Får vår granne verkligen göra så här och vad ska vi ta oss till?

matzen · 2012-11-13T08:49:21+00:00

Hej, jag hoppas någon här har något gott råd om hur vi ska agera i detta elände! Jag skriver med anledning av ett möte där samtliga drabbade fastighetsägare deltagit. Vi är ägare till radhus längs en sluttande gata. När husen byggdes 1956 anlades en dräneringsledning längs med samtliga hus för att sedan ha sin avrinning i en sjö längst ner på gatan. Husens baksida väter mot ett berg med skogsparti och dräneringen var troligtvis nödvändig för att en gång i tiden få tillstånd att bygga där. Marken är flera meter djup ren sand och dräneringsrören som är i tegel och ligger i anslutning till en golvbrunn vid husens källaringång, rören ligger på ca 1,8 m djup och ca 20-30 cm under källargolvsnivån. Fram till idag har ledningen fungerat felfritt och ingen service har gjorts. För några veckor sedan kallades berörda fastighetsägare till ett möte hos fastighet Berget XXX längst ner på gatan intill sjön. Ägaren till XXX utför ett källargaragebygge samt ombyggnation och dränering av sitt hus utsida. Nu hade ägaren på eget bevåg beslutat kapa dräneringsröret och lägga om det så det istället för till sjön ska gå ut i gatan. När vi kom till mötet var röret redan kapat och fastighetsägaren uttryckte sin önskan om att kostnaden skulle fördelas över fastigheterna på gatan. Han skulle sända ett kostnadsförslag för ny anslutning fördelat på samtliga fastigheter (han nämnde inte med ett ljud att han själv tänkte stå helt utanför alla kostnader). I övrigt förekom från övriga fastighetsägare inga medgivanden varken till hans service (?) eller några avgifter som XXX kan belägga oss med. Vår tanke var efter mötet att först undersöka situationen, och ev huruvida vi kunde koppla oss på en annan av ägarnas brunn som hade avrinning till gatan högre upp. Därför förekom heller inga uttalade protester men däremot mycket tveksamhet. Fastighet XXX har sedan utan att meddela oss, fortsatt jobbet. Han har inte gett några kostnadsförslag och inte förhört sig om övriga berörda fastighetsägares medgivanden till fortsatt jobb. För en vecka sedan lade han sin räkning från grävföretaget i övrigas postlådor och menar att kostnaden om 14379 kr ska fördelas på övriga sex fastigheter. Själv tänker han alltså inte betala någon del, han ger också ett förslag på ett servitut där han ska hållas skadelös vid ev framtida service! Se bifogad skrivelse samt räkning. Jag ringde igår till grävfirman och fick ett snorkigt svar från ägaren att han minsann hade räknat i underkant och att vi slipper billigt undan, dessutom kan han höja vår del av grävjobbet om han vill... (mycket märkligt). Kan tillägga att Granne XXX verkar vara väldigt bundis med grävföretagets ägare. När husen byggdes runt 1956 så tillhörde de Månsarps kommun, idag finns så vitt vi vet inga kvarvarande dokument över rören. Några servitut finns inte och har aldrig tecknats. Vad har Jönköping kommun för ansvar för ledningarna? Vi antar att de var nödvändiga för att få bygga på marken och därför anlagts som dränering i markförberedande syfte, därför borde Månsarp kommun vid tiden rimligen haft något ansvar och vi vill ha full klarhet i denna fråga innan vi fattar några beslut om hur vi ska gå vidare i frågan. Fastighet XXX har på eget bevåg grävt av ledningen samt utan att ge kostnadsförslag eller inhämta övriga berörda fastigheters skriftliga medgivanden, dragit om den till gatunätet! Med vilken rätt kan fastighet XXX då lägga hela anslutningskostnaden på övriga fastigheter och dessutom avsäga sig allt framtida kostnadsansvar för ev service på sin egen mark? Och i så fall om nu XXX agerande är riktigt, vad händer då om ytterligare en av de mellersta fastigheterna vill ordna en egen husdränering likt XXX och därför kopplar ur sig och ansluter sin nya dränering till gatan. Kan det då förmodas att övriga (ovan liggandes fastigheter) också ska åläggas även betala för dennes grävning samt en ytterligare anslutning till gatan? Det är ju totalt befängt, något är uppenbarligen fel här men min önskan är att någon...

Sida 13 av 13

Tidigare inlägg

thomasx

#181

Medlem · VG

· 11 285 inlägg

23 jun 2013 22:26

thomasx

Medlem

VG
11 285 inlägg

23 jun 2013 22:26

#181

Ja, det hade varit roligt att få höra hur det gått!

Matzen har inte varit inloggad sedan han skrev sitt senaste inlägg här i tråden, men Taberg var inne rätt nyligen, kanske Taberg hittar tillbaka hit och berättar för oss!?

Redigerat: 2013-06-23

Får vår granne verkligen göra så här och vad ska vi ta oss till?

thomasx

thomasx

Liknande trådar

Får man höja sin tomts marknivå mot grannens vägg?

Servitut på brunn – ger detta grannen exklusiv rätt eller får vi också

Får grannen verkligen "göra" vad som helst på sin prickade mark?