Fukt suterränghus
Hej,
Helt ny här och vet inte alls om jag tråden i vettigaste kategori
Vi har hittat ett hus som vi förälskat oss i, ett hus från -78 med omfattade renoveringsbehov. Vi har fått överlåtelse-besiktningen och där hittar man lite av varje.
Källarplanet behöver kärlek, invändigt och antagligen ny dränering. Kan någon med erfarenhet eller kunskap dela med sig av vad ni tänker angående den här sidan nedan? Vi vill tro, eller inbilla oss kanske, att det bara kanske är isoleringen som är fuktig och att betongväggen än mår relativt bra, då värdena inte är jätte höga, eller? Här behöver jag råd från er!
Begriper ju att det är omöjligt att säga hur det faktiskt är i det här huset..
Vår spontana tanke är att riva ut allt i källarplanet - så som gips, isolering, träreglar, plastmattor i våtutrymmena och golvet ner till betongplatta på hela planet.. se till att betongplattan är ren från ev spånrester bland annat.
Putsa väggarna i gillestuga, tvättstuga & badrum. I gillestuga och tvättstuga målar vi sedan med putsfärg och i badrummet kaklar vi. Även golvet i tvättstugan kommer vara betongrent, gissar att det finns lämplig färg för betonggolv som andas? Det är en innevägg som ska byggas mellan tvättstuga och badrum - kan man använda sig av stålreglar och våtrumsgips?!
Plantonmatta och golv alternativt heltäckningsmatta som andas i gillestugan. Sovrummen är ovan mark - behöver man tänka på något speciellt där också, med innerväggarna? Det är tre sovrum vägg i vägg, så fint om det kanske fint om man isolera på något vis.
Golven kommer med största sannolikhet få matta som andas och ventilerade socklar, precis som gillestuga.
Hjälp mig! Kom med tankar, råd och tips!
Tusen tack på förhand!
Helt ny här och vet inte alls om jag tråden i vettigaste kategori
Vi har hittat ett hus som vi förälskat oss i, ett hus från -78 med omfattade renoveringsbehov. Vi har fått överlåtelse-besiktningen och där hittar man lite av varje.
Källarplanet behöver kärlek, invändigt och antagligen ny dränering. Kan någon med erfarenhet eller kunskap dela med sig av vad ni tänker angående den här sidan nedan? Vi vill tro, eller inbilla oss kanske, att det bara kanske är isoleringen som är fuktig och att betongväggen än mår relativt bra, då värdena inte är jätte höga, eller? Här behöver jag råd från er!
Begriper ju att det är omöjligt att säga hur det faktiskt är i det här huset.. Vår spontana tanke är att riva ut allt i källarplanet - så som gips, isolering, träreglar, plastmattor i våtutrymmena och golvet ner till betongplatta på hela planet.. se till att betongplattan är ren från ev spånrester bland annat.
Putsa väggarna i gillestuga, tvättstuga & badrum. I gillestuga och tvättstuga målar vi sedan med putsfärg och i badrummet kaklar vi. Även golvet i tvättstugan kommer vara betongrent, gissar att det finns lämplig färg för betonggolv som andas? Det är en innevägg som ska byggas mellan tvättstuga och badrum - kan man använda sig av stålreglar och våtrumsgips?!
Plantonmatta och golv alternativt heltäckningsmatta som andas i gillestugan. Sovrummen är ovan mark - behöver man tänka på något speciellt där också, med innerväggarna? Det är tre sovrum vägg i vägg, så fint om det kanske fint om man isolera på något vis.
Golven kommer med största sannolikhet få matta som andas och ventilerade socklar, precis som gillestuga.
Hjälp mig! Kom med tankar, råd och tips!
Tusen tack på förhand!
Tycker det låter som att ni redan förstått vad som gäller, och era lösningar verkar kloka. Naken betong/puts och oorganiska material med färg eller annat ytskickt som kan andas.
Tror inte det finns någon hållbar golvfärg som andas. Men om ni inte har en extremt blöt platta blir väl klinker bra i tvättstugan. Det andas i forgarna.
Vad gäller våtutrymmen i källare finns det lite olika skolor. Vissa säger tätskickt åtminstone i duschzonen, andra inte. men det är ju en detalj i sammanhanget, och innan det blir dags har ni hunnit läsa in er eller får hjälp av en fackman.
Om ni inte har väldigt blöt mark och avrinning och vatten från hängrännor leds bort på bra sätt är det inte ens säkert att ni faktiskt måste dränera. Med de lösningar ni förslår kan ju väggen ta hand om en del fukt, och helt torrt kommer ni aldrig att få då plattan med största säkerhet står i kontakt med marken.
Jag skulle mura innerväggen i leca och putsa den.
Tror inte det finns någon hållbar golvfärg som andas. Men om ni inte har en extremt blöt platta blir väl klinker bra i tvättstugan. Det andas i forgarna.
Vad gäller våtutrymmen i källare finns det lite olika skolor. Vissa säger tätskickt åtminstone i duschzonen, andra inte. men det är ju en detalj i sammanhanget, och innan det blir dags har ni hunnit läsa in er eller får hjälp av en fackman.
Om ni inte har väldigt blöt mark och avrinning och vatten från hängrännor leds bort på bra sätt är det inte ens säkert att ni faktiskt måste dränera. Med de lösningar ni förslår kan ju väggen ta hand om en del fukt, och helt torrt kommer ni aldrig att få då plattan med största säkerhet står i kontakt med marken.
Jag skulle mura innerväggen i leca och putsa den.
Vill ni göra det klokt från början så börjar man utifrån med dräneringen. Det finns lösningar med ventilerade golv, isolerande hygroskopiska material eller en puts med likvärdiga egenskaper.
Oavsett så vandrar fukten och har man inte sett till att åtgärda grundproblemet så anser jag att de alternativ som finns att tillgå, är konstgjord andning även om dessa lösningar gör sitt jobb.
Börja med dränering. Sedan kontrollerar ni vad som kommer att behövas invändigt. Det finns inga givna modeller. Dränerar man så kan man isolera utvändigt och det är den metod som visats sig fungera bäst. Plattan under kan bli bättre av detta ingrepp men förmodligen kommer det kvarstå fukt om man inte bryter upp den och isolerar den också. Dock ett betydligt jobbigare ingrepp. Beroende på hur mkt fukt som kvarstår kan man göra lite olika för att komma runt detta problem.
Väljer ni att inte att åtgärda så skulle jag bara putsa väggen invändigt med hygroskopiskt kalkputs och klinkers på golvet. Att isolera invändigt i en källare är att be om problem om man inte väljer en lösning med luftspalt och fläktsystem.
Oavsett så vandrar fukten och har man inte sett till att åtgärda grundproblemet så anser jag att de alternativ som finns att tillgå, är konstgjord andning även om dessa lösningar gör sitt jobb.
Börja med dränering. Sedan kontrollerar ni vad som kommer att behövas invändigt. Det finns inga givna modeller. Dränerar man så kan man isolera utvändigt och det är den metod som visats sig fungera bäst. Plattan under kan bli bättre av detta ingrepp men förmodligen kommer det kvarstå fukt om man inte bryter upp den och isolerar den också. Dock ett betydligt jobbigare ingrepp. Beroende på hur mkt fukt som kvarstår kan man göra lite olika för att komma runt detta problem.
Väljer ni att inte att åtgärda så skulle jag bara putsa väggen invändigt med hygroskopiskt kalkputs och klinkers på golvet. Att isolera invändigt i en källare är att be om problem om man inte väljer en lösning med luftspalt och fläktsystem.
Redigerat:
Tusen tack! Känns skönt med bekräftelse att vi ändå greppat källar-världen, den var ny för oss bara för någon vecka sedanH Henrik.S skrev:
Då får det nog kaklas i tvättstugan också.
Vi hoppas innerligt slippa dränera, om huset blir vårt ska vi undersöka saken ordentligt, med hjälp, och se om det verkar behövas eller inte. Ingen på gatan har gjort det vad vi förstått. Till saken hör att det är ett dödsbo - har stått utan ventilation och värme i källaren ett tag vad vi förstått och det fuktar ju också till det. Åter igen, tack snälla!
Ett litet tips är också att skaffa er kött på benen genom kurslitteratur. När man vänder sig till olika företag för förslag så är dessa ofta bundna genom olika märkesspecifika lösningar och naturligtvis är deras produkt bättre än alla andras.M marliie skrev:
Om det finns kulturella intressen som man vill bevara så är byggnadsvårdsföreningen bra på byggnadsvård för äldre byggnader.
HejM marliie skrev:
Genom att det är ett gammalt dödsbo och fuktig souterrängvögg så skulle jag verkligen rekomendera dränering med yttre tilläggsisolering samt att ni ser över takavvattning och ev smältvatten ovanifrån backen huset ligger i först!!!
Sedan sanering av källare/ sv !
Problemet i sv plattan är trä direkt mot betong och ev måste allt sådant åtgärdas?
Lukt redan när det är fuktigt tyder på mögel och då är det totalsanering som gäller av skadade och påverkade delar!
Skilj omedelbart våningarna med byggplast och sätt in byggtork observera att möglet sprids när det är torrt så sanera genast angripna delar i fuktigt tillstånd
Konstruktion av dränering och isolering utanpå platonmatta rekommenderas då slipper man en del saker som isodrän lösningar drabbas av speciellt i souterränglösningar
Dåligt isolerad betongplatta är ett gissel både fukt o temperaturmässigt!!
Bygg inte bort höjden i våningen med isolering utan bygg ventilerade golv med Platon och sätt luftvärmepump med dubbla inomhusenheter en på varje våning och sätt in ett FTX aggregat
Se till att golven ventileras med varm torr luft så att inte varm fuktig inneluft kommer åt
