Grannmedgivande
Förra året så byggde vi pool. I samband med det planerade vi att bygga ett poohus/bastu i år. Då denna byggnad skulle komma närmare än 4.5 m från tomtgräns mot allmänning sökte vi grannmedgivande från kommunen. Vi har skriftligt på detta, både i ett formellt papper och via mejlväxling. NU när vi tänkte börja bygga hävdar kommunen att det inte gäller för de får inte ge ut sådan grannmedgivande längre!?!?! Vad jag förstått så har det med domar i MÖD 2013 och boverkets rapport 2015:033 att göra. I dessa är det ju tydligt att kommunen saknar rätt att ge sådana medgivande, men det har de ju inte haft på ca 5 år då. Vi vet att sådana medgivande har getts och använts i närtid . Rättsläget i ämnet verkar lite luddigt, och en ny utredning (klar Maj 2021 länk) är tillsatt som ska titta på detta och annat är startad.
Min fråga är lite vilka möjligheter har vi hävda att medgivandet gäller?
Min fråga är lite vilka möjligheter har vi hävda att medgivandet gäller?
Finns ju principer om likabehandling, vet inte hur högt det kan tänkas slå gentemot det faktum att de faktiskt inte får ge sådana medgivanden.
På många ställen får ju denna princip absurda effekter, tex våra gata. Vi kan utnyttja hela vår tomt mha grannemedgivanden, medan de som bor närmast lekplats och parkering som ägs av kommunen men sköts om av gatans samfällighet inte kan utnyttja mer än ca 2/3 av tomten, då de bara är drygt 15 meter breda.
På många ställen får ju denna princip absurda effekter, tex våra gata. Vi kan utnyttja hela vår tomt mha grannemedgivanden, medan de som bor närmast lekplats och parkering som ägs av kommunen men sköts om av gatans samfällighet inte kan utnyttja mer än ca 2/3 av tomten, då de bara är drygt 15 meter breda.
Rättsläget är väl så att kommunen aldrig haft rätt att ge ut grannmedgivande, men de har gjort det ändå ibland.
Har man hunnit bygga har väl därmed kommunen inte bråkat, men det hindrar ju inte någon annan att starta en process där kommunen tvingas agera för att följa lagen.
Kollade rapporten snabbt, och den föreslår ju att PBL ska ändras, men det tar tid.
Har man hunnit bygga har väl därmed kommunen inte bråkat, men det hindrar ju inte någon annan att starta en process där kommunen tvingas agera för att följa lagen.
Kollade rapporten snabbt, och den föreslår ju att PBL ska ändras, men det tar tid.
Fast det spelar ingen roll om du lyckas övertala kommunen att ge ett medgivande. Det blir ändå inte giltigt. I princip är de bodar etc. som byggts med medgivande svartbyggen. Om någon anmäler så måste kommunen agera, även om de godkänt placeringen.
Däremot så kan kommunen bevilja bygglov. Det är bara bygglovsgranskning byggnader som har ett absolut stopp.
Det som kan ha ändrats på senare tid är tolkningen att området är allmän mark.
Däremot så kan kommunen bevilja bygglov. Det är bara bygglovsgranskning byggnader som har ett absolut stopp.
Det som kan ha ändrats på senare tid är tolkningen att området är allmän mark.