Hävda dolt fel i badrum från 2004. Tätskikt saknas.

spacemoose · 2019-11-14T14:50:45+00:00

Köpte hus för ett drygt år sedan. En del av huset håller vi på att göra om till en lägenhet för uthyrning. Förra ägaren hade verksamhet där, men det såldes in till oss att utrymmet var förberett att bli just en lägenhet. Utrymmet består av dels ett större rum med egen ingång och loft, ett rum som kallas kök och ett rum som kallas badrum. I köket finns både vattenledning,avlopp samt luftutblås på taket, men ingen inredning. I badrummet som är helkaklat har golvbrunn, avlopp till handfat, avlopp till toalett samt vattenanslutningar och eluttag på väggarna. Ingen inredning. Förre ägaren hade kontor i köksdelen och en maskin i badrummet. I prospektet från mäklaren står det även angivet att ytan som kallas badrum också är ett badrum. Nu när vi skulle börja inreda badrummet med toalett och handfat, så behövde jag hugga upp lite i väggen för att dra om ett av avloppen (sitter i väggen). Jag öppnade då försiktigt ett två plattor stort hål runt avloppet och ser direkt att det saknas fuktspärr. Det är kakel kaklat på dubbelgips. Huset är byggt 2004 och rimligtvis bör byggreglerna för denna tidpunkt kräva fuktspärr i badrum. Rimligen borde detta då vara ett dolt fel. Är det angivet att det är förberett för att vara ett badrum och dessutom helkaklat och byggt 2004, så förutsätter iaf jag att det är byggt enligt den tidens regelverk. Undersökningsplikt har jag så klart, men hur ska jag undersöka om det existerar ett tätskikt? Vår besiktningsman som besiktigade innan inflyttning uppmärksammade inte heller något underligt med rummet. Har haft kontakt med besiktningsmannen som säger att det är svårt att hävda fel då det inte har skett en skada. Nu har jag uppmärksammat detta redan innan skada är skedd, men det verkar nu ligga till min last (?) Givetvis undrar jag ju även hur det står till med våra andra badrum i huset. Vi har totalt 4 badrum varav 3 från när huset byggdes 2004. Hur bör jag agera?

Sida 7 av 7

Tidigare inlägg

Snigelen 2

#91

Medlem

· 9 inlägg

9 dec 2019 16:53

Snigelen 2

Medlem

9 inlägg

9 dec 2019 16:53

A anhack skrev:
Vad är den röda ytan för något? Är det kartongen på gipsskivan eller någon tätskiktsfolie?

Ser ut som tätskiktsprimer.

Hävda dolt fel i badrum från 2004. Tätskikt saknas.

Snigelen 2

Snigelen 2

Liknande trådar

Vattenskada i badrum utan tätskikt. Gjensidige hävdar: ej dolt fel.

Nya köparna hävdar dolt fel, någon växt

Köpare hävdar dolt fel VA-ledning

Köpare hävdar dolt fel - badrum

Köparen hävdar dolt fel vad har jag för rätt?

Hävda dolt fel i badrum från 2004. Tätskikt saknas.

Snigelen 2

Snigelen 2

Liknande trådar

Vattenskada i badrum utan tätskikt. Gjensidige hävdar: ej dolt fel.

Nya köparna hävdar dolt fel, någon växt

Köpare hävdar dolt fel VA-ledning

Köpare hävdar dolt fel - badrum

Köparen hävdar dolt fel  vad har jag för rätt?

Köparen hävdar dolt fel vad har jag för rätt?