Grannen byggt högt hus i tomtgräns utan bygglov

[Kneppe]

Om ni inte gör något blir detta bygge lagligt med tiden, så ni måste nog agera.

Nja, ett svartbygge blir väl aldrig lagligt?

 

[hempularen]

Beror på hur man definierar ordet. Efter 10 år kan inte kommunen kräva rivning.

 

[Rabbithole]

Jo, preskiberingen på 10 år gäller bara om det inte uppdagas

 

[P28]

Jo, preskiberingen på 10 år gäller bara om det inte uppdagas

En parantes här, förutom inom strandskyddat område då preskriptionstid saknas.

 

[RapidSledge]

Varför är det en bild på en röd byggnad på hemsidan angående denna tråden, har den med saken att göra?

Bara för att du skall förstå vad det rör sig om

 

[Darling McFluff]

Bara för att du skall förstå vad det rör sig om

Ja det blir ju väldigt tydligt...

 

[OveRa]

Håll inte på och försök lösa alla de problem som uppstår själva, vi har en myndighet som skall göra det och faktiskt också gör så. Ni lämnar in en anmälan, blir kontaktade av myndighet om något är oklart och sedan kan ni lugnt luta er tillbaka och avvakta myndighetsbeslutet vilket skall följas.
Tyvärr är det alldeles för många som tror att det går att prata med alla grannar vilket ibland kan ta en ände med förskräckelse, lita på att tjänstemännen kan och törs hjälpa oss när vi behöver dem, låt bli att försöka påtala felaktigheter själv.

 

[klimt]

Håll inte på och försök lösa alla de problem som uppstår själva, vi har en myndighet som skall göra det och faktiskt också gör så. Ni lämnar in en anmälan, blir kontaktade av myndighet om något är oklart och sedan kan ni lugnt luta er tillbaka och avvakta myndighetsbeslutet vilket skall följas.
Tyvärr är det alldeles för många som tror att det går att prata med alla grannar vilket ibland kan ta en ände med förskräckelse, lita på att tjänstemännen kan och törs hjälpa oss när vi behöver dem, låt bli att försöka påtala felaktigheter själv.

Ligger mycket i vad du säger, men här är ett av problemen att den berörda myndigheten har sagt att det tar två år innan de hanterar frågan. Då har TS glädje av tips om hur man möjligen kan påverka så att det inte tar så lång tid

 

[hus520]

Det hela låter konsigt. Ursäkta om någon tar illa upp, men har detta verkligen hänt?

 

[Darling McFluff]

Det hela låter konsigt. Ursäkta om någon tar illa upp, men har detta verkligen hänt?

Det existerar åtminstone i TS sinnesvärld.

 

[OveRa]

Ligger mycket i vad du säger, men här är ett av problemen att den berörda myndigheten har sagt att det tar två år innan de hanterar frågan. Då har TS glädje av tips om hur man möjligen kan påverka så att det inte tar så lång tid

Det var precis det som jag gav TS, ett tips om hur ett korrekt beteende gör att den lagstiftning som finns skall tillämpas. Om en massa ovidkommande påståenden om att göra si eller så framlägges så blir ju bara resultatet att det tar en massa onödig tid.
Gör en anmälan, bevaka den och kontakta berörd myndighet om inte tidsplaner följs, enkelt, effektivt och tidsbesparande för ingen tjänsteman vill riskera att få stå till svars för försumlighet.

 

[Nötegårdsgubben]

Håller med om att det låter som om TS gjort vad som krävs och att ärendet nu kommer rulla på i (extremt) maklig takt.

Grannen får nog långsiktigt svårt att göra annat än riva, men säg att det tar fyra år. Hur väl kan vi säga att systemet funkar då?

Sen tycker jag personligen att byggreglerna är för stränga och att förtätning av Stockholms villaområden är något positivt, men det tyckandet förändrar ju inte att grannen sannolikt tämligen grovt brutit mot sin lagstadgade rätt och att TS besvär kommer att vinna gehör. Dock, att det exempelvis skulle krävas nio meter mellan hus av brandsäkerhetsskäl är förstås trams. En stor del av stadsbebyggelse sker tätare än så, ofta med hopbyggda hus till och med – sånt går att lösa med brandgavlar och väl vald byggteknik, om man vill.

 

[aries]

Regeln med nio meter har uppstått av bl a brandsäkerhetsskäl men det finns ofta avvikelser. Det finns t ex områden där detaljplanen anger att garage får byggas direkt vid tomtgräns.

 

[Rabbithole]

Skälet om brandskyddskrav på 9m är sedan gammalt och vad jag förstått inte baserat på någon vettig data utan mest een höftning.
Jag tycker det bör ske ett helt omtag med nya förenklade regler som är rikstäckande och skriver över alla gamla detaljplaner. Skulle gärna se typ 5st täthetsnivåer och inga avvikelser från dessa. Men det är en vision som är ganska OT från TS situation

 

[Skumpe]

Hur stor är byggnaden? Det är inte så att det är en bygglovsbefriad byggnad, som en friggebod (15 m2 och 3m hög) eller ett attefallshus (25 m2 och 4m högt)?
Hur som helst krävs det ju grannes medgivande för att få bygga närmre än 4,5 m från tomtgräns. Har ni bott där länge, dvs sedan före starten av bygget?

Är du helt säker på att du inte får bygga närmre än 4,5 m även för sådana bygglovsbefriade hus? Var framgår det? Jag har i alla fall hört att den här 4,5-gränsen inte gäller för sådana mindre byggnader.