Flickvän flyttar in
Hej ,
Har följt tråden ”Pojkvännen flyttar in”
med intresse.
Vi , eller rättare sagt sonen, har en liknande situation. Han har en bostadsrätt som han bott ensam i i ett år.
Han har finansierat den och har lån.
Nu flyttar flickvännen in och har förklarat att hon inte vill bo gratis utan hon vill betala månadsavgiften.
Är det okey? Finns det risk att hon blir delägare med åren eller om hon flyttar ut igen.
Har följt tråden ”Pojkvännen flyttar in”
med intresse.
Vi , eller rättare sagt sonen, har en liknande situation. Han har en bostadsrätt som han bott ensam i i ett år.
Han har finansierat den och har lån.
Nu flyttar flickvännen in och har förklarat att hon inte vill bo gratis utan hon vill betala månadsavgiften.
Är det okey? Finns det risk att hon blir delägare med åren eller om hon flyttar ut igen.
Ja
Nej, ingen risk för att man blir delägare för att man som inneboende betalar månadsavgiften. Men det är ju upp till paret om de vill se halva månadsavgiften som en delbetalning om förhållandet varar i många år.
Nej, ingen risk för att man blir delägare för att man som inneboende betalar månadsavgiften. Men det är ju upp till paret om de vill se halva månadsavgiften som en delbetalning om förhållandet varar i många år.
Husägare
· Småländska höglandet
· 5 622 inlägg
Delägare blir hon inte om hon inte köper in sig i bostadsrätten. För att hon ska få hälften av bostadsrättens nettovärde vid en separation krävs att de köpt lägenheten för gemensamt bruk, alltså flyttat in samtidigt tillsammans, då blir bostadsrätten samboegendom oavsett hur de fördelat ägandet. Nu har han bott där ensam ett år, så då är bostadsrätten inte samboegendom och hon har inte rätt till lägenheten vid eventuell separation.
Att hon betalar månadsavgiften påverkar inte ägandet. Det finns ingen risk. Sonen kommer fortsatt vara ensam ägare och flickvännen har ingen rätt till del av lägenheten vid separation.
Enda poängen jag kan se med ett samboavtal är att förtydliga redan på förhand att sonen är ensam ägare så att det inte behöver leda till missförstånd och eventuella jobbiga diskussioner senare, men det går att lösa bättre genom att paret ifråga redan nu pratar igenom saken så att båda är överens om vad som gäller. Det som annars typiskt kan hända är att endera parten tror sig ha rättigheter som de inte har och så blir separationen jobbigare än nödvändigt.
Analogt med detta, varför ska hon betala månadsavgiften? Det skulle kunna slumpa sig så att månadsavgiften motsvarar en rimlig del av bostadskostnaden, men jag skulle föreslå att de räknar ut och kommer överens om exakt vilken bostadskostnad de ska dela på. Då finns det mindre risk för onödigt groll vid eventuell separation.
Enda poängen jag kan se med ett samboavtal är att förtydliga redan på förhand att sonen är ensam ägare så att det inte behöver leda till missförstånd och eventuella jobbiga diskussioner senare, men det går att lösa bättre genom att paret ifråga redan nu pratar igenom saken så att båda är överens om vad som gäller. Det som annars typiskt kan hända är att endera parten tror sig ha rättigheter som de inte har och så blir separationen jobbigare än nödvändigt.
Analogt med detta, varför ska hon betala månadsavgiften? Det skulle kunna slumpa sig så att månadsavgiften motsvarar en rimlig del av bostadskostnaden, men jag skulle föreslå att de räknar ut och kommer överens om exakt vilken bostadskostnad de ska dela på. Då finns det mindre risk för onödigt groll vid eventuell separation.
Väntar nu med spänning på tråden "Svärmor flyttar in".
Som sagt vad den som flyttar in betalar eller inte påverkar inget. Det väsentliga är bara att det måste vara helt klargjort att bostadsrätten inte ha köpts för deras gemensamma boende, utan att den var hans innan det överhuvudtaget fanns på kartan att de skulle bli sambos. Finns det minsta tvekan där så måste man skriva ett samboavtal.
OM någon kan få det till att den köptes för att vara deras gemensamma bostad, så har hon vid en ev. separation rätt till halva värdet av bostaden, oavsett vem som har betalat för köp, räntor renovering osv.
OM någon kan få det till att den köptes för att vara deras gemensamma bostad, så har hon vid en ev. separation rätt till halva värdet av bostaden, oavsett vem som har betalat för köp, räntor renovering osv.