Göra om ett hus till två separata lägenheter? (juridiskt och inte byggmässigt)
Som helt nybörjare i ämnet skulle jag gärna ta emot tips/kunskap gällande ämnet att göra om ett stort hus till två lägenheter som ska gå att säljas var och en för sig. Det skulle få plats med fler lägenheter men eftersom kommunen kräver 2700kvm tomt för att få göra en BRF så funkar inte det alternativet. Hur går man praktiskt tillväga för att "separera" de två våningarna juridiskt? själv hade vi tänkt att bo i den ena.
Mvh robert
Mvh robert
Det går ju numera att bilda tredimensionella fastigheter. Används bla. för radhus på taken på vissa hus i city. Om det fungerar och är ekonomiskt försvarbart med en sådan fastighetsindelning av ett vanligt hus vet jag inte.
Det beror ju också på om du vill sälja våningen eller kan tänka dig att hyra ut?
Det beror ju också på om du vill sälja våningen eller kan tänka dig att hyra ut?
I den bästa av världar får vi med oss någon som vill köpa huset tillsammans med oss och sedan ta en våning var. Alltså ingen uthyrning av de två lägenheterna även om det säkert finns möjlighet att skapa uthyrningsdel i någon av dem.
Jag tror att det är bättre att en äger hela och hyr ut en våning till den andra parten – annars är det upplagt för konflikter om underhåll på fastigheten (både vad gäller kostnader och arbetsinsats). Betydligt lättare också när den ägande parten vill sälja.
Ett andrahansalternativ skulle kanske vara att, som du var inne på först, äga varsin separat del. Att på något luddigt vis äga allt tillsammans känns spontant inte som en bra lösning, då blir ni verkligen bundna av varandra.
Ett andrahansalternativ skulle kanske vara att, som du var inne på först, äga varsin separat del. Att på något luddigt vis äga allt tillsammans känns spontant inte som en bra lösning, då blir ni verkligen bundna av varandra.