Försäkringsärende
Är en av alla de olyckliga som har att göra med försäkringsbolaget Chubb.
Fick idag ett brev av dem i vilket de begär kompletterande dokument.
Här är ett utdrag som jag skulle vilja ha lite hjälp att tolka:
"Vid en eventuell process med säljaren skulle Ni som köpare ha bevisbördan för att fastigheten avviker från vad Ni som
köpare haft fog att förutsätta eller, uttryckt på ett annat sätt, att det föreligger fel i rättslig mening. Ni måste även i detta försäkringsärende visa att det rör sig om ett fel i rättslig mening. Vi vill därför upplysa att vi inte besiktigar fastigheten"
1) Vaddå rättslig mening ? Fel är väl fel ?
2) Ni måste även i detta försäkrings ärende. Skall det va betoning på DETTA ?
Blev ombedd att skicka in kopia på ritningen på huset och kopia på objektsbeskrivningen, men inget krav på att
bevisa fel ??? Fattar ingenting, nån som känner igen termerna ?
Fick idag ett brev av dem i vilket de begär kompletterande dokument.
Här är ett utdrag som jag skulle vilja ha lite hjälp att tolka:
"Vid en eventuell process med säljaren skulle Ni som köpare ha bevisbördan för att fastigheten avviker från vad Ni som
köpare haft fog att förutsätta eller, uttryckt på ett annat sätt, att det föreligger fel i rättslig mening. Ni måste även i detta försäkringsärende visa att det rör sig om ett fel i rättslig mening. Vi vill därför upplysa att vi inte besiktigar fastigheten"
1) Vaddå rättslig mening ? Fel är väl fel ?
2) Ni måste även i detta försäkrings ärende. Skall det va betoning på DETTA ?
Blev ombedd att skicka in kopia på ritningen på huset och kopia på objektsbeskrivningen, men inget krav på att
bevisa fel ??? Fattar ingenting, nån som känner igen termerna ?
Ja ett fel är ett fel. Men alla fel är inte ersättningsbara. Om du ex. köper ett hus byggt 1900, och det visar sig att originaltaket läcker så är det ett fel. Men inte ett fel som fu kan räkna med att få ersättnings för. Det finns ett antal kriterier för ett fel om det skall kunna ersättas.
Chubb försäkrar säljaren mot anspråk på ersättning för dolda fel. Dvs om felet är sådant att säljaren kan bli betalningskyldig, då går bolaget in och betalar. Det är först om de bedömmer att man skulle förlora ett mål om dolda fel i domstol som de betalar. Eller ev. om de gör en felbedömmning så att fallet faktiskt går till domstol, och säljaren förlorar, då betalar bolaget skadeståndet. Chubb försäkrar alltså inte er som köpare mot fel. De försäkrar säljaren mot skadeståndsanspråk.
För att förstå lite bätre vad Chubb menar så skulle det vara intressant att få höra lite mer om vad det hela gäller.
Chubb försäkrar säljaren mot anspråk på ersättning för dolda fel. Dvs om felet är sådant att säljaren kan bli betalningskyldig, då går bolaget in och betalar. Det är först om de bedömmer att man skulle förlora ett mål om dolda fel i domstol som de betalar. Eller ev. om de gör en felbedömmning så att fallet faktiskt går till domstol, och säljaren förlorar, då betalar bolaget skadeståndet. Chubb försäkrar alltså inte er som köpare mot fel. De försäkrar säljaren mot skadeståndsanspråk.
För att förstå lite bätre vad Chubb menar så skulle det vara intressant att få höra lite mer om vad det hela gäller.