Hallå! har i dagarna gjort lite ritningar för mitt utbygge som ja ska börja bygga nästa år och tänkte höra med er som har bättre koll än vad en annan har om dessa skulle vara godkända. Har ingen aning om hur petigt och noga de ska vara och hur mycket detaljer som behövs vara med.
Och sen om de är nån beskrivning som behöver vara med ritningarna innan man skickar in dom.
För att handläggningen av ditt bygglov ska gå snabbt och smidigt är det viktigt att ritningarna innehåller rätt information från början.
Följande handlingar ska du lämna in när du söker bygglov för att bygga till ett enbostadshus (en villa):
• Ansökningsblankett (ifylld och underskriven)
• Situationsplan
• Planritningar
• Fasadritningar
• Sektionsritning
• Uppgift om kontrollansvarig (krävs ej vid enklare
åtgärder)
Gemensamt för alla husritningar är att de:
• Ritas i skala 1:100
• Innehåller information om vad som finns på
ritningen, skala och skalstock samt nuvarande
fastighetsbeteckning
• Gärna ha ett ritningsnummer och datum så att
olika versioner kan skiljas från varandra
• Alla mått ska vara i millimeter
Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda, skalenliga, tydliga och lättlästa på vitt olinjerat pap- per, helst i A3-format nedvikt till A4. Om ritningar- na är större än A3-format ska en omgång av samtliga ritningar nedminskas till A3-format.
Situationsplanen bör nog vara på någon form av kartutdrag från kommunen eller iallafall en gammal nybyggnadskarta om du har någon sådan. Samt att du bör komplettera med en sektionsritning för att visa rumshöjder osv.
Annars är min bedömning att detta bör räcka med hänsyn till storleken på åtgärden.
Tack för svar! Ja just sektionsritningar har ja helt glömt bort att fixa så de får ja ta och fixa ihop några. Men behöver sektionsritningarna vara på hela huset eller räcker det bara på själva utbygget? Mått och skalor kommer ja givetvis lägga till senare när ja fått ihop ritningarna. Okej får kolla upp de med kommunen om ja kan få tag på nå gamla situationsplans ritningar.
Hade rekommenderat att ta bort färg. Sedan göra själva huset lite mer ”transparent” medans utbyggnaden är i normal svart färg. Detta för att förtydliga utbyggnaden gentemot huset.
Tänk på att rita i skala.
Du behöver även ha höjdmått. Storlek på fönster. Som tidigare nämnts så rita på befintlig situationskarta, lägg till avstånd från tomtgräns till utbyggnad. Takvinkel.
Ska du ha kamin? Vet inte vad som krävs för detta, eventuellt behöver du måttsätta placering?
Om möjligt, använd befintliga ritningar på huset och rita till utbyggnaden på denna.
Avståndet till gränserna är väldigt viktigt. Det blir det som verkligen gäller senare. Antag att ditt hus inte ligger helt rätt på ritningen. Utbyggnaden skall placeras på det uppmätta avståndet till tomtgränsen, även om det betyder att den inte ansluter till huset, för att huset ligger "fel".
Och säkerställ att tomtgärnsen verkligen går där du tror att den går.
Personligen skulle jag inte ange avstånd till tomtgräns om det inte efterfrågas, är inte avståndet styrt av någon planbestämmelse eller om det är viktigt med avståndet pga närheten till annan bebyggelse och brandkrav är det enligt mig dumt att precisera för mycket.
När vi byggde på en våning på en del av huset för en del år sedan. Så fick jag besked att det dög inte att bara rita in påbyggnaden på det bef. huset. OM huset inte ligger i enlighet med ritningen, så skall påbyggnaden ändå byggas där den ligger på ritningen (typ andra våningen ligger 1m öster om första våningen), vilket i så fall ändå bryter mot bygglovet, efter som fasaden skall se ut som på ritningen. Nu var det inget problem.
Får ursäkta att man inte har svarat på inläggen tidigare har varit fullt upp här..
Men nu iaf har man gjort om endel på ritningarna och lagt till lite mått och så. Dock kommer de komma till lite beskrivningar så småningom. Det enda ja är lite osäker på är när ja började göra sektionsritningarna är om denna takstol ja ritat skulle bli godkänd. Om att takstolen går för djupt in i hammarbandet eller inte. Ville försöka och inte få vinkel i hörnen på rummet. Men om det är godkänt eller inte de de ja är lite osäker på. Eller har ja gjort ritningen allt för detaljerad?
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Och här är de andra ritningarna ja fixat till lite mer på.
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Gick in på Lantmäteriet och fixade fram en karta som ja hoppas ska funka som situationsplan.
Bered dig på att du kan behöva beställa iaf en förenklad nybyggnadskarta.
Troligen kommer de även begära en detaljerad ritning på uppbyggnad av väggar, tak mm inför startmötet. Grundkonstruktion och takstolskonstruktion med EN koder brukar också vilja ses på större utbyggnader.
¨Ja är lite orolig för hur de tycker om takstolarna. Dock är de ju ingen jättestor spännvidd på dom direkt. Och 145mm reglar i taket borde vara fullt tillräckligt på detta tak. Men vi får se vad dom tycker.
Ska skicka in dom så fort ja blivit färdig med alla beskrivningar till ritningarna och att ja blir färdig med rivningen av de gamla garaget ja har rivningslov på ännu.
förhoppningsvis blir ja färdig under december med den biten.
Tänk på att bara för att kommunen skulle godkänna ditt bygglov så betyder det inte att din konstruktion är bra. Konstruktionen och hållfastighetsberäkningar får du ha koll på själv.
Tänk på att bara för att kommunen skulle godkänna ditt bygglov så betyder det inte att din konstruktion är bra. Konstruktionen och hållfastighetsberäkningar får du ha koll på själv.
Dom gör bara en övergripande bedömning.
Ah okej trodde de skulle kolla upp sånt extra noga iomed att det är en "kritisk" punkt i bygget. Men själv är ja säker på att de är en hållbar konstruktion.
Men vad tror du om denna konstruktion? Är igentligen enbart för att slippa ha vinkel i hörnen i rummet. Men skulle urhakningen i takstolen inte va bra så får man väl leva med vinkel i rummet. Andra lösningen är väl att ändra lutning på hela taket så hela takstolen vilar på hammarbandet men de vill ja helst slippa göra.
Ah okej trodde de skulle kolla upp sånt extra noga iomed att det är en "kritisk" punkt i bygget. Men själv är ja säker på att de är en hållbar konstruktion.
Men vad tror du om denna konstruktion? Är igentligen enbart för att slippa ha vinkel i hörnen i rummet. Men skulle urhakningen i takstolen inte va bra så får man väl leva med vinkel i rummet. Andra lösningen är väl att ändra lutning på hela taket så hela takstolen vilar på hammarbandet men de vill ja helst slippa göra.
Har du designat dem själv och inte har kunskapen att beräkna takstolar skulle jag anlita någon som kan det. Köper du färdiga takstolar räknar de på dem och du får k- underlag om du begär det.
