Ytterst irriterande. Nästan så man hoppas att dom nya spekulanterna inte är intresserade så dina bekanta får nöjet att lägga ett bud 250000kr under vad dom bjöd sist...
Det är möjligt, men det är som sagt en situation som mäklaren för det första inte skall tillåta att den uppkommer överhuvudtaget, och OM han lyckas klanta till det så, skall han kunna fixa det omgående.Karl_Pedal skrev:
Anmäl!
Enligt länken tidigare i tråden blir inte avtalet giltigt förän den som skrev på först får tillbaka avtalet.
En sido fråga. Hur vanligt är det att säljare står fast vid den här typen av hot? När vi köptevprt förra hus var det en spekulant som lagt ett bud som bara gällde innan visning. Men sedan la de samma bud i budgivningen. Tar man något reell risk om man som säljare vägrar acceptera villkorade bud?
En sido fråga. Hur vanligt är det att säljare står fast vid den här typen av hot? När vi köptevprt förra hus var det en spekulant som lagt ett bud som bara gällde innan visning. Men sedan la de samma bud i budgivningen. Tar man något reell risk om man som säljare vägrar acceptera villkorade bud?
Besserwisser
· Hallands Län
· 860 inlägg
Den enda risken är väl att man riskerar att gå miste om just den specifika spekulanten. I det aktuella fallet gjordes villkorandet för att de inte ville ha mer ovisshet och budgivningen var formellt avklarad.
Jo visst är det det man riskerar. Men jag gissar att de flesta köpare bluffar när de ställer den typen av krav.
Besserwisser
· Hallands Län
· 860 inlägg
Jo man framstår ju inte som vare sig stark eller konsekvent om man hotar med en sak och sen gör en annan. I det aktuella fallet så backades hoten upp med handling.Daniel 109 skrev:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 253 inlägg
Det finns många som övertygar sig själva med sina ultimatum. Psykologiskt tvingar man medvetet sig själv att stanna. Så jo, det finns nog rätt många som menar vad de säger med sina ultimatum. Om än inte i Stockholm, där vi alla är galna.
Kontrakt skall skrivas med alla parter, mäklare och vittne på plats. Allt annat är inte bindande.
//MrS
//MrS
Jo det är det. Kolla länken tidigare i tråden.
Vore intressant att veta om de nya spekulanterna faktiskt köpte fastigheten eller om den fortfarande är till salu!
Kan vara läge att posta adress här 
Man ska komma ihåg att detta är en bostadsrätt som regleras av Köplagen till skillnad mot en fastighet som regleras av Jordabalken. Någon skillnad borde det vara vid köp, tex att det kan vara lättare att träda ur ett köpeavtal?
Ja, det vore intressant att se hur det gick. Mäklaren kan ju i alla fall inte ta upp det bud som fanns från Karl_Pedals vänner.
Jag känner till en husaffär i Tyresö som gick åt fanders för säljaren p.g.a. dennes girighet. Bekant som berättade, så jag minns inte detaljerna: Budgivningen hade stannat av men säljarna var inte nöjda utan sa att de ville ha minst x kronor (tror det var ett par hundra tusen över högsta bud). En smula förvånande var det en av spekulanterna som la det budet och de blev överbjudna av en annan spekulant som fanns kvar. Men den som vann budgivningen ångrade sig och backade ur innan kontraktsskrivningen. Även spekulanten med det näst högsta budet backade förståeligt nog ur. Det tog minst ett halvår innan säljaren blev av med huset – till det pris som budgivningen hade stannat på från början ...
Jag känner till en husaffär i Tyresö som gick åt fanders för säljaren p.g.a. dennes girighet. Bekant som berättade, så jag minns inte detaljerna: Budgivningen hade stannat av men säljarna var inte nöjda utan sa att de ville ha minst x kronor (tror det var ett par hundra tusen över högsta bud). En smula förvånande var det en av spekulanterna som la det budet och de blev överbjudna av en annan spekulant som fanns kvar. Men den som vann budgivningen ångrade sig och backade ur innan kontraktsskrivningen. Även spekulanten med det näst högsta budet backade förståeligt nog ur. Det tog minst ett halvår innan säljaren blev av med huset – till det pris som budgivningen hade stannat på från början ...
Besserwisser
· Hallands Län
· 860 inlägg
Bostaden är fortfarande ute till försäljning så det verkar inte som att extravisningen gav någon effekt utöver att resultera i ett makulerat kontrakt. På bostaden finns bara ett bud (från våra vänner) och det står som annulerat.
Karl_Pedal skrev:
Då är det läge för din bekanta att droppa skambudet snart. Om inte annat för att påminna säljarn om vad dom kunde ha fått.
Risken med ett skambud är att har mäklarn ändå några andra intressenter denna kan engagera så kan det få nån att se en bra deal med ett skambud och så är det igång. Ett skambud i detta fallet borde vara tidsvillkorat likt deras tidigare bud.