Fastighetsreglering - verkar det rimligt?
Vi bor på landet i Eskilstuna kommun och vill utöka vår tomt och bonden som äger den vill väldigt gärna sälja. Marken som angränsar till vår tomt består av träd, sten och en ås med fornlämningar. Marken har uppskattats till 3800 kvm. Se gärna den bifogade bilden där det orangea markerar den nya marken och det blå där det förekommer fornlämningar.
Bondens pris är 155.000 kr för 3800 kvm (ca 40 kr / kvm) och sen står han för övriga kostnader.
* Låter det rimligt?
* Vilka kostnader tillkommer?
* Ungefär vad kommer Lantmäteriets arbete gå på?
Tack på förhand!
Bondens pris är 155.000 kr för 3800 kvm (ca 40 kr / kvm) och sen står han för övriga kostnader.
* Låter det rimligt?
* Vilka kostnader tillkommer?
* Ungefär vad kommer Lantmäteriets arbete gå på?
Tack på förhand!
Hur kommer det sig att ni vill köpa mark som till största delen består av en fornlämmning ?
Ni får inte bygga där eller använda den delen till någonting. Mycket stränga förhållningsregler om ni vill ta ner ett träd eller liknande.
Varför inte köpa marken åt andra hållet så ni kan ha nytta av den ?
Bonden kommer nog att skratta hela vägen till banken. Han får ju inte använda den marken till någonting så för honom är ju den delen bara en belastning.
Ni får inte bygga där eller använda den delen till någonting. Mycket stränga förhållningsregler om ni vill ta ner ett träd eller liknande.
Varför inte köpa marken åt andra hållet så ni kan ha nytta av den ?
Bonden kommer nog att skratta hela vägen till banken. Han får ju inte använda den marken till någonting så för honom är ju den delen bara en belastning.
Vi vill ha lite mer tomt. Vår tomt idagsläget är inte så stor och är i två etapper. marken bakom huset är det hästhage och tillhör en annan bonde så den är inte aktuell att köpa loss. den mark som är orangemarkerad är i nivå med vårt hus och det finns bodar på bondens mark som vi nyttjar. och det känns som om det eg hör ihop med vår tomt, men det blev knepigt avstyckat en gång i tiden.
jo det känns ju som att det eg bara är bonden som vinner på det här. först ville han ha 180.000kr för allt och att vi skulle dela på lantmäterikostnaderna men vi fick ned det lite men ändå känns det inte rikigt bra. det är så svårt att förhandla med honom. vill liksom inte stöta sig med honom heller, även om det är en massa pengar det rör sig om. vi har sagt i 3 års tid att vi vill köpa loss mark och han vill att det ska ske i sommar... men vi vill väl eg vänta ett tag till. i och med att vi nyttjar hans mark så vill han väl att det ska bli affär snart. det känns som om han styr och vi måste följa. tokigt. hur ska man gå till väga?
jo det känns ju som att det eg bara är bonden som vinner på det här. först ville han ha 180.000kr för allt och att vi skulle dela på lantmäterikostnaderna men vi fick ned det lite men ändå känns det inte rikigt bra. det är så svårt att förhandla med honom. vill liksom inte stöta sig med honom heller, även om det är en massa pengar det rör sig om. vi har sagt i 3 års tid att vi vill köpa loss mark och han vill att det ska ske i sommar... men vi vill väl eg vänta ett tag till. i och med att vi nyttjar hans mark så vill han väl att det ska bli affär snart. det känns som om han styr och vi måste följa. tokigt. hur ska man gå till väga?
Bara ni är medvetna om att ni inte kan använda särskilt mycket av den marken.
Har ni kollat vad det finns för registrerade fornlämningar på marken ? www.raa.se/fornsok eller en kontakt med länsstyrelsen kan kanske ge svar.
Har ingen aning om vad en fastighetsreglering idag kostar.
Har ni kollat vad det finns för registrerade fornlämningar på marken ? www.raa.se/fornsok eller en kontakt med länsstyrelsen kan kanske ge svar.
Har ingen aning om vad en fastighetsreglering idag kostar.