Fastighetsskatt kan vara fel men inte tax.värde!
Rätt skall vara rätt, även om det kan tyckas att striden står om påvens skägg. 
Taxeringsvärdet skall enligt konstens regel utgöra 75 % av marknadsvärdet två år före taxeringsåret. Om taxeringsvärdet går upp borde de flesta glädjas åt detta eftersom då har även marknadsvärdet gått upp.
Taxeringsvärde är faktiskt inte konstigare än
- att banken gör en bedömning av värdet av fastigheten inför en utlåning, eller
- att en köpare gör en bedömning av värdet av fastigheten inför ett förvärv.
Det som man kan diskutera är om det skall utgå fastighetsskatt och i så fall hur stor denna skall vara.
Lycka till!
Taxeringsvärdet skall enligt konstens regel utgöra 75 % av marknadsvärdet två år före taxeringsåret. Om taxeringsvärdet går upp borde de flesta glädjas åt detta eftersom då har även marknadsvärdet gått upp.
Taxeringsvärde är faktiskt inte konstigare än
- att banken gör en bedömning av värdet av fastigheten inför en utlåning, eller
- att en köpare gör en bedömning av värdet av fastigheten inför ett förvärv.
Det som man kan diskutera är om det skall utgå fastighetsskatt och i så fall hur stor denna skall vara.
Lycka till!
Det går ju att diskutera tax. värde men man kan ju bli lite trött när man har fått en ökning med 81% på ett år.... Fråga är om jag får en ökning med 81% om jag skulle sälja huset idag jämfört med förra året... tror inte det
Men om taxeringsvärdet idag utgör 75% av ett ev. (jag vet, spekulativt) försäljningsvärde så kan du ju glädja dig åt att du haft ett för lågt taxeringsvärde tidigare år........eller??
Glädjas åt? Tror inte att en medelsnitt av värdeökningen i området ( hus sålda i samma område) säger så mycket om just en enstaka hus :-/. Du kan ju ha den billigaste eller det dyraste hus och då slår värdeökningen orätvist olikaFamiljen_Bygg skrev:
gaia
Det var inte det som var avsikten och poängen med inlägget.
Visst kan tax. värdets storlek vara fel, konstruktionen skall vara rättvisande på ett helt området (precis som Gaia skriver); men övervägande delen av de personer som angriper och kommenterar skatteuttaget gör det genom att säga att tax. värdet är för högt eller att höjningen är en chockhöjning.
I sig är det inget fel på tax. värdet som sådant. Man kan ha tax. värden som är 10 gånger 0,75*marknadsvärdet om man har en fastighetsskatt som är 0,1 % av tax. värdet i stället för 1 %. Det blir samma resultat.
Lycka till!
Visst kan tax. värdets storlek vara fel, konstruktionen skall vara rättvisande på ett helt området (precis som Gaia skriver); men övervägande delen av de personer som angriper och kommenterar skatteuttaget gör det genom att säga att tax. värdet är för högt eller att höjningen är en chockhöjning.
I sig är det inget fel på tax. värdet som sådant. Man kan ha tax. värden som är 10 gånger 0,75*marknadsvärdet om man har en fastighetsskatt som är 0,1 % av tax. värdet i stället för 1 %. Det blir samma resultat.
Lycka till!
Förstå mig rätt, jag blev bara förvånad att man kan få en höjning med 81%.
Bor vi bra så kostar det , uppenbarligen ;-)
Ja, det används också för att beräkna din förmögenhet, som ju sedan beskattas via förmögenhetsskatt.
Sedan tror jag också att vissa banker godtar taxeringen som värdering, om man vill ta lån till ett värde som understiger taxeringsvärdet, om inte taxeringsvärdet är uppenbart felaktigt. Detta kan ske när man inte har någon köpeskilling att utgå ifrån och man lånar såpass lite att en värdering inte känns nödvändig.
Alltså betalade du för lite tidigare. Grattis!!!Hobbysnickare skrev:Det går ju att diskutera tax. värde men man kan ju bli lite trött när man har fått en ökning med 81% på ett år.... Fråga är om jag får en ökning med 81% om jag skulle sälja huset idag jämfört med förra året... tror inte det
Svar på ovan fråga, taget från skatteverket
"Beskattningsbar förmögenhet är den del av den skattepliktiga förmögenheten som överstiger ett fribelopp. Fribeloppet är 1 500 000 kr för ensamstående och 2 000 000 kr för gifta eller sammanboende med gemensamma barn. Fribeloppet för gifta eller sammanboende är höjt från och med inkomståret 2005, till 3 000 000 kr. Tänk på att sambeskattning sker inom familjen när det gäller förmögenhetsskatten."
"Beskattningsbar förmögenhet är den del av den skattepliktiga förmögenheten som överstiger ett fribelopp. Fribeloppet är 1 500 000 kr för ensamstående och 2 000 000 kr för gifta eller sammanboende med gemensamma barn. Fribeloppet för gifta eller sammanboende är höjt från och med inkomståret 2005, till 3 000 000 kr. Tänk på att sambeskattning sker inom familjen när det gäller förmögenhetsskatten."
Fribeloppet har varit 1 500 000 för ensamstående och 2 000 000 för sammanboende med gemensamma barn, men från och med nästa års deklaration är fribeloppet 3 000 000 för de sammanboende.
Då ska hela familjens förmögenhet räknas ihop, det vill säga både föräldrarnas och barnens.