Hej,
Vi har skrivit ett kontrakt med besiktnings-klausul. När vi gick igenom huset uppmärksammades vi på fuktproblem i källare och plintgrund. Det finns 3 olika grundtyper i huset:
1) torpargrund under gamla delen av huset (vilken verkade må bra och huset har ju stått i 100 år så det känns ganska safe trots att markduk mm saknas)
2) källare ~15 kvm även denna under gamla delen av huset.
3) en plintgrund ~15 kvm (som torpargrund men inte inbyggd utan öppen ut på sidan.) Under en utbyggnad som är ca 6 år gammal.
I 2 och 3 fann besiktningsmannen förhöjda fuktkvoter i trä detaljer och risk för angrepp fanns. (I (3) fanns även spår av "mikrobiell tillväxt")). De uppmätta värdena låg strax över gränsvärdet.
Nu är frågan vad man kan tänka sig att detta kan tänkas att kosta att åtgärda. Besiktningsmannen hade följande :
2) källaren -- troligen markfukt eftersom fuktfläckar på golvet. Töm till att börja med helt från det bråte som stod där idag. Sedan finns lite olika alternativ: borra hål i plattan och se om grundvattnet ligger "nära" isf kan man installera pump. Eller fyll hela källaren med mackradam och gör om till torpargrund (vi har väldigt märklig väg in till källaren så den är i princip värdelös)
3) Plintgrunden: sug ut jord, fyll på med grus lägg duk och bygg in grunden från sidan.
Jag har svårt att göra mig en vettig uppfattning om detta. Men vad säger ni om att åtgärda detta? Kostnader?
Hoppas någon kan ge oss lite råd här.
