker dig så obegripligt skulle jag nog avråda från detta.
Frågelistan, som brukar tillhandahållas av mäklaren, är egentligen inte standardiserad så kan se lite olika ut men innehållet/frågorna är i stort samma.
Frågelistan/svaren har i rättspraxis bedömts ha ett begränsat bevisvärde. Skälen till detta är att domstolarna i princip utgår från att säljarna är lite korkade och dels inte vet vad dom svarar/skriver och/eller att säljarna kan ha missförstått frågorna. En rimlig tolkning enligt mig.
-om någon del av inlägget gäller fråga om frågelistan - så läggs den med i avtalet som bilaga och avtalet i sin helhet undertecknas av köpare/säljare. Brukar även vara en signatur på varje sida. Köparen/säljaren erhåller var sitt ex. Vem som gjort/upprättat frågelistan är irrelevant, liksom ev logo eller inte. Mäklaren har inget ansvar för listan. I princip kan du göra din egen lista, men med tanke på att du uttrycker dig så obegripligt skulle jag nog avråda från detta.
Frågelistan, som brukar tillhandahållas av mäklaren, är egentligen inte standardiserad så kan se lite olika ut men innehållet/frågorna är i stort samma.
Frågelistan/svaren har i rättspraxis bedömts ha ett begränsat bevisvärde. Skälen till detta är att domstolarna i princip utgår från att säljarna är lite korkade och dels inte vet vad dom svarar/skriver och/eller att säljarna kan ha missförstått frågorna. En rimlig tolkning enligt mig.
Kör TS nu med 2 olika 555-användare? Kan det finnas 2 personer som samtidigt är så osannolikt ostrukterade i sina tankebanor?
Man behöver inte ha alla svar i frågelistan.
Det är fullt rimligt att svara "vet inte" på alla saker man inte har full koll på.
Det kan till och med vara bättre än att gissa eller försöka ta reda på svar.
Dokumenten rörande en bostads försäljning upprättas i flera exemplar som alla skrovs under. Ett "orginal" förvaras hos respektive part (köpare-säljare-mäklare) så att eventuella förfalskningar blir svårare stt genomföra.
Det är fullt rimligt att svara "vet inte" på alla saker man inte har full koll på.
Det kan till och med vara bättre än att gissa eller försöka ta reda på svar.
Dokumenten rörande en bostads försäljning upprättas i flera exemplar som alla skrovs under. Ett "orginal" förvaras hos respektive part (köpare-säljare-mäklare) så att eventuella förfalskningar blir svårare stt genomföra.
Varför är texten indelad som en dikt?