Fukt i källaren, dold fel?

[Linzhu]

Jag köpte ett hus höst 2022, nu hittar en vägg i källaren, kalkel lossnade och där bakom är fuktig synligt. Det är att galmat tegelhus som byggdes 1971.
Vet ej om det kategorisera som dold fel?
Har reklamerar till förre detta ägare. Han sa att vägg är anslut till backen så vatten kan suger upp. Så det är inte konstigt och inget fel heller.
Vad tycker er?

 

[Claes Sörmland]

I källaren på ett gammalt hus från 1971 så får man räkna med sådant, det är förväntat och därmed inte ett dolt fel.

Om nu inte säljaren har gjort någon utfästelse om att källaren är i mycket bättre skick än vad som är typiskt för hus från 1971.

 

[Stefan N]

Att räkna med i en källare från 70-talet.

 

[Linzhu]

I källaren på ett gammalt hus från 1971 så får man räkna med sådant, det är förväntat och därmed inte ett dolt fel.

Om nu inte säljaren har gjort någon utfästelse om att källaren är i mycket bättre skick än vad som är typiskt för hus från 1971.

Stort tack, då vet jag. Ägaren sa att det kan man åtgärdas med dränering på nytt. Men det är inte brådskande. Stämmer det?

 

[Linzhu]

Att räkna med i en källare från 70-talet.

Tack för svaret!

 

[Claes Sörmland]

Stort tack, då vet jag. Ägaren sa att det kan man åtgärdas med dränering på nytt. Men det är inte brådskande. Stämmer det?

Det beror på. Om det räcker med att sänka den lojala grundvattenspegeln kring huset så är det bara att dränera om. Om det inte är berg och elände i backen som komplicerar detta.

Men det kan ju också vara så att husets grund är gjuten på sand, en vanlig lösning 1971. Då suger sanden kapillärt upp vatten från den lokala grundvattenspegeln som kanske ligger långt under huset. Då är det svårare att lösa. Så är det i många äldre hus. Då får man leva vatten fuktvandringen i källaren och bygga i sten, tegel, murverk och keramik. Hålla sig borta från trä och plastmaterial som t ex vanlig plastväggfärg. Och kanske avfukta kontinuerligt under tiden man inte värmer källaren.

 

[[old rusty]]

Ägaren sa att det kan man åtgärdas med dränering på nytt. Men det är inte brådskande. Stämmer det?

Nej och ja.

Sannolikt går det inte åtgärda och det är inte brådskande.

Ha inget som kan mögla mot golv och vägg bara.

 

[Intet]

Dett spelar ingen roll vad gamla ägaren tror, utanpå materialet under golvet, som sagts. Är det sugande, som en fotogenlapsveke kan du dränera bäst du vill. Fukten kommer att stanna kvar. Källare från den tiden var tänkta som källare. Dessutom fanns det en oljepanna som som torkade källaren rejält.

Så, lev med det.

 

[Linzhu]

Det beror på. Om det räcker med att sänka den lojala grundvattenspegeln kring huset så är det bara att dränera om. Om det inte är berg och elände i backen som komplicerar detta.

Men det kan ju också vara så att husets grund är gjuten på sand, en vanlig lösning 1971. Då suger sanden kapillärt upp vatten från den lokala grundvattenspegeln som kanske ligger långt under huset. Då är det svårare att lösa. Så är det i många äldre hus. Då får man leva vatten fuktvandringen i källaren och bygga i sten, tegel, murverk och keramik. Hålla sig borta från trä och plastmaterial som t ex vanlig plastväggfärg. Och kanske avfukta kontinuerligt under tiden man inte värmer källaren.

Jätte lärorikt svar! Man lär sig mycket när man skaffar hus. Vet inte en dug om hus innan. Tur att många kunniga människor här!

 

[Linzhu]

Dett spelar ingen roll vad gamla ägaren tror, utanpå materialet under golvet, som sagts. Är det sugande, som en fotogenlapsveke kan du dränera bäst du vill. Fukten kommer att stanna kvar. Källare från den tiden var tänkta som källare. Dessutom fanns det en oljepanna som som torkade källaren rejält.

Så, lev med det.

Tack så mycket för svaret! Ägaren har bytt ut till bergvärme 2006. Men jag kommer att sätta avfuktare kontinuerligt. Får se blir där torkare med tiden.

 

[Linzhu]

Nej och ja.

Sannolikt går det inte åtgärda och det är inte brådskande.

Ha inget som kan mögla mot golv och vägg bara.

Tack för råd!
Det lunkar lite mögel när man tar bort kalkel. Men sen verkar inget mer.
Ska låta där torka och får se.