Själv skulle jag vilja veta vilken bransch du tillhör, för inte tillhör du byggbranschen. För du har uppenbarligen väldigt dålig kollH hul skrev:
Men nu börjar du blanda in massa politik och då är vi så långt ifrån trådens ämne så det blir nästan komiskt!
Jag vill fortfarande veta vad du bygger dina 10kvm på?
Men när det gäller detaljplan och bygglov så är det som du säger! Vi har även där den största boven till varför det inte byggs mer. Just för att kommunerna tolkar allt olika
Det finns naturligtvis från början en önskan från kommunen att bebygga ett visst område med en viss typ av bostäder. Men det är därefter ganska vanligt att byggbolagen ritar förslag på detaljplan utifrån kommunens hållpunkter.
Jobbat i byggbranschen hela mitt liv utbildad civilingenjör. Din tur?O Odjuret skrev:
Politik är ju iof ganska väsentlig del eftersom de till stor del handlar om politik.
10 kvm var ett exempel som sagt.
Men i ett projekt så säger vi att snitt lägenheten ligger på 65 kvm så hade man utanproblem kunnat minska lägenheterna med 10 kvm om man inte hade så prunka krav som de finns idag.
Nej de är bara kommun som får ta fram en detaljplanHemmakatten skrev:
japp byggbolag kan få lämna in en egen ritning på ett område. dock brukar kommun ha sista ordetH hul skrev:
Ja, det är bara kommunen som får ta beslut om detaljplan, det är riktigt.
Men innan man beslutar om detaljplan är det en lång sträcka. Framförallt vill inte kommunen ta fram en detaljplan om ingen vill bygga tex ett lägenhetsområde.Man har därför kontakt med olika intresserade byggare, gör en överenskommelse om tex 3-400 lägenheter. Efter det så ritar byggföretaget upp området,, presenterar förslag på detaljplan och utformar lägenheterna. Allt detta förstås för att man inte går in i projekt som inte är lönsamma i slutänden.
Men innan man beslutar om detaljplan är det en lång sträcka. Framförallt vill inte kommunen ta fram en detaljplan om ingen vill bygga tex ett lägenhetsområde.Man har därför kontakt med olika intresserade byggare, gör en överenskommelse om tex 3-400 lägenheter. Efter det så ritar byggföretaget upp området,, presenterar förslag på detaljplan och utformar lägenheterna. Allt detta förstås för att man inte går in i projekt som inte är lönsamma i slutänden.
De är kommun som tar beslut om detaljplan.
De är inte byggare utan byggherrar som medverkar vid framtagandet
byggaren kan även vara byggherren. likadant som ett fastighetsbolag kan vara byggherreH hul skrev:
Dom medverkar i form av byggherre
Min fru bodde under studietiden i ettstudentrum med groteskt stort badrum i förhållande till resten av rummet. Det var inte till någon glädje för henne attbadrumet tog så stor del av boytan.
I ett studentboende jag bodde i resulterade reglerna att de på översta våningen hade två toaletter per person. Gissa om de extra toaletterna någonsin användes (mer än som jäsrum).
Det är inget snack om att reglerna ökar kostnaden. Om det är värt det kan debatteras.
I ett studentboende jag bodde i resulterade reglerna att de på översta våningen hade två toaletter per person. Gissa om de extra toaletterna någonsin användes (mer än som jäsrum).
Det är inget snack om att reglerna ökar kostnaden. Om det är värt det kan debatteras.
Ja, i min kommun är det i alla fall byggbolaget som tar fram förslag till detaljplan som sedan kommunen fastslår - om det överensstämmer med kommunens intentioner så där har Hemmakatten rätt. Det är kostsamt att ta fram detaljplan.H hul skrev:
ja. student boende är speciellt.D Daniel 109 skrev:
Byggherre du blandar ihop begreppenyonna skrev:
ett byggbolag kan vara byggherreH hul skrev:
Jo absolut men de är fortfarande som byggherre man är delaktig i processen inte som entreprendbolag.SBH skrev: