En våning till?
Hej, har någon lite input på följande situation?
Har idag 1 plan hus, 140kvm med papptak med typ 10 grader lutning (nästan platta takstolar).
Papp är snart dags att lägga om.
Ska byta fasad till trä (typ 60-70m vägg tror jag). Tänker då på alternativ när man ändå håller på... det är kanske lättare att göra mer än bara alternativ 1) ?
1) bara göra fasad.
2) göra fasad och resa upp tak till 1,5 plan?
3) göra fasad och göra en våning till och behåll taket fast ny papp.
4) göra fasad och göra en våning till och gör nytt platt tak.
Kostnader känns ju svåra att uppskatta men uppskattningar tages tacksamt emot. Misstänker att isolering behövs bytas och ev stome förstärkas för att tåla en extra våning.
Tacksam för alla tankar och idéer.
Har idag 1 plan hus, 140kvm med papptak med typ 10 grader lutning (nästan platta takstolar).
Papp är snart dags att lägga om.
Ska byta fasad till trä (typ 60-70m vägg tror jag). Tänker då på alternativ när man ändå håller på... det är kanske lättare att göra mer än bara alternativ 1) ?
1) bara göra fasad.
2) göra fasad och resa upp tak till 1,5 plan?
3) göra fasad och göra en våning till och behåll taket fast ny papp.
4) göra fasad och göra en våning till och gör nytt platt tak.
Kostnader känns ju svåra att uppskatta men uppskattningar tages tacksamt emot. Misstänker att isolering behövs bytas och ev stome förstärkas för att tåla en extra våning.
Tacksam för alla tankar och idéer.
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
En enkel checklista för den här typen av projekt bör börja med att kolla vad detaljplanen säger om byggnadshöjd och antal våningar. Om det entydigt framgår av detaljplanen att en påbyggnad inte är tillåten så är det bara att lägga ner tanken. Ofta kan skrivningarna om byggnadshöjd och antal våningar vara lite svårtolkade. Det enklaste är då att diskutera detta med någon bygglovsarkitekt på stadsarkitektkontoret. Saknas detaljplan, blir det enklare, även om det inte är automatiskt fritt fram för en påbyggnad.
Ur teknisk synpunkt är den viktigaste begränsningen hur nuvarande tak är konstruerat samt byggnadens yttermått. Med ett låglutande tak är sannolikheten stor att du har fackverkstakstolar. Stämmer det så måste du ersätta dessa med ett träbjälklag, vilket kan vara besvärligt (men inte omöjligt) om husets bredd är stor och det saknas väggar som kan stödja mitt i huset.
Vill du ha mer synpunkter bör du dels kolla vad detaljplanen säger, dels lägga upp ritningar på huset.
Ur teknisk synpunkt är den viktigaste begränsningen hur nuvarande tak är konstruerat samt byggnadens yttermått. Med ett låglutande tak är sannolikheten stor att du har fackverkstakstolar. Stämmer det så måste du ersätta dessa med ett träbjälklag, vilket kan vara besvärligt (men inte omöjligt) om husets bredd är stor och det saknas väggar som kan stödja mitt i huset.
Vill du ha mer synpunkter bör du dels kolla vad detaljplanen säger, dels lägga upp ritningar på huset.
Allvetare
· Västra Götaland
· 12 296 inlägg
Efter du kollat detaljplan etc. Eller kanske innan så skulle ett ingrepp likt detta kosta en del. Så frågan är om det är värt?
Behöver du verkligen den extra ytan? Eller är det "REA" möjligheten som lockar mest?
Tänk på att en eventuell trappa måste få plats, den tar lätt ett mindre rum i anspråk på varje plan så vinsten blir inte så stor som man först tänker sig.
Behöver du verkligen den extra ytan? Eller är det "REA" möjligheten som lockar mest?
Tänk på att en eventuell trappa måste få plats, den tar lätt ett mindre rum i anspråk på varje plan så vinsten blir inte så stor som man först tänker sig.