Helrenovera badrum?

[Sam1981]

Hej, när vi köpte huset för ett år sen så stod det "sannolik fuktskada" på besiktningen. Sen dess har vi inte använt det badrummet för att undvika ev. Problem. Badrummet har en golvmatta som tydligt släppt samt kakel på väggarna.

Nu funderar vi på att ta tag i saken och har fått som info att om vi ska börja riva kakel eller byta ut matta så måste vi byta ut all kakel, dvs totalrenovera. Detta iaf av EN hantverkare.

Vad finns det för olika strategier för att renovera i en sån situation? Gäller vanligtvis totalrenovering, eller finns det andra sätt "delrenovera", etc?

Tack.

 

[Centano]

Hur gammalt är badrummet och vart finns den så kallade "sannolika fuktskadan"?

 

[BirgitS]

Det är meningen att tätskiktet på golvet och det på väggarna ska hänga ihop. Det gör det svårt att bara byta ut tätskiktet på golvet. Båda delarna har troligen uppnått sin tekniska livslängd enligt försäkringsbolagen, dvs. värdet är 0 eller nära 0. Det går nog inte att få kvalitetsdokument/våtrumsintyg vid bara en delrenovering.

 

[Sam1981]

Hur gammalt är badrummet och vart finns den så kallade "sannolika fuktskadan"?

Huset är från 2004. Troligen är badrum original.

Såhär stående I besiktningsprotokollet: Sannolik fuktskada föreligger. Förhöjd fuktindikation förekommer lokalt I hörn vid duschzon (otätheter I ytskiktskarvar samt viss mattsläpp noterades). En vidare teknisk undersökning rekommenderas.

 

[Sam1981]

Det är meningen att tätskiktet på golvet och det på väggarna ska hänga ihop. Det gör det svårt att bara byta ut tätskiktet på golvet. Båda delarna har troligen uppnått sin tekniska livslängd enligt försäkringsbolagen, dvs. värdet är 0 eller nära 0. Det går nog inte att få kvalitetsdokument/våtrumsintyg vid bara en delrenovering.

Jo men hur mycket måste jag byta, hela rummet? En vägg/2 väggar? Var slutar det att "hänga ihop"?

Besiktningen säger såhär: Sannolik fuktskada föreligger. Förhöjd fuktindikation förekommer lokalt I hörn vid duschzon (otätheter I ytskiktskarvar samt viss mattsläpp noterades). En vidare teknisk undersökning rekommenderas.

 

[Pjosk75]

Om du kan tänka dig att ställa in en duschkabin så kan du använda badrummet i sitt nuvarande skick ett tag till.

 

[Pjosk75]

Så länge golvbrunnen är tät så gör en duschkabin att inget vatten läcker ut där det kan finnas skador i tätskiktet.

Ska våtrummet uppfylla dagens regler så är det utrivning av allt som gäller. Risken är då att vattenledningar/avlopp också behöver flyttas eftersom reglerna har ändrats sedan 2004.
Räkna med 200.000-300.000 om det görs av hantverkare. Plastmatta och våtrumstapet gör det billigare. Klinker och/eller kakel dyrare.

 

[BirgitS]

Huset är från 2004. Troligen är badrum original.

Det lär vara original. Jag trodde det var lite äldre än så med tanke på stilen. Då har det några år kvar tills försäkringsbolagen anser att värdet är 0 (de flesta verkar ha 25 år för närvarande).

 

[Sam1981]

Det lär vara original. Jag trodde det var lite äldre än så med tanke på stilen. Då har det några år kvar tills försäkringsbolagen anser att värdet är 0 (de flesta verkar ha 25 år för närvarande).

Ok, men hänger inte med på vad menar, menar du att det kan vara ett ärende för försäkringsbolaget?

 

[Sam1981]

Så länge golvbrunnen är tät så gör en duschkabin att inget vatten läcker ut där det kan finnas skador i tätskiktet.

Ska våtrummet uppfylla dagens regler så är det utrivning av allt som gäller. Risken är då att vattenledningar/avlopp också behöver flyttas eftersom reglerna har ändrats sedan 2004.
Räkna med 200.000-300.000 om det görs av hantverkare. Plastmatta och våtrumstapet gör det billigare. Klinker och/eller kakel dyrare.

Menar du att man endast kan byta plastmatta? Eller syftar du på det vid en helrenovering?

Hur vet jag status på den sannolika fuktskadan, kan den ha gått i regress efter så lång tid utan vatten/ånga?

 

[fribygg]

Om du kan tänka dig att ställa in en duschkabin så kan du använda badrummet i sitt nuvarande skick ett tag till.

Kanske 20-30 år, eller iaf tillräckligt länge för att spara ihop till ett nytt.

 

[Sam1981]

Om du kan tänka dig att ställa in en duschkabin så kan du använda badrummet i sitt nuvarande skick ett tag till.

Har inte tänkt mig det.

Men tack för kreativitet. Kanske finns fler kringlösningar..

 

[Centano]

Om tätskiktet är dåligt så är det duschkabin eller renovering som gäller. Eller ja, du kan ju chansa och köra på men det blir nog inte så bra i längden.

 

[Pjosk75]

Menar du att man endast kan byta plastmatta? Eller syftar du på det vid en helrenovering?

Hur vet jag status på den sannolika fuktskadan, kan den ha gått i regress efter så lång tid utan vatten/ånga?

Ska det vara ett godkänt våtrum så behöver tätskiktet på väggarna bytas om plastmattan byts.

Men det finns alldeles för mycket branschregler kring våtrum för att ge ett bra svar. Så bäst är att kolla med de som ska kunna det. Till exempel GVK

https://www.gvk.se/fragor-och-svar/...-tatskikt/duschkabin-och-tatskikt-vad-galler/

Har inget vatten spolats ä på under 1 år så kan det ha torkat upp ja. Men det beror ju på vad det är för väggar runtomkring och vad som finns under golvet.
Är våtrummet på undervåningen kanske du kan se underifrån hur det ser ut.

 

[Sam1981]

Ska det vara ett godkänt våtrum så behöver tätskiktet på väggarna bytas om plastmattan byts.

Men det finns alldeles för mycket branschregler kring våtrum för att ge ett bra svar. Så bäst är att kolla med de som ska kunna det. Till exempel GVK

[länk]

Har inget vatten spolats ä på under 1 år så kan det ha torkat upp ja. Men det beror ju på vad det är för väggar runtomkring och vad som finns under golvet.
Är våtrummet på undervåningen kanske du kan se underifrån hur det ser ut.

Det är på övre plan..
Andra sätt att undersöka?