Elfel hittade i sålt hus

[jannebmw]

Sålde ett hus för 2 år sedan.
Nu har det hittats elfel i badrum som var helt fel, det var en svartelektriker som gjorde detta!
Dom besiktade inte huset före köp!
Dom vill belasta mig för detta.

Vad gäller nu för mig?

 

[perra i skogen]

Vad är det som är fel?
Hur hittade dom felet
Dvs, är felet dolt?
Vad gav ni för utfästelse angående badrum/el när ni sålde.

 

[Emanuel01]

sålde ett hus för 2 år sedan
nu har det hittats elfel i badrum som var helt fel
det var en svartelektriker som gjorde detta!
dom besiktade inte huset före köp!
dom vill belasta mig för detta
vad gäller nu för mig

Nu är jag ingen expert men tror inte de har något att hämta. De har ju en undersökningsplikt när de köper huset.

 

[perra i skogen]

Beror ju helt på vilket fel det är.
Gick det inte se vid en undersökning så kan det ju vara ersättningsbart.
Måste ha mer info.

 

[jannebmw]

Vad är det som är fel?
Hur hittade dom felet
Dvs, är felet dolt?
Vad gav ni för utfästelse angående badrum/el när ni sålde.

vet bara att det är felkopplat o dom måste göra om badrummet
dom hittade felet när dom bytte nått säkert (elektriker)
det är inne i dosorna
har inte sagt nått om nånting dom bara köpte huset inga frågor alls
infon har jag fått från mäklaren har ej varit i kontakt med dom

 

[perra i skogen]

Du måste få reda på exakt vad som är fel.
Bilder och förklaringar.
Utan dessa så kan inte vi hjälpa dig och dom kan inte kräva dig på något.
Hur gammalt är badrummet?

 

[useless]

Om det verkligen är ett "dolt fel" så spelar det ingen roll om dom besiktade eller inte. Men det krävs en del mer än att bara hitta ett fel som inte var förväntat "med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet."
Felet ska ha haft tillräckligt stor påverkan på köpeskillingen om det varit känt vid köpetillfället.

 

[hempularen]

Det räcker inte att de påstår sig hitta ett fel. De behöver visa i detalj vad som är fel, och du skall få chans att undersöka själv (med hjälp av egen sakkunnig).

 

[TypRätt]

vet bara att det är felkopplat o dom måste göra om badrummet
dom hittade felet när dom bytte nått säkert (elektriker)
det är inne i dosorna
har inte sagt nått om nånting dom bara köpte huset inga frågor alls
infon har jag fått från mäklaren har ej varit i kontakt med dom

Då får du väl börja med att ta reda på detaljer. Är det fel som är helt uppenbara men kanske okända därför att köparen inte kan reglerna är det inte ditt fel. Dvs säg att det finns ett eluttag i våtzon 1, det ser man ju, men att de inte vet om att det är fel är ju inget som är ditt fel. Är det så att trådarna lagts fritt utan VP rör och det krävde mer än en okulär besiktning av kopplingsdosa för att upptäcka kan det mycket väl vara ett dolt fel.

 

[jannebmw]

Du måste få reda på exakt vad som är fel.
Bilder och förklaringar.
Utan dessa så kan inte vi hjälpa dig och dom kan inte kräva dig på något.
Hur gammalt är badrummet?

bilder har jag inga
badrummet typ 12-14år

 

[jannebmw]

Du måste få reda på exakt vad som är fel.
Bilder och förklaringar.
Utan dessa så kan inte vi hjälpa dig och dom kan inte kräva dig på något.
Hur gammalt är badrummet?

kommer få mer info från mäklaren senare
jag har ingen kontakt med köparna o dom tar allt genom mäklaren

 

[perra i skogen]

Bättre dom kontaktar dig direkt, då mäklaren egentligen inte har något med detta att göra

 

[Jonatan79]

kommer få mer info från mäklaren senare
jag har ingen kontakt med köparna o dom tar allt genom mäklaren

Låt de inte skrämma upp dig och svara inte något ogenomtänkt

 

[Alfredo]

dom måste göra om badrummet

Vad betyder detta?

 

[Unikt namn]

Det låter ju spontant rätt dramatiskt att ett 14år gammalt badrum behöver akutrenoveras pga elfel...