1 437 läst ·
2 svar
1k läst
2 svar
gamla sättningar i villa från -26
Hej!
vi är på väg att köpa en villa från 1926. grunden är i natursten som är över en meter tjock. Jag var inte personligen med på besiktningen (sambon och min far var med då jag var på tjänsteresa) men besiktningsmannen hävdar ett grunden är lagd i "skickt" så det ligger lite mindre stenar i ett lager utåt. i detta lager finns det sprickor. men nuvarande ägare (som båda är byggnadsingenjörer och bott där i 10år) hävdar att det har haft koll på sprickorna och de är oförandrade. det finns ingen sprickbildning eller fukt inne i källaren och de som bor i området hävdar att sättningen tillkom på sjuttiotalet då de sprängde och byggde ett helt villaområde omkring huset.
besiktningsmannen hävdar att det inte finns någor synligt bevis på att sättningar fortskrider men kan ju inte heller vara säker utan rekommenderar att man mäter med "pluggar" i ett års tid.
till saken hör att vi fått huset mycket billigt. då det var 5st andra intressenter men de kunde inte få lån från bankerna då deras låne löfte löpt ut under vintern. vi hade sparat ihop kontant insattsen och kunde hosta upp pengarna omgående och hotade med att dra oss ur om de inte godtog vårat bud. (de har köpt en annan villa för 2.5m). vi var de enda budgivarna och fick huset för 150k under utgångspriset ( som var 1.175m).
är det någon som kan hjälpa mig med att få mer information om sättningar i gamla hus eller har liknande erfarenheter?
mvh
vi är på väg att köpa en villa från 1926. grunden är i natursten som är över en meter tjock. Jag var inte personligen med på besiktningen (sambon och min far var med då jag var på tjänsteresa) men besiktningsmannen hävdar ett grunden är lagd i "skickt" så det ligger lite mindre stenar i ett lager utåt. i detta lager finns det sprickor. men nuvarande ägare (som båda är byggnadsingenjörer och bott där i 10år) hävdar att det har haft koll på sprickorna och de är oförandrade. det finns ingen sprickbildning eller fukt inne i källaren och de som bor i området hävdar att sättningen tillkom på sjuttiotalet då de sprängde och byggde ett helt villaområde omkring huset.
besiktningsmannen hävdar att det inte finns någor synligt bevis på att sättningar fortskrider men kan ju inte heller vara säker utan rekommenderar att man mäter med "pluggar" i ett års tid.
till saken hör att vi fått huset mycket billigt. då det var 5st andra intressenter men de kunde inte få lån från bankerna då deras låne löfte löpt ut under vintern. vi hade sparat ihop kontant insattsen och kunde hosta upp pengarna omgående och hotade med att dra oss ur om de inte godtog vårat bud. (de har köpt en annan villa för 2.5m). vi var de enda budgivarna och fick huset för 150k under utgångspriset ( som var 1.175m).
är det någon som kan hjälpa mig med att få mer information om sättningar i gamla hus eller har liknande erfarenheter?
mvh
Redigerat:
om ägaren säger att det inte rör på sig och priset är lågt. ska man göra bra affär måste man ta risker. min kåk köpte jag med liknande premisser som du. mina sprickor/förskutningar verkar inte ha rört på sig på ett år som jag bott här..
Klicka här för att svara