Grannens bygglov
Hej!
Jag sitter med ett ärende där min granne ska bygga ett garage.
Garaget är placerat så att det är 1.05m ifrån min tomtgräns, samt att både dörr och fönster är riktade mot min tomt.
Jag hade som invändning till bygglovshandläggaren att jag dels ser att fasaden är brandskyddad så att jag kan bygga eventuella projekt nära inpå deras byggnad utan vidare merkostnad, samt att dörr ska flyttas bort ifrån min sida av tomten.
Nu till problemet, de har helt tappat bort mitt mail, helt glömt bort att de varit ute och kikat och pratat med mig, samt godkänt beslutet om bygglov varav det i delen "YTTRANDEN" står såhär:
"Kända sakägare har fått möjlighet att yttra sig. Ingen erinran har inkommit."
Då till min fråga. Jag har hört av mig och sagt att jag haft yttranden som de inte kan hitta någonstans (jag har mail och tid för besöken). De vill då att jag inte ska överklaga beslutet och komma överens med min granne, vilket bygglovshandläggaren också kommer "rekommendera dem att göra".
För mig känns det väldigt lustigt. Jag tycker att de borde stå i det beslut som är uppsatt, att vissa yttranden har inkommit och att det finns överenskommelser i någon bilaga eller dyl.
Hur ska jag då gå till väga, för enligt beslutet finns det ingenstans att jag yttrat mig, men det är klart att jag kan lita på en granne. Samtidigt har de ju egentligen ingen skyldighet att göra som jag vill då det rent juridiskt finns beslut att de får bygga hur de vill.
Tacksam för era svar. Håll till godo.
Jag sitter med ett ärende där min granne ska bygga ett garage.
Garaget är placerat så att det är 1.05m ifrån min tomtgräns, samt att både dörr och fönster är riktade mot min tomt.
Jag hade som invändning till bygglovshandläggaren att jag dels ser att fasaden är brandskyddad så att jag kan bygga eventuella projekt nära inpå deras byggnad utan vidare merkostnad, samt att dörr ska flyttas bort ifrån min sida av tomten.
Nu till problemet, de har helt tappat bort mitt mail, helt glömt bort att de varit ute och kikat och pratat med mig, samt godkänt beslutet om bygglov varav det i delen "YTTRANDEN" står såhär:
"Kända sakägare har fått möjlighet att yttra sig. Ingen erinran har inkommit."
Då till min fråga. Jag har hört av mig och sagt att jag haft yttranden som de inte kan hitta någonstans (jag har mail och tid för besöken). De vill då att jag inte ska överklaga beslutet och komma överens med min granne, vilket bygglovshandläggaren också kommer "rekommendera dem att göra".
För mig känns det väldigt lustigt. Jag tycker att de borde stå i det beslut som är uppsatt, att vissa yttranden har inkommit och att det finns överenskommelser i någon bilaga eller dyl.
Hur ska jag då gå till väga, för enligt beslutet finns det ingenstans att jag yttrat mig, men det är klart att jag kan lita på en granne. Samtidigt har de ju egentligen ingen skyldighet att göra som jag vill då det rent juridiskt finns beslut att de får bygga hur de vill.
Tacksam för era svar. Håll till godo.
Överklaga till Länstyrelsen skriftligt. Du ska ha fått bygglovshandlingar där det står att du kan överklaga till Länsstyrelsen inom en viss tid. Har du inte fått dessa så prata med t.ex. Villaägarnas juridiska rådgivning, gratis om du är medlem. Anmäl till Arn.Homo Sapiens skrev:
Har du då dom skickade mailen kvar i datorn, skriver du ut dom och skickar med som bilaga/or , men ta då ett varv till med kommunen med dessa i handen.
Edit alla mail till en myndighet sak diarieföras och återföras till avändaren som bekräftelse på mottagandet, har du fått det
Edit alla mail till en myndighet sak diarieföras och återföras till avändaren som bekräftelse på mottagandet, har du fått det
Är detta inom eller utom detaljplan?
Det är TS som måste gå vidare med detta.yonna skrev:
Om du vill ha gehör för dina krav skulle jag absolut överklaga bygglovet. Jag hade också pratat med grannen direkt och framfört vilka synpunkter du hade och att dessa framförts till kommunen i tid men att de verka ha supit bort handlingarna. Då har grannen tid att fundera på lösning o förhoppningsvis inte tycker du är ett försenande surkart.
Jag har pratat med grannen och han ska brandskydda fasaden och sätta dörren på andra sidan. Men det står ingenstans, så det är just det jag vill försäkra mig om. Ska jag överklaga ändå?
Ja, han bryter mot bygglovet om han flyttar dörren. Det behövs ett omtag.
Ta en skriftlig underskrift på det av grannen och det ska stå vad avtal totalt innehåller, om du är bekväm med det. Sen kanske du ska tänka till för ev ditt tilltänkta bygge, kommer du att få bygglov för det så nära grannens byggnad.
Som någon skrev måste ju grannen följa bygglovet så han får ju inte flytta dörrar och fönster. Brandsäkra kan de nog göra men som någon frågade, har du kontrollerat att du själv får bygga på motsvarande avstånd när grannens bygge är på plats? (Om det nu är aktuellt rent praktiskt att bygga något på din sida där)
Det kan jag tänka mig bygga i hörnet mot deras tomt är sällskapsytor/pergola/förråd/gäststuga. Lite allt möjligt som snurrar. Men jag vill inte behöva pröjsa för att deras byggnad inte är brandskyddad. Det tar ju potentiellt bort 8m om jag inte har lust att betala mer.
Att sakägare inte hörts på ett korrekt sett är en av dom vanligare anledningar till att bygglov och och detaljplaner återförvisas för vidare handläggning. Så har dina synpunkter ej beaktats och du känner att du vill driva det vidare, så finns det en tydlig praxis att luta dig mot i en eventuell överklagan.
Låter spontant som en klassisk avvägning: är det värt det sett till framtida relation med grannen. Ett inte helt enkelt svar alla gånger.
Låter spontant som en klassisk avvägning: är det värt det sett till framtida relation med grannen. Ett inte helt enkelt svar alla gånger.
Jo men här är det ju inte fråga om att inte vilja tillåta bygget utan bara vissa förändringar som det verkar att grannen går med på. Nu blir ju grannen tvunget att inte följa denna överenskommelse efter som gällande bygglov säger att dörren ska vara mot TS. Grannen lär inte bli sur på TS efter som det är kommunen som har tabbat sig.Maalox skrev: