Fråga om kontrakt.
Hej.
Jag skall snart skriva kontrakt med ett husföretag.
Jag skulle initialt ha en totalentreprenad men efter att ha vägt för och nackdelar mm
så har jag bestämt mig för att ta ut el-entreprenaden och måleri-entreprenaden.
Resten av entreprenaderna gör husföretaget.
Vad blir detta nu för typ av entreprenad egentligen?
Min fråga nu inför ett kontraktsskrivande är hur man skall skriva i kontraktet ang. detta.
Är det någon som har erfarenhet ang. detta att ta ut enstaka entreprenader på detta sätt och hur man skall skriva.
Hur detaljerat skall ett kontrakt vara egentligen?
Tack på förhand,
Rebmic.
Jag skall snart skriva kontrakt med ett husföretag.
Jag skulle initialt ha en totalentreprenad men efter att ha vägt för och nackdelar mm
så har jag bestämt mig för att ta ut el-entreprenaden och måleri-entreprenaden.
Resten av entreprenaderna gör husföretaget.
Vad blir detta nu för typ av entreprenad egentligen?
Min fråga nu inför ett kontraktsskrivande är hur man skall skriva i kontraktet ang. detta.
Är det någon som har erfarenhet ang. detta att ta ut enstaka entreprenader på detta sätt och hur man skall skriva.
Hur detaljerat skall ett kontrakt vara egentligen?
Tack på förhand,
Rebmic.
Lite saxat: http://www.byggnytt.nu/news.php?item.3.8
----
Delad entreprenad - flera kontrakt
Delad entreprenad på flera parter innebär att du träffar separata avtal med olika entreprenörer, som byggentreprenör, markentreprenör, grundläggningsentreprenör, olika hantverkare och så vidare.
Ibland erbjuder sig husföretagen att se till att alla kontrakt blir upprättade. Men det är du som köpare som ska underteckna dem.
Eftersom entreprenörerna inte har några avtal med varandra måste du själv se till att arbetena samordnas. Eventuellt kan du avtala med någon om att vara samordningsansvarig. Den lämpligaste för detta är byggentreprenören, som är på byggplatsen den mesta tiden.
---
Delad entreprenad - fördelar och nackdelar
Om du är byggkunnig och själv vill ta ansvar för projektet kan det vara lämpligare att dela entreprenaden på flera parter. Du kan till exempel köpa byggmaterial från olika företag och utföra vissa arbeten på egen hand.
En delad entreprenad innebär både större frihet och mer ansvar. En viktig ansvarsfråga är arbetsmiljön. Här har alla inblandade arbetsgivare ett ansvar. Men någon ska vara samordnande. Om du som byggherre inte har tillräcklig sakkunskap ska du överlåta detta till någon av entreprenörerna.
Om du tänker arbeta med bygget själv, eller ta hjälp av någon annan än entreprenörerna, behöver du teckna en särskild olycksfallsförsäkring.
Anlitar du någon som inte har firma med F-skattesedel kan du bli betraktad som ansvarig för att denne betalar skatt.
---
----
Delad entreprenad - flera kontrakt
Delad entreprenad på flera parter innebär att du träffar separata avtal med olika entreprenörer, som byggentreprenör, markentreprenör, grundläggningsentreprenör, olika hantverkare och så vidare.
Ibland erbjuder sig husföretagen att se till att alla kontrakt blir upprättade. Men det är du som köpare som ska underteckna dem.
Eftersom entreprenörerna inte har några avtal med varandra måste du själv se till att arbetena samordnas. Eventuellt kan du avtala med någon om att vara samordningsansvarig. Den lämpligaste för detta är byggentreprenören, som är på byggplatsen den mesta tiden.
---
Delad entreprenad - fördelar och nackdelar
Om du är byggkunnig och själv vill ta ansvar för projektet kan det vara lämpligare att dela entreprenaden på flera parter. Du kan till exempel köpa byggmaterial från olika företag och utföra vissa arbeten på egen hand.
En delad entreprenad innebär både större frihet och mer ansvar. En viktig ansvarsfråga är arbetsmiljön. Här har alla inblandade arbetsgivare ett ansvar. Men någon ska vara samordnande. Om du som byggherre inte har tillräcklig sakkunskap ska du överlåta detta till någon av entreprenörerna.
Om du tänker arbeta med bygget själv, eller ta hjälp av någon annan än entreprenörerna, behöver du teckna en särskild olycksfallsförsäkring.
Anlitar du någon som inte har firma med F-skattesedel kan du bli betraktad som ansvarig för att denne betalar skatt.
---