Funderingar på åtgärder vid grund och mark, gråstensgrund...
Hej, tänkte höra vad som är klokast att göra. Vårt hus är ett tegelhus på gråstensgrund från 1850. Huset står på sandjord.
Huset går troligen inte att dränera då det finns risk för sättningar då det står på gråstensgrund, det skulle vara det absolut sista alternativet.
2/6 av huset har betongplatta på sand från 80-tal, det fungerar bra eftersom golvnivå är 50-60cm över mark.
1/6 av huset har torpargrund som verkar okej, det luktar dock torpargrund under sommaren. Så den kommer troligen gjutas igen framöver.
1/6 av huset har en källare, där kommer vi installera en trygghetsvakt. Gråstensväggarnas murfogar blir fuktiga men fukten ventileras ut genom trygghetsvakt och en ventil.
2/6 av huset har modern platta med golvvärme och 30cm cellplast.
Hur som helst, problemet är att grunden inte är helt tät eftersom sockeln slutar i marknivå och grundstenarna under har mellanrum här och där. Det kommer just nu in insekter ibland via denna passage upp i lertegel/putsen där det finns sprickor. Dessa sprickor kommer att putsas bort efterhand, men jag vill ändå fixa passagen på utsidan.
Framsidan har kullerstensbeläggning medan baksida och gavlar just nu bara har jord då jag rensat bort allt som heter växter.
Går det att förlänga sockeln neråt under mark genom att bygga på med mur/putsbruk?
Baksidan före:
Baksida efter att sockeln sänkts och vi gjutit mönstrad betong från huset och 2m ut.
Framsidan före:
Framsidan efter att vi har sänkt sockeln under marknivå.
Huset går troligen inte att dränera då det finns risk för sättningar då det står på gråstensgrund, det skulle vara det absolut sista alternativet.
2/6 av huset har betongplatta på sand från 80-tal, det fungerar bra eftersom golvnivå är 50-60cm över mark.
1/6 av huset har torpargrund som verkar okej, det luktar dock torpargrund under sommaren. Så den kommer troligen gjutas igen framöver.
1/6 av huset har en källare, där kommer vi installera en trygghetsvakt. Gråstensväggarnas murfogar blir fuktiga men fukten ventileras ut genom trygghetsvakt och en ventil.
2/6 av huset har modern platta med golvvärme och 30cm cellplast.
Hur som helst, problemet är att grunden inte är helt tät eftersom sockeln slutar i marknivå och grundstenarna under har mellanrum här och där. Det kommer just nu in insekter ibland via denna passage upp i lertegel/putsen där det finns sprickor. Dessa sprickor kommer att putsas bort efterhand, men jag vill ändå fixa passagen på utsidan.
Framsidan har kullerstensbeläggning medan baksida och gavlar just nu bara har jord då jag rensat bort allt som heter växter.
Går det att förlänga sockeln neråt under mark genom att bygga på med mur/putsbruk?
Baksidan före:
Baksida efter att sockeln sänkts och vi gjutit mönstrad betong från huset och 2m ut.
Framsidan före:
Framsidan efter att vi har sänkt sockeln under marknivå.
Bump...
Som sagt, är det ok att mura sockeln under marknivå?
Som sagt, är det ok att mura sockeln under marknivå?
bump
Det kan suga upp fukt från marken, men med en fuktöppen färg (silikat el kalk) så bör det hinna ventilera bort innan det kommer upp i tegelväggen.
Frågan är om/hur fukten ev transporteras in genom murbruk till insidan av sockeln? Skulle det kunna ställa till problem?
Frågan är om/hur fukten ev transporteras in genom murbruk till insidan av sockeln? Skulle det kunna ställa till problem?
Jo, det var mina funderingar också.
Här är 2 nya alternativ som jag funderar över. Båda alternativen har makadam, men det ena har murbruk medan det andra har mer makadam.
Ett tredje alternativ skulle vara att gjuta en sarg (fot) med lutning runt hela huset, men jag vet inte riktigt om det kan bli bra.
Här är 2 nya alternativ som jag funderar över. Båda alternativen har makadam, men det ena har murbruk medan det andra har mer makadam.
Ett tredje alternativ skulle vara att gjuta en sarg (fot) med lutning runt hela huset, men jag vet inte riktigt om det kan bli bra.
alt 3
Vanliga socklar är väl normalt putsade, och putsen går väl ned en liten bit i marken eftersom det inte är snyggt om den slutar ovanför. Är inte det i stort sett samma sak som vad du vill göra?
Om du har det väldränerat så blir det ju inte mycket (el ingen alls) fuktvandring.
Jag håller just på att färdigställa ett ekonomiutrymme i stallet. Gjutet betonggolv på grus och/el singel på blöt lerjord. Sadelkammarväggen kant i kant med golvet har en gjuten sula/klack och en 20 cm högre golvnivå. I vinkeln mellan golv och vägg har det alltid förekommit mer el mindre fuktvandring. Jag trodde att det berodde på att sadelkammarväggen stod på ett gammalt naturstensfundament, men det visade sig nu när jag kröp och skärskådade det hela att den ojämna kant/vinkel som jag trodde var natursten var i själva verket extremt lerig lerjord. Varför man inte grävt ur och gjort det ordentligt, som det andra, när man gjorde iordning det hela på -80-talet är helt obegripligt! Dock förklarar det fuktvandringen. Vad jag vill poängtera här är att en viss fuktvandring har skett, men då har betongen direktkontakt med nästan ren lera (ständigt fuktig av påskjutande markfukt). Hade det varit någorlunda kapillärbrytande som under resten av betonggolvet så hade det inte varit några problem.
Om du har det väldränerat så blir det ju inte mycket (el ingen alls) fuktvandring.
Jag håller just på att färdigställa ett ekonomiutrymme i stallet. Gjutet betonggolv på grus och/el singel på blöt lerjord. Sadelkammarväggen kant i kant med golvet har en gjuten sula/klack och en 20 cm högre golvnivå. I vinkeln mellan golv och vägg har det alltid förekommit mer el mindre fuktvandring. Jag trodde att det berodde på att sadelkammarväggen stod på ett gammalt naturstensfundament, men det visade sig nu när jag kröp och skärskådade det hela att den ojämna kant/vinkel som jag trodde var natursten var i själva verket extremt lerig lerjord. Varför man inte grävt ur och gjort det ordentligt, som det andra, när man gjorde iordning det hela på -80-talet är helt obegripligt! Dock förklarar det fuktvandringen. Vad jag vill poängtera här är att en viss fuktvandring har skett, men då har betongen direktkontakt med nästan ren lera (ständigt fuktig av påskjutande markfukt). Hade det varit någorlunda kapillärbrytande som under resten av betonggolvet så hade det inte varit några problem.
Nej, det är inte dränerat och det går troligen inte att göra utan risk för sättningar. Det är i alla fall något jag kommer avstå in i det sista. Huset har stått i 165 år så det överlever nog. Det är dessutom sandjord och snustorrt under huset året om. Dock fuktig jord mot husgrunden på utsidan.
Det förekommer fuktvandring från grundstenarna upp i väggen, men i vilken takt är jag oklar med. Putsen har börjat krackelera bakom golvlisterna men väggarna putsades troligen för ungefär 60-165år sedan så det är kanske minimalt. Fixar jag putsen nu så kanske det håller 100år till?
Men omfamnar jag putsen under mark med ett lass makadam så lär det väl vara gott nog?
Det förekommer fuktvandring från grundstenarna upp i väggen, men i vilken takt är jag oklar med. Putsen har börjat krackelera bakom golvlisterna men väggarna putsades troligen för ungefär 60-165år sedan så det är kanske minimalt. Fixar jag putsen nu så kanske det håller 100år till?
Men omfamnar jag putsen under mark med ett lass makadam så lär det väl vara gott nog?
Med sandmark så är det troligt att makadam runt räcker.
Om du redan har lite fuktvandring så känns det tveksamt att det skulle bli värre. Gör nog ingen skillnad.
I absolut värsta fall, om du har koll t ex bakom golvlisterna, så är det väl "bara" att ta bort och göra om på ngt annat sätt. Det är ju fördelen med gammalt byggsätt, att det är relativt lätt att göra om, till skillnad från armerad betong... (Även om det inte är roligt att göra om så är det ju lite trygghet att man kan och hinner reagera innan det är för sent.) Sedan behöver man kanske inte gå så långt som i England där man drar avloppen utanpå husen, vilket iofs gör det lättåtkomligt "om man skulle råka få en ispropp"...
Putsen har nog bara börjat närma sig bäst före datum. Får väl anses legitimt att behöva putsa om lite efter x år.
Om du redan har lite fuktvandring så känns det tveksamt att det skulle bli värre. Gör nog ingen skillnad.
I absolut värsta fall, om du har koll t ex bakom golvlisterna, så är det väl "bara" att ta bort och göra om på ngt annat sätt. Det är ju fördelen med gammalt byggsätt, att det är relativt lätt att göra om, till skillnad från armerad betong... (Även om det inte är roligt att göra om så är det ju lite trygghet att man kan och hinner reagera innan det är för sent.) Sedan behöver man kanske inte gå så långt som i England där man drar avloppen utanpå husen, vilket iofs gör det lättåtkomligt "om man skulle råka få en ispropp"...
Putsen har nog bara börjat närma sig bäst före datum. Får väl anses legitimt att behöva putsa om lite efter x år.
Okej, tack för svaren Oldboy. Jag ska fundera ett tag över saken 