M Modig skrev:
Ja det är ju ett sätt att tänka så, förstås.
Men det man oroar sig för är att om man säljer och får för lite för huset så sitter man där med skulder kvar som man måste dras med.
Jag känner några som råkat ut för det, så när de gick ifrån huset till nästa boende så hade de extra kostnader utöver den nya boendekostnaden. Det är inget man önskar ha.
Men jag känner mig rätt trygg i att jag ska bo här i många år framöver, låg boendekostnad och i ett paradis!
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 21 926 inlägg
God dag yxskaft på dig med.N Fastighetshuset.nu skrev:
För övrigt är kommersiella aktörer generellt inte tillåtna att delta i diskussionerna här (jag utgår nu utifrån ditt namn att du representerar ett företag), men om du nu ändå är här som kommersiell aktör kan du väl ändå läsa de inlägg du svarar på nästa gång. Det skulle sätta din verksamhet i lite bättre dager.
Tack på förhand.
Haha, ja det lär det bli!S saiter skrev:Gäller att amortera på lånet så är risken mindre att ha lån kvar vid ev. försäljning till lägre pris.
Sen vill vi ha en tråd på dina framtida projekt.
//AA
Har en del spännande planer som jag vill sätta i verket. Men får tillträde inte förrän i augusti!
Bra tipsD dajaskazal skrev:
Du har faktiskt en poäng i den frågan. Ska kolla upp det lite, på nåt sätt.
Kan man ”knack dörr” och fråga
grannarna tro?
Känner ju faktiskt en granne litegrann redan så jag ska åka förbi och snacka lite med honom imorrn då kanske!
Det har verkligen varit intressant att ta del av hur detta ärendet så snabbt har utvecklat sig!
Skall bli roligt att få följa det till det, förhoppningsvis, lyckliga slutet
Men, visserligen som västkustbo, brinner jag av nyfikenhet var detta drama utspelar sig!
Bergslagen är ju ett stort område.
Så i vilken kommun, by, stad eller trakt sker allt detta? Snälla Rusta, ge oss en antydan!
Skall bli roligt att få följa det till det, förhoppningsvis, lyckliga slutet
Men, visserligen som västkustbo, brinner jag av nyfikenhet var detta drama utspelar sig!
Bergslagen är ju ett stort område.
Så i vilken kommun, by, stad eller trakt sker allt detta? Snälla Rusta, ge oss en antydan!
Hej! Jag var i typ samma sits för många år sedan. Jag läste på!Rusta Hus skrev:
Hejsan!
Jag behöver bolla lite ang hur jag ska agera nu, i en budgivning där jag är den ende som lagt bud.
Huset har legat ute sen i typ mitten av april 2019 och jag lade mitt bud den 17 maj, ett bud på 100.000 kr under begärt pris.
Det har varit 3-4 visningar men ingen annan är spekulant.
Jagförsökte få till ett avslut förra veckan genom att höja mitt bud med 25.000 kr men säljaren ville inte sälja även om jag sa att jag kan flytta in lite snabbare och att jag själv sköter lagningen av en bit av fasaden (puts) som annars säljaren skulle sköta.
Säljaren tog då dit en spekulant till (bekant, eller boende i området) och ville avvakta för att se om de ville lägga nåt bud.
När jag fick höra om den nya spekulanten så drog jag tillbaka mitt ”extrabud” för att det inte skall utgå därifrån om budgivning skulle starta, utan ifrån mitt ursprungsbud i så fall.
Det visade sig att den spekulanten inte var intresserad så nu har säljaren kommit med ett motbud. Ett bud där de dragit av 25.000 kr från utgångspriset, dessutom sagt att de inte står för fasadrenoveringen OCH att de vill friskriva sig för dolda fel!!
Jag känner spontant att jag, som ensam spekulant inte ska gå med på dessa krav eller på det priset.
Får man ens friskriva sig från dokda fel?
Och om ett hus inte får spekulanter till ett utgångspris (som är satt av mäklaren och säljaren och egentligen är taget ur luften) så är det väl inte värt så mycket?
Och att om jag köper till ett för högt pris så kan jag ju hamna i skiten om jag vill sälja det i framtiden, alltså inte få ut det jag gav för huset?
Hur ska jag agera nu? Nån som har nån åsikt om detta? Tacksam för input i så fall
Jag skulle återkomma imorgon till mäklaren.
///Villja (vill verkligen ha just detta huset, inte pga huset utan främst pga läget och omgivningen)
PS. Huset har en radonfläkt som nuvarande ägaren inte har nån aning om ifall den fungerar eller ej. De har haft huset sen 2013 och ingen har rört fläkten sen de flyttade in
Jag har dock köpt mätdosor och satt in i huset för snabbmätning. Ska skicka in dosorna på fredag för att få resultat nästa vecka.
Detta kan ju också påverka priset, tänker jag.
Mitt råd är att du ska ha en besiktningsman du betalar. Honom ska du helst fråga om ägarens önskade friskrivning. Om det skulle komma fram inom 10 år något dold fel så står ägaren för det eller besiktningsmannens försäkring. Han är expert, snåla inte med de pengarna och lyssna på hans råd. Auktoriserad ska han vara och ha egen firma eller så.
Viktigast, tycker jag, är att du har ren mjöl i påsen. Är ärlig, vänlig och hjälpsam. Jesus kan hjälpa dig om du inte kan själv vilket är helt mänsklig, vi är i grund och botten egoister.
tommib skrev:
Jag läste i en "hustidning" där en advokat nämnde en laglig klausul där ägaren frigjorde sig helt från ansvar.
Så ingen egen besiktningsman?
Angående besiktning så undrar jag hur jag får tag på en bra besiktningsfirma utan att riskera att firman är ”i maskopi” med mäklaren?
Är det en lokal besiktningsfirma så är väl risken att de samarbetar med de lokala mäklarna.
När mitt ex köpte huset vi bodde i så var det säljarens mäklare som tog med sig besiktningsmannen. Jag sa till mitt ex att så borde det inte vara, det är vi som ska boka en firma så vi vet att de är oberoende. Men mitt ex tyckte det var pinsamt att säga ifrån och dessutom ville slippa besväret att leta fram och boka tid med någon annan. ( Suck, inte undra på att det inte höll för oss sen)
Jag skulle dessutom samtidigt få elen i huset besiktad. Vet att mäklaren faktiskt nämnde i förbifarten att det kunde finnas jordade kontakt-dosor på ojordad el när vi var på visning. Det är väl farligt va? Olagligt kanske?
Eller måste jag ta dit två olika besiktningsmän/kvinnor?
Är det en lokal besiktningsfirma så är väl risken att de samarbetar med de lokala mäklarna.
När mitt ex köpte huset vi bodde i så var det säljarens mäklare som tog med sig besiktningsmannen. Jag sa till mitt ex att så borde det inte vara, det är vi som ska boka en firma så vi vet att de är oberoende. Men mitt ex tyckte det var pinsamt att säga ifrån och dessutom ville slippa besväret att leta fram och boka tid med någon annan. ( Suck, inte undra på att det inte höll för oss sen)
Jag skulle dessutom samtidigt få elen i huset besiktad. Vet att mäklaren faktiskt nämnde i förbifarten att det kunde finnas jordade kontakt-dosor på ojordad el när vi var på visning. Det är väl farligt va? Olagligt kanske?
Eller måste jag ta dit två olika besiktningsmän/kvinnor?
Skruva loss dosorna och kolla själv om där är tre sladdar framdragna. (Stäng av elen först.)
Vet inte hur det är i andra delar av landet men här i Halmstad skulle jag aldrig anlita Anticimex. De 'besiktade' vårat hus när vi köpte det. Ett stort skämt. Mätaren han hade med sig gav utslag som påvisade vatten under golvet i badrummet. Jodå, när vi bröt upp det hittade vi helt korrekt, vatten. I vattenröret som gick där..
I princip skrev de för gammalt/slitet eller borde besiktas med utökad på allt. .