Du anser att fel är dolda fel. Ett fel är inte dolt bara för att en icke sakkunnig inte upptäcker det. Det finns både lagstiftning och rättspraxis inom detta område och din åsikt skiljer sig väsentligt mot lagstiftning och rättspraxis.Lobaraf skrev:
Du får så klart tycka att lagen är fel men det tillför Inte så mycket för TS.
Precis samma sak kan man säga om husköpare.
Jag tycker att man ska vara noggrann och ta ett större ansvar i ett av sitt livs största köp dvs ett husköp
Varför skall köparen behöva misstänka lurendrejeri? Om det är en besiktigad fastighet skall väl allt vara ok, eller så borde felen åtminstone finnas protokollförda, vad är annars nyttan med besiktning?A Argastesnickaren skrev:Precis samma sak kan man säga om husköpare.
Jag tycker att man ska vara noggrann och ta ett större ansvar i ett av sitt livs största köp dvs ett husköp
Faktum är att det är just fel som inte är upptäckbara av en icke sakkunnig som betraktas som dolda.J Johan456 skrev:
Klippt från en juristfirma
” I juridisk mening är ett dolt fel ett sådant fel som inte skulle ha kunnat upptäckas av en aktsam köpare före köpet. Vad som är ett dolt fel beror också på vad som har avtalats mellan säljare och köpare. Vad köparen kan anses ha ”fog att förutsätta” är ett moment av betydelse, dvs. vad du har rätt att förvänta dig.”
Generellt sett ska man inte behöva mäta upp en elanläggning. Men om elskåp sitter upp och ner gissar jag att det fanns saker att se också.
Försäkringar brukar undan ta el fel generellt. Men det påverkar ju inte bedömningen.
Köper du ett besiktigat hus utan att kolla??
Köper du en besiktigad bil utan att kolla??
Om ett hus har en så väl synlig sak som en elcentral upp o ner så ska det räcka för att man SKA kolla vidare.