3 917 läst ·
3 svar
4k läst
3 svar
Hålla inne pengar utöver 10%
I allmänna bestämmelser för en husleverans (där ABS95 är bilaga 1 till allmänna bestämmelser) står det att man tio dagar efter leveransen skall betala 90% av kontraksumman.
Har vi trots detta rätt att åberopa ABS95, kapitel 6, §5 i syfte att hålla inne en summa pengar utöver 10% som säkerhet för fel och brister i leveransen samt eventuellt skadestånd vi har rätt till?
Vi och KA tror att fuktskador plus den medelmåttiga kvaliten som montageteamet lyckas anbringa, kommer överstiga de 10% vi har rätt att hålla inne.
Vad är vår rättighet?
Har vi trots detta rätt att åberopa ABS95, kapitel 6, §5 i syfte att hålla inne en summa pengar utöver 10% som säkerhet för fel och brister i leveransen samt eventuellt skadestånd vi har rätt till?
Vi och KA tror att fuktskador plus den medelmåttiga kvaliten som montageteamet lyckas anbringa, kommer överstiga de 10% vi har rätt att hålla inne.
Vad är vår rättighet?
Som vid alla juridiska frågor är rådet att kontakta en jurist med kompetens i entreprenadrätt!
Dock skulle jag säga att du utan problem kan innehålla mer än 10% bara du kan motivera det med t.ex. bedömda skadeståndsanspråk som ni har mot leverantören. Du måste skriva till leverantören om att ni bestrider betalningsansvar för hela beloppet då ni anser er ha motkrav som motsvarar XX% av beloppet (eller liknande). Det leverantören kan göra är att försöka driva in sin fodran genom kronofogden men eftersom att ni bestrider fodran så går den i retur och hamnar sedan (om ni inte kommer överens innan dess) hos tingsrätten. Vid det laget bör du ha ett ombud!
Dock skulle jag säga att du utan problem kan innehålla mer än 10% bara du kan motivera det med t.ex. bedömda skadeståndsanspråk som ni har mot leverantören. Du måste skriva till leverantören om att ni bestrider betalningsansvar för hela beloppet då ni anser er ha motkrav som motsvarar XX% av beloppet (eller liknande). Det leverantören kan göra är att försöka driva in sin fodran genom kronofogden men eftersom att ni bestrider fodran så går den i retur och hamnar sedan (om ni inte kommer överens innan dess) hos tingsrätten. Vid det laget bör du ha ett ombud!
Enligt ABS 95 kap.6 §2 skall kontraktssumman erläggas enligt betalningsplan och mot faktura. Avsikten är således att betalning skall ske successivt som entreprenaden fortskrider. I faktureran angivna arbeten skall naturligtvis vara utförda när fakturering sker.
När entreprenören erhållit delbetalning med 90 % av kontraktssumman har beställaren dock alltid rätt att hålla inne 10 % som säkerhet fram till dess entreprenaden godkänts vid slutbesiktning.
Är det dock så illa att det finns så stora fel och brister i entreprenaden att nämnda 10 % inte räcker för att åtgärda dessa har beställaren rätt att innehålla så mycket som fordras för att ge honom säkerhet för att åtgärda dessa fel, om entreprenören inte skulle göra det. Detta enligt ABS 95 kap 6 § 5 och innehållet belopp kan således överstiga 10 %.
Beställaren bör omedelbart skriftligen underrätta entreprenören och precisera de fel som finns. Skulle oenighet råda om storleken på fel och belopp kan särskild besiktning påkallas där parterna bör enas om att låta besiktningsmannen bestämma hur mycket som skall hållas inne.
Vad gäller tiden för betalning efter det att fakturan sänts så regleras inte detta i ABS 95 vad gäller de första 90 %-en. Denna betalningstid skall framgå av kontraktet. Vad gäller de sista 10 %-en så finns det angivet i ABS 95 kap. 6 § 2 att dessa medel skall erläggas inom en månad efter godkänd slutbesiktning.
Vad som är viktigt är att slutbesiktningen görs av en certifierad besiktningsman och att entreprenaden blir godkänd. Om entreprenaden inte godkäns skall besiktningsmannen föreskriva fortsatt slutbesiktning.
Inte i något fall skall full betalning ske förrän entreprenaden är godkänd och fel som noterats åtgärdats.
När entreprenören erhållit delbetalning med 90 % av kontraktssumman har beställaren dock alltid rätt att hålla inne 10 % som säkerhet fram till dess entreprenaden godkänts vid slutbesiktning.
Är det dock så illa att det finns så stora fel och brister i entreprenaden att nämnda 10 % inte räcker för att åtgärda dessa har beställaren rätt att innehålla så mycket som fordras för att ge honom säkerhet för att åtgärda dessa fel, om entreprenören inte skulle göra det. Detta enligt ABS 95 kap 6 § 5 och innehållet belopp kan således överstiga 10 %.
Beställaren bör omedelbart skriftligen underrätta entreprenören och precisera de fel som finns. Skulle oenighet råda om storleken på fel och belopp kan särskild besiktning påkallas där parterna bör enas om att låta besiktningsmannen bestämma hur mycket som skall hållas inne.
Vad gäller tiden för betalning efter det att fakturan sänts så regleras inte detta i ABS 95 vad gäller de första 90 %-en. Denna betalningstid skall framgå av kontraktet. Vad gäller de sista 10 %-en så finns det angivet i ABS 95 kap. 6 § 2 att dessa medel skall erläggas inom en månad efter godkänd slutbesiktning.
Vad som är viktigt är att slutbesiktningen görs av en certifierad besiktningsman och att entreprenaden blir godkänd. Om entreprenaden inte godkäns skall besiktningsmannen föreskriva fortsatt slutbesiktning.
Inte i något fall skall full betalning ske förrän entreprenaden är godkänd och fel som noterats åtgärdats.
Klicka här för att svara