Städningen och dess omfattning bör/måste regleras i ett avtal för att en köpare skall kunna reklamera den. De flesta mäklare ser till att det finns med i avtalet mellan köpare och säljare.V Vingman skrev:
I slutändan måste vi ju följa lagen, i detta fall Jordabalken, som är mycket vag gällande flyttstädning av köpefastigheter. Den nämner att man måste lämna en hyrd fastighet i brukbart skick, vilket i sig är en mycket luddig formulering (och egentligen gäller hyresavtal).
Att det hör till god ton och folkhyfs att lämna ett hus välstädat, gör det inte olagligt att inte göra det.
Ämnet har ju diskuterats här i forumet tidigare, bland annan här: https://www.byggahus.se/forum/threa...och-hotar-med-att-haeva-koepet.269367/page-15
Mäklarsamfundet försöker få det att låta som att det är plikt, och de har en bra lista över vad de rekommenderar: https://www.maklarsamfundet.se/sites/default/files/inline-files/stadning.pdf
Fastighetsbyrån säger i sin rekommendation att städningen är viktig, MEN att man skall ha med en klausul om det i köpekontraktet.
https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/artiklar/flyttstadning/
Vilket är helt rätt, ring städfirman och säg att ni inte är nöjda med resultatet. Be om att få en förteckning om vad som ska ingå i en slutstädning eller den produkten som säljaren betalat för.J Jeeej skrev:
Avlopp, bakom kyl och frys (om kund själv drar ut) mm är i alla fall standard att ingå där jag är aktiv som fastighetsmäklare och med de städföretag som jag jobbar med.
Hoppas allt ska lösa sig!
det gjorde jag och frågade vad de egentligen skulle städa och inte städa men det svarade de inte på, ville inte ha dialog. Tänker ändå att vi behöver ändå städa allt själv efter inflytt men det blev ändå tråkigt. Sålde också vår bostadsrätt och överlämnade nycklarna under veckan. Vi gick in i lägenheten och kollade och det var enorm skillnad. Mötte genast av doften av rengöring och det såg väldigt rent ut. Det doftade inte alls så i huset, trots det gått 24 timmar, både i lägenheten och huset. KlartN Natalie_s skrev:
Man blir lite snopen och känner sig besvärlig men nu är det så och jag har lärt mig något.
kul att så många kom med olika svar!förstår att det också ligger hos oss som godkände städningen men upptäckte i efterhand att det egentligen inte alls var städat. Tycker mest synd om säljarna som betalade för en tjänst som knappt gjordes. Lättförtjänta pengar.
trevlig helg!
Vad tråkigt att dem inte lyssnar, min erfarenhet säger mig att när dem inte lyssnar så brukar det vara rätt vanligt förekommande med dessa problem. Så tror kanske att det bästa är att skaka av sig detta och så hoppas jag att ni ska trivas i ert nya boendeJ Jeeej skrev:det gjorde jag och frågade vad de egentligen skulle städa och inte städa men det svarade de inte på, ville inte ha dialog. Tänker ändå att vi behöver ändå städa allt själv efter inflytt men det blev ändå tråkigt. Sålde också vår bostadsrätt och överlämnade nycklarna under veckan. Vi gick in i lägenheten och kollade och det var enorm skillnad. Mötte genast av doften av rengöring och det såg väldigt rent ut. Det doftade inte alls så i huset, trots det gått 24 timmar, både i lägenheten och huset. Klart
Man blir lite snopen och känner sig besvärlig men nu är det så och jag har lärt mig något.
förstår att det också ligger hos oss som godkände städningen men upptäckte i efterhand att det egentligen inte alls var städat. Tycker mest synd om säljarna som betalade för en tjänst som knappt gjordes. Lättförtjänta pengar.
trevlig helg!
J Jeeej skrev:det gjorde jag och frågade vad de egentligen skulle städa och inte städa men det svarade de inte på, ville inte ha dialog. Tänker ändå att vi behöver ändå städa allt själv efter inflytt men det blev ändå tråkigt. Sålde också vår bostadsrätt och överlämnade nycklarna under veckan. Vi gick in i lägenheten och kollade och det var enorm skillnad. Mötte genast av doften av rengöring och det såg väldigt rent ut. Det doftade inte alls så i huset, trots det gått 24 timmar, både i lägenheten och huset. Klart
Man blir lite snopen och känner sig besvärlig men nu är det så och jag har lärt mig något.
förstår att det också ligger hos oss som godkände städningen men upptäckte i efterhand att det egentligen inte alls var städat. Tycker mest synd om säljarna som betalade för en tjänst som knappt gjordes. Lättförtjänta pengar.
trevlig helg!
Lättförtjänta pengar? Det tror jag inte.J Jeeej skrev:det gjorde jag och frågade vad de egentligen skulle städa och inte städa men det svarade de inte på, ville inte ha dialog. Tänker ändå att vi behöver ändå städa allt själv efter inflytt men det blev ändå tråkigt. Sålde också vår bostadsrätt och överlämnade nycklarna under veckan. Vi gick in i lägenheten och kollade och det var enorm skillnad. Mötte genast av doften av rengöring och det såg väldigt rent ut. Det doftade inte alls så i huset, trots det gått 24 timmar, både i lägenheten och huset. Klart
Man blir lite snopen och känner sig besvärlig men nu är det så och jag har lärt mig något.
förstår att det också ligger hos oss som godkände städningen men upptäckte i efterhand att det egentligen inte alls var städat. Tycker mest synd om säljarna som betalade för en tjänst som knappt gjordes. Lättförtjänta pengar.
trevlig helg!
Tror nog att priserna är rätt slimmade för städfirmor. För att ens få städningar måste alla krypa till nästan omöjlighet att inte slarva. Vilket i sig är helt sjukt.
A Allé15 skrev:
det är skillnad på att ”slarva” och att inte städa vissa ställen. Upptäckte tex att lysrören var inte torkade det var massa matrester som satt kvar, jag kunde skrapa bort dem med en fuktig trasa.M mickekarl skrev:
Städfirman jag anlitade för vår lägenhet var där väldigt många timmar och var inte klar förrän strax efter 18 tiden. Där kollade jag precis varenda hörn och låda. Väldigt stor skillnad. Som jag nämnde luktade det verkligen noll rengöringsmedel i huset. Jo just det, det doftade klorin från första spolning på toan på nedervåningen. Annars noll…
Mitt hus lämnades i princip ostädat när jag(/vi) köpte det, kollade upp det och det var inte lönt att ens försöka driva det, man kan dra det i rätten men oftast förlorar man, och även om man vinner får man troligen mindre pengar än vad det kostade att driva det hela.
Det var bara att städa själv - så vet man att det blir bra gjort med.
Folk drar upp lägenheter här, det är en HELT annan sak, säljer du en fastighet finns det inget som säger att den måste städas alls, som flera påpekat regleras det helt av avtalet, och står det nåt i det är det vanligen väldigt luddigt formulerat.
I mitt fall stod det nåt i stil med "huset lämnas städat", och det är ju en definitionsfråga..
Det var bara att städa själv - så vet man att det blir bra gjort med.
Folk drar upp lägenheter här, det är en HELT annan sak, säljer du en fastighet finns det inget som säger att den måste städas alls, som flera påpekat regleras det helt av avtalet, och står det nåt i det är det vanligen väldigt luddigt formulerat.
I mitt fall stod det nåt i stil med "huset lämnas städat", och det är ju en definitionsfråga..
Det bästa vore nog om det låg på köparen att göra en ordentlig städning, det är ju ändå de som ska avgöra vad som är en rimlig nivå. Vi var inte nöjda helt nöjda med städningen av vårt gamla hus när vi flyttade, men överlät åt köparen att bedöma. De hade inget att anmärka på.
Och i nya huset upptäckte vi efter en tid att de har städat för mycket. De har tvättat nästan alla tak (!) på ena våningen med något starkt rengöringsmedel som gör att de förmodligen kommer behöva målas om.
Och i nya huset upptäckte vi efter en tid att de har städat för mycket. De har tvättat nästan alla tak (!) på ena våningen med något starkt rengöringsmedel som gör att de förmodligen kommer behöva målas om.
När jag flyttstädat har det också luktat precis noll. Anledningen är att jag inte använder rengöringsmedel med en massa parfym. Att det luktar rengöringsmedel behöver inte betyda att det är välstädat, likaså det motsatta.J Jeeej skrev:
DEN DAGEN det är tid för oss att sälja huset kommer jag att ta in 2 eller 3 offerter för flyttstädning. När köpesumman för huset är fastställd kommer jag i avtalet skriva att fastigheten kommer att överlämnas i ej städat skick - bara grovsopat - och summan för flyttstädningen dras av på köpeskillingen.J Jeeej skrev:
Av följande skäl:
1. Vad olika personer bedömer som välstädat är personligt och som bäddat för konflikt mellan säljare, köpare och städbolag.
2. Om köparen är beställare av städningen kan denne sätta nivån och få det exakt som denne önskar eller kanske spara städpengarna om köparen städar själv?
3. Köparen ska kanske renovera, måla eller dyl. Städningen är kanske bättre att göras efter denna renovering. Köparen kan själv avgöra tidpunkten.
4. Om säljaren är beställare av städtjänsten och köparen missnöjd är det för många parter inblandade och svårt för köparen att få rätt (se pkt 1).
Varför gör inte alla såhär?