Hårdare krav och dyrare bygglov med ny PBL
Den 2 maj 2011 får vi en ny plan- och bygglag som är tänkt att göra det enklare för dig som byggherre. Men förändringarna medför också strängare krav och dyrare bygglov.
Du kan läsa artikeln här: Hårdare krav och dyrare bygglov med ny PBL
Du kan läsa artikeln här: Hårdare krav och dyrare bygglov med ny PBL
Skrivet av: Gäst
I artikeln står att
"alla dokument måste vara framme till bygglovet. [...]
Allt ska vara färdigprojekterat och alla handlingar klara till bygglovsansökan lämnas in. Handlingar som t ex konstruktionsritningar, VVS-ritningar, energiberäkning ska vara klara och bifogade ansökan"
Det stämmer väl inte generellt, utan endast vid om- och tillbyggnad?!
Enligt nya PBL 9 kap. 21 § "En ansökan om lov ska dessutom innehålla [...] de handlingar som krävs för beslut om startbesked enligt 10 kap., om
ansökningen avser tillbyggnad eller annan ändring av ett en- eller tvåbostadshus."
I artikeln står att
"alla dokument måste vara framme till bygglovet. [...]
Allt ska vara färdigprojekterat och alla handlingar klara till bygglovsansökan lämnas in. Handlingar som t ex konstruktionsritningar, VVS-ritningar, energiberäkning ska vara klara och bifogade ansökan"
Det stämmer väl inte generellt, utan endast vid om- och tillbyggnad?!
Enligt nya PBL 9 kap. 21 § "En ansökan om lov ska dessutom innehålla [...] de handlingar som krävs för beslut om startbesked enligt 10 kap., om
ansökningen avser tillbyggnad eller annan ändring av ett en- eller tvåbostadshus."
Skrivet av: Gäst
Gäller besöken av byggnadskontoret bara nya byggnationer f.o.m 2 Maj, eller besöker dom också alla byggnationer som startats före 2 Maj men inte är klara än?
/Christian
Gäller besöken av byggnadskontoret bara nya byggnationer f.o.m 2 Maj, eller besöker dom också alla byggnationer som startats före 2 Maj men inte är klara än?
/Christian
Skrivet av: Gäst
haha
"Flyttar man ändå in kommer kommunerna att få avhysa med polis" blir altså xtra xtra dyrt för dom som bygger i egen regi o skulle villja flytta in när de är halvklart ):
haha
"Flyttar man ändå in kommer kommunerna att få avhysa med polis" blir altså xtra xtra dyrt för dom som bygger i egen regi o skulle villja flytta in när de är halvklart ):
Skrivet av: Gäst
Den nya lagen gäller bara bygglov som är inlämnade efter 2 maj. Dvs passa på att lämna in ditt bygglov nu, så omfattas du inte av den nya lagen. Inga besiktningar kommer att ske på byggnationer där bygglov meddelats innan 2 maj.
/jobbar som byggnadsinspektör
Den nya lagen gäller bara bygglov som är inlämnade efter 2 maj. Dvs passa på att lämna in ditt bygglov nu, så omfattas du inte av den nya lagen. Inga besiktningar kommer att ske på byggnationer där bygglov meddelats innan 2 maj.
/jobbar som byggnadsinspektör
Skrivet av: Gäst
@Christian: som jag förstått så räknar de i vår kommun före och efter 2 maj. Dvs byggen som redan påbörjats och handlingar som inkommit före 2 maj hanteras efter gamla regler. Allt som inkommer/startar efter 2 maj går på nya.
@Christian: som jag förstått så räknar de i vår kommun före och efter 2 maj. Dvs byggen som redan påbörjats och handlingar som inkommit före 2 maj hanteras efter gamla regler. Allt som inkommer/startar efter 2 maj går på nya.
Skrivet av: Gäst
Vad är ett "våtrumsbevis" ? vem utfärdar sådana och vad krävs? I affärer ser man ibland att mattor är godkännda för läggning i våtrum! Samma sak där, vem är det som godkänner?
Framför allt, vad betyder det? Kommer försäkringar att fungera om man kan visa att man använt "godkännt" material och har våtrumsbevis?
Vad är ett "våtrumsbevis" ? vem utfärdar sådana och vad krävs? I affärer ser man ibland att mattor är godkännda för läggning i våtrum! Samma sak där, vem är det som godkänner?
Framför allt, vad betyder det? Kommer försäkringar att fungera om man kan visa att man använt "godkännt" material och har våtrumsbevis?
Skrivet av: Gäst
För att bekräfta tidigare inlägg.....
Saxat från nypbl.se:
- Nytt är också att lovprövningen ska behandla flera aspekter så som tillgänglighet och användbarhet av byggnader för personer med nedsatt rörelse- och orienteringsförmåga, lämplighet för sitt ändamål, och allmänna intressen.
- Din ansökan ska i likhet med tidigare innehålla de ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behövs så att byggnadsnämnden kan pröva ditt ärende.
- Ansöker du om tillbyggnad eller ändring av ett en- eller tvåbostadshus kan handläggningen ske snabbare, genom att du ska lämna in de handlingar som behövs för startbesked redan i samband med bygglovsansökan. Det kan handla om exempelvis handlingar med uppgifter om bärande stomme, brandskydd, energihushållning, bullerskydd och fuktsäkerhet.
Vilket man tolkar som att kravnivån på omfattningen av ansökningshandlingar i princip är oförändrat och att den större omfattningen beskrivet i artikeln gällar om man vill ha en snabbare process vid tillbyggnader!?
För att bekräfta tidigare inlägg.....
Saxat från nypbl.se:
- Nytt är också att lovprövningen ska behandla flera aspekter så som tillgänglighet och användbarhet av byggnader för personer med nedsatt rörelse- och orienteringsförmåga, lämplighet för sitt ändamål, och allmänna intressen.
- Din ansökan ska i likhet med tidigare innehålla de ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behövs så att byggnadsnämnden kan pröva ditt ärende.
- Ansöker du om tillbyggnad eller ändring av ett en- eller tvåbostadshus kan handläggningen ske snabbare, genom att du ska lämna in de handlingar som behövs för startbesked redan i samband med bygglovsansökan. Det kan handla om exempelvis handlingar med uppgifter om bärande stomme, brandskydd, energihushållning, bullerskydd och fuktsäkerhet.
Vilket man tolkar som att kravnivån på omfattningen av ansökningshandlingar i princip är oförändrat och att den större omfattningen beskrivet i artikeln gällar om man vill ha en snabbare process vid tillbyggnader!?
Skrivet av: Gäst
Kan ni inte ändra i artikeln om det nu står, eller tolkas stå, felaktiga påståenden där? Folk kan ju skrämmas upp om ni påstår att alla projekteringshandlingar m.m. alltid skall lämnas in vid bygglovsansökan. Om det nu inte stämmer generellt.
Kan ni inte ändra i artikeln om det nu står, eller tolkas stå, felaktiga påståenden där? Folk kan ju skrämmas upp om ni påstår att alla projekteringshandlingar m.m. alltid skall lämnas in vid bygglovsansökan. Om det nu inte stämmer generellt.
Skrivet av: Gäst
Allt för att knäcka Svensson!. Nu får vi beskåda en massa sk. kavlitetsansvariga med Swedoc stämpel att suga pengar från vanlig folk för att de skall sätta sitt underskrift....KOmmunist fasoner!
Allt för att knäcka Svensson!. Nu får vi beskåda en massa sk. kavlitetsansvariga med Swedoc stämpel att suga pengar från vanlig folk för att de skall sätta sitt underskrift....KOmmunist fasoner!
Administrator
· Skåne
· 8 757 inlägg
Tidigare har t ex inte energiberäkning eller K-ritningar krävts redan vid bygglovet, utan först vid samrådet. Dessutom har alla inte lämnat in någon K-ritning och ändå fått bygget godkänt, eftersom bygglov fanns. Men nu ska du inte få något bygglov om du inte har lämnat in den där K-ritningen och allt annat som krävs, först.
Skrivet av: Gäst
Bygglovet har upphört att vara ett hjälpmedel till en bättre bebyggelse.
Nu är bygglovet en politisk kontroll av att rätt personer bygger.
Byggfusket som pågår i Sverige har gigantiska proportioner och det är samhället i maskopi med dom stora byggföretagen som håller på att tilltvinga sig kontrollen av vad som byggs och hur och var.
Vinsterna på en vanlig lägenhet i Stockholm är ca 50%.
Ett småhus är inte längre ett bo för människor utan en konsumtionspryl.
Bygglovsprocessen har tappat bort orsaken till att den finns.
Att styra energianvändning och andra miljöaspekter kan tyckas välmenande men tyvärr så är det ett spel för gallerierna.
Bygglovet har upphört att vara ett hjälpmedel till en bättre bebyggelse.
Nu är bygglovet en politisk kontroll av att rätt personer bygger.
Byggfusket som pågår i Sverige har gigantiska proportioner och det är samhället i maskopi med dom stora byggföretagen som håller på att tilltvinga sig kontrollen av vad som byggs och hur och var.
Vinsterna på en vanlig lägenhet i Stockholm är ca 50%.
Ett småhus är inte längre ett bo för människor utan en konsumtionspryl.
Bygglovsprocessen har tappat bort orsaken till att den finns.
Att styra energianvändning och andra miljöaspekter kan tyckas välmenande men tyvärr så är det ett spel för gallerierna.
Skrivet av: Gäst
Du tycks vara en aning förvirad vad politik beträffar, du menade antar jag KApitalist fasoner!!! . Vi har ju en höger regering !
K-Marx
Du tycks vara en aning förvirad vad politik beträffar, du menade antar jag KApitalist fasoner!!! . Vi har ju en höger regering !
K-Marx
Skrivet av: Gäst
Det är så tydligt att mer och mer är det kontroll och en transport av pengar till företag och de mer bemedlade i samhället.
Dessutom blir den innovativa och kreativa processen av att kunna bygga ett hus efter hand än mer begränsad.
Vad gäller byggnormer och regelverk för nybyggnationer idag är andra koncept och lösningar än svårare än det har varit tidigare. Att t.ex. inte bygga ditt hus som en hermetiskt försluten plastlåda med järnkoll på till och frånluft blir otroligt svårt. Ett koncept som jag redan på väg och vatten på Chalmers var tveksam till. Vad händer vid sättningar, mindre skador etc?
Vi är på väg mot ett hårt reglerat samhälle idag, och jag gillar det inte. Likriktning och stelbenthet är inte melodin i så dynamiska tidevarv som våra.
Martin
Det är så tydligt att mer och mer är det kontroll och en transport av pengar till företag och de mer bemedlade i samhället.
Dessutom blir den innovativa och kreativa processen av att kunna bygga ett hus efter hand än mer begränsad.
Vad gäller byggnormer och regelverk för nybyggnationer idag är andra koncept och lösningar än svårare än det har varit tidigare. Att t.ex. inte bygga ditt hus som en hermetiskt försluten plastlåda med järnkoll på till och frånluft blir otroligt svårt. Ett koncept som jag redan på väg och vatten på Chalmers var tveksam till. Vad händer vid sättningar, mindre skador etc?
Vi är på väg mot ett hårt reglerat samhälle idag, och jag gillar det inte. Likriktning och stelbenthet är inte melodin i så dynamiska tidevarv som våra.
Martin
Skrivet av: Gäst
Nej, vi har ingen högerregering. Reinfelt & co är tämligen vänstervridna. "Kapitalistfasoner" vore att den som har råd får bygga som den vill utifrån enbart kvalitetskriterier. Vilket vore önskvärt.
Nej, vi har ingen högerregering. Reinfelt & co är tämligen vänstervridna. "Kapitalistfasoner" vore att den som har råd får bygga som den vill utifrån enbart kvalitetskriterier. Vilket vore önskvärt.