Fuktskada
Hej!
Vi bor i ett kedjehus från 70-talet där huskropparna sitter ihop med grannens garage. Från ovan ser alltså våra hus ut som spegelvända tjocka "L" som ligger efter varandra. Dessa bildar därmed en utemiljö som ligger lite avskilt för respektive familj. Vår tomtgräns går precis vid grannens husfasad.
Vår uteplats är inredd med ett stort altandäck (byggdes av gammal ägare) som går nästan hela vägen fram till grannens fasad samt en klängväxt (vildvin som planterade av gammal ägare) som på sommaren växer upp längst deras fasad. Växten klipps efter varje sommar.
Under vintern snöade det som ni vet väldigt mycket och altanen hade de cirka 4 närmaste meterna mot grannen oskottad snö (ca 1m). Precis intill deras fasad låg destu mindre snö då snön inte kommer in lika på samma sätt utmed den huskroppen. Den snö vi skottat från vårt egna tak låg intill vår egna huskropp, dvs mer än 4 meter från deras huskropp.
Nu är det Augusti och grannen säger sig ha fått fuktskador i deras källare ungefär där vår altan ligger "mot". De säger då att detta har skett på grund av växten alternativt "all" snö på altanen.
Huset är från 70-talet och vi kör med en avfuktare året om, så att det är fuktigt i denna typ av hus källare är inte någon nyhet.
De har kontaktat sitt försäkringsbolag och vill att vi kontaktar vårat. Inget konstigt.
Men innan jag ringer mitt försäkringsbolag (länsförsäkringar) samt pratar mer med grannen skulle jag vilja veta lite mer.
Är det rimligt att fuktskadan orsakats pga snön på vår dränerade altanen alt vår klängväxt?
Skulle det hela varit bättre om vi inte haft altan och snön istället låg direkt på gräsmattan?
Kan vi bli betalningsskylldiga för att de i detta fall har fått en fuktskada i deras 70-tals källare? Vad tror ni försäkringsbolaget kommer att säga?
Om de behöver dränera runt deras hus kommer de behöva komma in och gräva på vår tomt. Behöver de vårt tillstånd? Vad har de för skylldigheter när det gäller iordningställande av altan samt växt?
Supertacksam för ett snabbt svar
Vi bor i ett kedjehus från 70-talet där huskropparna sitter ihop med grannens garage. Från ovan ser alltså våra hus ut som spegelvända tjocka "L" som ligger efter varandra. Dessa bildar därmed en utemiljö som ligger lite avskilt för respektive familj. Vår tomtgräns går precis vid grannens husfasad.
Vår uteplats är inredd med ett stort altandäck (byggdes av gammal ägare) som går nästan hela vägen fram till grannens fasad samt en klängväxt (vildvin som planterade av gammal ägare) som på sommaren växer upp längst deras fasad. Växten klipps efter varje sommar.
Under vintern snöade det som ni vet väldigt mycket och altanen hade de cirka 4 närmaste meterna mot grannen oskottad snö (ca 1m). Precis intill deras fasad låg destu mindre snö då snön inte kommer in lika på samma sätt utmed den huskroppen. Den snö vi skottat från vårt egna tak låg intill vår egna huskropp, dvs mer än 4 meter från deras huskropp.
Nu är det Augusti och grannen säger sig ha fått fuktskador i deras källare ungefär där vår altan ligger "mot". De säger då att detta har skett på grund av växten alternativt "all" snö på altanen.
Huset är från 70-talet och vi kör med en avfuktare året om, så att det är fuktigt i denna typ av hus källare är inte någon nyhet.
De har kontaktat sitt försäkringsbolag och vill att vi kontaktar vårat. Inget konstigt.
Men innan jag ringer mitt försäkringsbolag (länsförsäkringar) samt pratar mer med grannen skulle jag vilja veta lite mer.
Är det rimligt att fuktskadan orsakats pga snön på vår dränerade altanen alt vår klängväxt?
Skulle det hela varit bättre om vi inte haft altan och snön istället låg direkt på gräsmattan?
Kan vi bli betalningsskylldiga för att de i detta fall har fått en fuktskada i deras 70-tals källare? Vad tror ni försäkringsbolaget kommer att säga?
Om de behöver dränera runt deras hus kommer de behöva komma in och gräva på vår tomt. Behöver de vårt tillstånd? Vad har de för skylldigheter när det gäller iordningställande av altan samt växt?
Supertacksam för ett snabbt svar
Kan bara svara delvis. Att det kommer snö på vintern får man räkna med. Klart att grunderna behöver grävas och dräneras om efter 40 år, särskilt om man inrett i en gammaldags byggd källare. Försäkringsbolagen betalar nog inte det. I ett område med kedjehus måste man säkert acceptera detta intrång och bäst och billigast är att fixa det samtidigt tillsammans. Dit med minst platonmatta och helst isodrän/pordrän och grus så kommer det att bli betydligt bättre klimat, varmare och skönare i era källare efter uttorkning av all gammal fukt i väggarna
Klängväxt på min fasad skulle jag inte acceptera, brukar förstöra fasaden efter ett antal år. Möjligtvis på en spaljé eller liknande skruvad i en tegel/sten/putsfasad som inte kan mögla bakom klängväxten som på inga villkor får växa in i och spräcka fasadmaterialet.
Klängväxt på min fasad skulle jag inte acceptera, brukar förstöra fasaden efter ett antal år. Möjligtvis på en spaljé eller liknande skruvad i en tegel/sten/putsfasad som inte kan mögla bakom klängväxten som på inga villkor får växa in i och spräcka fasadmaterialet.
Fukt kryper, bara för att deras fukt utslag är på ett ställe innebär det inte att det är där fukten kommer in. När dränerades deras grund? Detta är en viktig fråga, sedan så var den här vintern extrem.
klängväxt? växer den på deras fasad?
klängväxt? växer den på deras fasad?
allt beror ju på hur marken lutar närmast grannens vägg. När snön smälter brukar det fortfarande finnas källe i marken men närmast husgrunder är det alltid varmare och sällan fruset . Smältvatten rinner på den frusna markytan och letar sej ditt det kan rinna ner. Är det fel lutning så rinner det neråt vid husgrunden och det kan frästa på dräneringen som kanske klarar regn men ej smältvatten från fex halva tomten som hamnar på ett och samma ställe.Husägaren_ skrev:
gaia
Såg inte att 'Husägaren_' lagt upp frågan i två trådar. Dennat tråden verkar vara den mest besvarade så jag länkar in mitt svar från den andra tråden som ligger uner "Övrigt"
http://www.byggahus.se/forum/ovriga...iga-diskussioner/150949-fuktskada-hjaelp.html
http://www.byggahus.se/forum/ovriga...iga-diskussioner/150949-fuktskada-hjaelp.html