Har folk inga lån?

[Markarbetaren]

Hur många har lånat upp på sina hus för att köpa annat?
Ser man på fritidshus, tex i fjällen så kostar de rätt mycket. Frågan är om köpare lånar upp på sin bostadsfastighet för att köpa?
Husbilar, husvagnar och båtar. Lånar folk upp på sina hus för att köpa detta eller sparar man ihop först?

Jag tror många i husbilsgenerationen har haft sin bostadskarriär och ser en möjlighet att kunna utnyttja potentialen i ett bostadslån.
Frågan är intressant faktist gällande fritidshus, något jag funderade på idag tom. Hur gör folk när man handlar sommarstuga, tar man ut ett lån på sin permanentbostad om utrymme finns eller kör man ett separat lån för stugan?

 

[saltis99]

Hur gör folk när man handlar sommarstuga, tar man ut ett lån på sin permanentbostad om utrymme finns eller kör man ett separat lån för stugan?

Jag skulle först och främst använda befintliga pantbrev. Finns det utrymme i den permanent bostaden för detta, eller finns det pantbrev i fritidshuset som kan övertas vid köp?

 

[SideshowBobBuilder]

Cirka 50% av de svenska hushållen bor i lägenhet i flerbostadshus, 40% i småhus.

Länk:
[länk]

Hur många bor i HRF och i BRF?

 

[SideshowBobBuilder]

Cirka 50% av de svenska hushållen bor i lägenhet i flerbostadshus, 40% i småhus.

Länk:
[länk]

Hur många bor i HRF och i BRF?

Ränteavdraget om 30 procent gäller på räntekostnader upp till 100 000 kronor och sedan 21 procent på räntekostnader över 100 000 kronor. Det finns ingen övre beloppsgräns.

Att flera regeringar inte sänkt detta orättvisa bidrag successivt är ett mått på deras kompetens. Hade den varit 15% idag så skulle vi kunna ha ytterligare en ratt att vrida på. Nu har vi inget.

 

[MathiasS]

Hur många bor i HRF och i BRF?

https://www.ekonomifakta.se/Fakta/makroekonomi/bostader/bostader-i-sverige/

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[SideshowBobBuilder]

Jag tror många i husbilsgenerationen har haft sin bostadskarriär och ser en möjlighet att kunna utnyttja potentialen i ett bostadslån.
Frågan är intressant faktist gällande fritidshus, något jag funderade på idag tom. Hur gör folk när man handlar sommarstuga, tar man ut ett lån på sin permanentbostad om utrymme finns eller kör man ett separat lån för stugan?

I denna AirBnb-era tror jag att bostadsköp på spekulation har tagit fart sedan 10 år tillbaka eller så. Vanligt är nog om det finns utrymme att man ser till att insatsen finns tillgänglig utan blanco-lån.

Vi får se vad som sker. Men fritidshuset är väl bland det första som ryker om det kostar mycket pengar (man har inte hunnit göra det till en ”passiv” inkomst ännu). Några kommer sälja med förlust. För att de måste. Hoppas de blir få.

 

[Markarbetaren]

Jag skulle först och främst använda befintliga pantbrev. Finns det utrymme i den permanent bostaden för detta, eller finns det pantbrev i fritidshuset som kan övertas vid köp?

Det var helt o hållet hypotetiskt. Tänkte om det var någon nackdel/fördel med endera sättet.

 

[gone_fishing]

Hur många bor i HRF och i BRF?

Att flera regeringar inte sänkt detta orättvisa bidrag successivt är ett mått på deras kompetens. Hade den varit 15% idag så skulle vi kunna ha ytterligare en ratt att vrida på. Nu har vi inget.

Hur tänkte du det skulle funka med skatt på inkomstränta? Antar att du inte tycker + och minus ska kvittas?

 

[Markarbetaren]

I denna AirBnb-era tror jag att bostadsköp på spekulation har tagit fart sedan 10 år tillbaka eller så. Vanligt är nog om det finns utrymme att man ser till att insatsen finns tillgänglig utan blanco-lån.

Vi får se vad som sker. Men fritidshuset är väl bland det första som ryker om det kostar mycket pengar (man har inte hunnit göra det till en ”passiv” inkomst ännu). Några kommer sälja med förlust. För att de måste. Hoppas de blir få.

Har kikat senaste året och det verkar vara många objekt som kom ut i våras som kommer ut på hemnet nu igen, till lägre pris. Verkar svårsålt med stugor. Nog många som köpte i pandemien men som nu måste sälja när högre räntor blir gällande.

 

[saltis99]

Hur många bor i HRF och i BRF?

Enligt Kantar Orvesto konsument 2022 ser fördelningen ut som följer (på individer 16.80 år, inte hushåll):

Eget småhus/radhus 46,0%
Hyresrättslgh 22,6%
Brf-lgh 20,4%
Jordbruksfastighet 3,7%
Brf-radhus/småhus 3,0%
Hyrt småhus 2,3%
Annat 2,1%

 

[daVinci]

Enligt Kantar Orvesto konsument 2022 ser fördelningen ut som följer (på individer 16.80 år, inte hushåll):

Eget småhus/radhus 46,0%
Hyresrättslgh 22,6%
Brf-lgh 20,4%
Jordbruksfastighet 3,7%
Brf-radhus/småhus 3,0%
Hyrt småhus 2,3%
Annat 2,1%

Ca 73% då som har en ägd bostad på något sätt.
Stryker man bort de yngsta där så kan det då handla om ca 5,8 miljoner vuxna som har en ägd bostad (och kan ha lån).
Med ett sammanlagt lånebelopp på 4100 mdr så blir det då ca 700 k i lån per person i snitt.
Och i snitt betalar dom 1850 kr i ränta i månaden, med 4.5% ränta.

Sedan sprider det där en hel del mellan individer.

Men på nationell nivå är detta inget problem. Om en del behöver sälja kommer andra ha råd att köpa.

 

[SideshowBobBuilder]

Har kikat senaste året och det verkar vara många objekt som kom ut i våras som kommer ut på hemnet nu igen, till lägre pris. Verkar svårsålt med stugor. Nog många som köpte i pandemien men som nu måste sälja när högre räntor blir gällande.

Jajemän! Priserna skall nog ned ytterligare under 2023 tror jag. Dock så har vi faktiskt bostadsbrist i Sverige. Ledde till "bubblan", vissa tror på den vissa inte. Men med tanke på vilka enorma vinster folk gjort på kort tid i tex Stockholm så får vi nog kalla det någon slags bubbla. Men, bostadsbristen består ju fortfarande och de senaste analyserna ger för handen att vi kommer ytterligare missa målet nu med en sisådär 40 000 byggstarter per år. Tiotusentals i alla fall. Bostadsmarknaden är iskall. Men, vi kommer inte ifrån att vi fortfarande har en brist på bostäder i stora delar av Sverige. Storstockholm är 2,5 miljoner människor där många är redo att slanta upp 7% ränta om de måste. Men, det finns ju inga bostäder att flytta till. Många regeringar är skyldiga för att denna situation har uppstått.

Fjällstugor och dylikt känns ju sådär att ha kvar om man har höga lån på dessa. I allmänhet så är ju antalet som budar ned, antalet objekt som säljs under utgångspris är upp, antal prissänkta objekt är upp. Precis ALLA siffror pekar åt fel håll. Men jag tror ÄNDÅ att det kommer gå "bra"/"ok"/"det kommer att svida men det får gå ändå" i Sverige pga denna bostadsbrist och att vi är lite kära i våra hem. DESSUTOM får många del av ränteavdragen! Den summan måste ju verkligen gå i taket här och kosta multum för ALLA skattebetalare. Inte direkt rättvist. Släpper 2026/2027.

 

[JohanLun]

https://marcusoscarsson.se/just-nu-hushallen-klarar-hogre-rantor/

Det är SBABs vd Mikael Inglander som nu uttalar sig om det rådande läget.

Han menar att kunderna klarar av en högre ränta än den som är nu, rapporterar Svenska Dagbladet.


– Det är vår bedömning att de klarar lite till, säger han till tidningen.

Flera miljoner

Inglander förklarar att SBABs genomsnittskund har ett bolån som ligger på omkring 2 miljoner kronor.

– Det är mycket pengar men inte så mycket som man kanske lånar till en bostad i storstan. Ett normalhushåll kan hantera en väsentligt högre ränta än idag, säger han.

Inglander framhåller även att han tror att bostadspriserna är på väg ner något mer.

Frågan är ju. Är deras kund ett hushåll, eller är det två personer som har 2 mille var i samma hushåll?

 

[SideshowBobBuilder]

Enligt Kantar Orvesto konsument 2022 ser fördelningen ut som följer (på individer 16.80 år, inte hushåll):

Eget småhus/radhus 46,0%
Hyresrättslgh 22,6%
Brf-lgh 20,4%
Jordbruksfastighet 3,7%
Brf-radhus/småhus 3,0%
Hyrt småhus 2,3%
Annat 2,1%

Vi borde organisera oss och upphandla stora lån mot bankerna. Sätta hårt mot hårt. Vad krävs för att vi INTE skal

[länk]

Frågan är ju. Är deras kund ett hushåll, eller är det två personer som har 2 mille var i samma hushåll?

Det ligger i bankernas intresse att maximera sina vinster och minimera sina kostnader. Inget nytt under solen. De kikar ju på de regler som de fått från staten (de "nya" bolånereglerna). Jag skulle tro att ganska många har en ganska radikalt försämrad ekonomi. Jag skulle säga många tiotusentals med hushåll. Att gå till fyra gånger högre ränta är inte direkt jätteroligt för någon. Men för många är det så många tusenlappar att det faktiskt får ganska stora konsekvenser. Inget mer Berwaldhallen med andra ord.

 

[JohanLun]

Fjällstugor och dylikt känns ju sådär att ha kvar om man har höga lån på dessa.

Vem har köpt bostadsrätterna i Åre för samma kvm pris som i sthlms innerstad?