Nej, takpris fungerar inte så.E EL Anders skrev:
Takpris är en form av "envägs" fastpris. Om hantverkaren gör jobbet till ett takpris på ex. 10 000 kr. Då är det löpande räkning upp till 10 000kr. Så om jobbet bara kostar 8000, så är det 8000 du får betala. Om hantverkaren räknat fel, så det kostar 100 000, så skall du ändå bara betala 10 000.
Takpris innebär ofta att timdebiteringen för den löpande delen är högre, hantverkaren tar ju en risk, i ett vanligt fastprisjobb kan han ta med en "riskpremie" i tid, så att olika fastprisjobb i genomsnitt går ihop. Men med takpris finns ju bara en risk, ingen möjlighet att tjäna extra om jobbet går fortare än väntat, risken måste då täckas med högre timdebitering.
Samma gäller om du har löpande räkning, men har en kostnadsuppskattning, uppskattningen får överskridas max 15%, så det blir lite som takpris, du har ett tak 15% över uppskattat pris. Men arbetet skall utföras även om taket är uppnått.
Sedan skall man kanske tillägga att om det blir väldigt mycket dyrare än ett fastpris, eller takpris för hantverkaren, så beror det ofta på diverse väldigt oväntade svårigheter, som hantverkaren då kan debitera som tilläggsarbeten, beroende på hur avtalet är utformat. Men tilläggsarbeten skall godkännas av beställaren innan de utförs.
Självbyggare
· Stockholm
· 8 592 inlägg
I det här fallet har du ju gjort rätt.
Du ville ha fast pris (eftersom du inte ville stå för risken), och du tog dessutom in en offert till (för att kunna jämföra) - sen körde du på den lägre.
Att det sen visade sig att det gick fortare än förväntat är ju det som fast pris går ut på - om den firman nästa gång måste lägga tre dgr (eller mer) så blir det en förlust som dom får nalla av "din" vinst för
/K
Du ville ha fast pris (eftersom du inte ville stå för risken), och du tog dessutom in en offert till (för att kunna jämföra) - sen körde du på den lägre.
Att det sen visade sig att det gick fortare än förväntat är ju det som fast pris går ut på - om den firman nästa gång måste lägga tre dgr (eller mer) så blir det en förlust som dom får nalla av "din" vinst för
/K
Hantverkaren hade nog förhoppningar om att det skulle gå fort, men måste ju ta i med en duktig riskmarginal på ett så litet jobb för att det ska vara lönt. Man kan ju tycka att en förmiddags jobb, dvs 2*4h skulle vara en rimlig bedömning, men det hade väl räckt med att det under plattorna satt massan från helvetet på ett jobbigt underlag för att resten av dagen skulle gå?
Byggfirmorna brukar väl inte skicka ut hantverkare på rivning, dit skickas väl "the wrecking crew" dvs killar som inte kan så mycket om tätskikt, men kan hantera en kofot.
Byggfirmorna brukar väl inte skicka ut hantverkare på rivning, dit skickas väl "the wrecking crew" dvs killar som inte kan så mycket om tätskikt, men kan hantera en kofot.
Jag jobbar i en annan bransch, men det är inte alls ovanligt att fastprisuppdrag beräknas enligt: förmodad tidsåtgång * 3 + 20% eller något i den stilen.
Att sitta med risken innebär att man spelar väldigt safe och allt som oftast tar i rejält på fastpriset OM man inte är bombsäker på sin sak och kanske har gjort exakt samma innan under exakt samma förutsättningar.
Firman ledde kanske in dig på ett dumt spår, men samtidigt accepterade du att det är värt att betala den summan för det utförda jobbet. Att få bort golvet var för dig värt summan ni kom överrens om. I annat fall skulle du gått på fastpris.
Att sitta med risken innebär att man spelar väldigt safe och allt som oftast tar i rejält på fastpriset OM man inte är bombsäker på sin sak och kanske har gjort exakt samma innan under exakt samma förutsättningar.
Firman ledde kanske in dig på ett dumt spår, men samtidigt accepterade du att det är värt att betala den summan för det utförda jobbet. Att få bort golvet var för dig värt summan ni kom överrens om. I annat fall skulle du gått på fastpris.
Är väl en del tid runtomkring med, att slänga skräp kostar pengar per kg för firman (om den är seriös och inte fulslänger skräp genom att låtsas vara privatperson), även nån form av milersättning för att köra till och från bygget kan man råka ut för när det inte är fast pris.N najks skrev:
Folk som jobbar mot fast pris har även en tendens att jobba lite fortare än om de debiterat per timme, så tid är inte alltid jämförbart rakt av.
Själv betalade jag väldigt hög timkostnad på installation av en garageport av en specialiserad installatör men totalkostnaden blev ändå mycket lägre än om min snickare hade gjort det då det skulle tagit honom avsevärt längre tid så jag var väldigt nöjd ändå med det höga timkostnaden.
Kan dock hålla med tidigare svar om att det var en lite ful insäljning av jobbet
Det verkar som att hantverkare är väldigt rädda att fastpristänket ifrågasätts. Byggboomen ger möjlighet att pungslå folk för att få jobbet gjort över huvud taget. Överdebitering av tidsåtgången verkar vara 300-400% som standard, juste debitering bara till kompisar. Jobbar på 3 ställen samtidigt men heltidsdebiterar hos alla. På andra jobb stämplar man in när man kommer och ut när man går, inget konstigt. Fick det förklarat för mig av en hantverkare som att en fastprisoffert återspeglar det hantverkaren tycker du skall betala helt enkelt beroende på marknadsläget. Kopplingen till åtgång av tid och material är ointressant. Att skydda sig med flera offerter går inte för alla gör likadant. Eller har jag fel?
Jag tror att du överdriver. Jag är inte verksam inom ngn. byggrelaterad verksamhet. Men i normalfallet så är det mycket bättre att inte låta hantverkare jobba mot fastpris. Om du anlitar en seriös hantverkare med goda referenser, så kommer det nästan alltid att vara billigare med löpande räkning, du betalar då för den tid, och det material som faktiskt går åt.
Vid fastpris får du oftast betala för allt elände som möjligen kan inträffa, även om inget elände inträffar.
OM den hantverkare du anlitar har goda referenser, så kommer han inte att lura dig, dels har han då troligen en god moral, dels tjänar mycket mer på att vara fullbokad, än han kan lura dig på. Om han skulle börja maska hos dig för att debitera mer timmar, så blir det bara strul med efterföljande kunder.
Tar du däremot in ngn. mer tveksam firma, så finns ju risken att de har glest mellan jobben, och tänjer ut de jobb de har.
Vid fastpris får du oftast betala för allt elände som möjligen kan inträffa, även om inget elände inträffar.
OM den hantverkare du anlitar har goda referenser, så kommer han inte att lura dig, dels har han då troligen en god moral, dels tjänar mycket mer på att vara fullbokad, än han kan lura dig på. Om han skulle börja maska hos dig för att debitera mer timmar, så blir det bara strul med efterföljande kunder.
Tar du däremot in ngn. mer tveksam firma, så finns ju risken att de har glest mellan jobben, och tänjer ut de jobb de har.
Medlem
· Blekinge
· 12 273 inlägg
Sew det såhär: tydligen var det värt 8000 kr för dig att få golvet rivet. Om du inte hade varit hemma den veckan hade du kanske aldrig fått veta om det tog 2 timmar eller 2 dagar. Nu är golvet rivet, du är 8 k fattigare som det var tänkt från början. Va nöjd. Och lär dig.
Det där är en rätt intressant frågeställning. Bara för att man "vet" så känner folk sig lurade och slutar se på nyttan av det utförda arbetet.T Thomas_Blekinge skrev:
Sen kanske byggföretaget hade bokat in de här killarna på två dagar hos kunden. Och det är inte alltid så att man då bara kan hitta en annan kund de åker till. Så kort sakt kanske byggarna var de som tjänade och fick ta det lite lugnt 1,5 dag. Men deras arbetsgivare får likväl betala lön
Håller med Rickardg längre upp (och även Einstein) att tiden inte är absolut - den är relativ.
Dvs det hade inte tagit 2,5 h om du tagit löpande räkning, det hade plötsligt blivit krångligare och svettigare och mer kliande i huvudet, så arbetsdagen hade nog gått åt.
Det är min erfarenhet iaf
Och håller med dem som uppmuntrar dig att riva själv - det är svettigt och skitigt, men jäklar vad pengar du sparar. Det är ett totalt okvalificerat jobb, köp inte in hantverkare till det i onödan.
Dvs det hade inte tagit 2,5 h om du tagit löpande räkning, det hade plötsligt blivit krångligare och svettigare och mer kliande i huvudet, så arbetsdagen hade nog gått åt.
Det är min erfarenhet iaf
Och håller med dem som uppmuntrar dig att riva själv - det är svettigt och skitigt, men jäklar vad pengar du sparar. Det är ett totalt okvalificerat jobb, köp inte in hantverkare till det i onödan.
Ett dygns hyra Hilti1000AVR drygt 200kr + moms. 5m2 kakel tar man på några timmar max, inklusive de där extra 4mm.
Tycker jag priset är rimligt som fastpris? Jo kanske precis. Det ligger väl räknat på x2 ungefär.
Tycker jag priset är rimligt som fastpris? Jo kanske precis. Det ligger väl räknat på x2 ungefär.
Fast orimligt skulle väl även ett accepterat pris kunna vara - kanske rimligt i detta fall, men om de tagit 20 000 för samma jobb? 50 000?A Adam F skrev:
TS blev överraskad över att jobbet tog såpass kort tid, svårt för TS att uppskatta och det utnyttjades. Helt fair, men jag förstår TS. Håller med om att flera offerter borde tagits in, tycker själv att om man tar in fem så brukar en av dem vara "rätt" pris som känns rimligt både före och efter arbetet är utfört.