Du skriver att du har dispans för garaget, om det beror på att det avviker från detaljplanen, så måste det till ett grannehörande för vilken åtgärd som helst som du gör på huset. Så även om ditt fönster inte ens satt på samma sida som garaget så blir det grannehörande. Dvs OM du överhuvudtaget har något som avviker från detaljplanen.
Vet ju inte hur detaljplanen ser ut, men dispensen är för garage närmare tomtgräns än 4,5 meter, men alla hus på denna gata är byggda likadant.. alltså med vidbyggt garage ca 1m från tomtgräns... då borde ju alla hus ha samma "problem" med grannhörande.. och jag har då aldrig blivit tillfrågan nått.. och då hör det kanske till att grannen byggt på sitt garage i sommras (hans tomt angränsar till mig) utan att höra med mig? - inte för att jag skulle bry mig, men det kanske är svartbygge då?hempularen skrev:
Hur som hellst så kan det inte höra till saken då vi aldrig kom in närmare på ens vilken fastighet det rörde sig om.. bara att det tillhörde detaljplan...
Edit: kom på en sak till.. en annan direkt angränsande granne till mig har byggt en cykelparkering PÅ min tomt.. alltså inte i angränsande utan han parkerar sina cyklar på min mark.. han har iofs byggt ett fint plank som går runt cyklarna men ändå.. även där skiter jag i vilket.. mindre gräs o klippa. men jag har alltid funderat på om man kan få något generellt tillstånd för en sån grej eller om han bara hörde med de som ägde huset innan mig.. nåväl skulle jag få för mig att fixa till tomten ordentligt så ryker parkeringen.. annars får jag väl börja ta ut hyra =) /Edit
Bygglov och byråkrater är ett problem vi nog alla råkar ut för. Det finns bara två lösningar
a) kunna reglerna så pass mycket att man kan slå byråkraterna på fingrarna (frågande, mjukt, smidigt och alltid med ett vänligt leende - och fruktansvärt bestämt bakom allt detta) genom att hävda de regler och bestämmelser som man själv åberopar, t ex att detta är en mindre förändring eller annat som ryms inom gällande regler utan bygglov - och därför inte ställa någon fråga om bygglov. Då brukar det inte vara några problem - om man inser att så kan faktiskt vara fallet.
b) förbereda allt som kräver bygglov de närmaste åren till en enda gemensam ansökan. Jag stupade på solvärme, carport och (kanske, vi får se) staket mot en petig granne, som själv använder delar av min tomt, men för grannsämjans skull har jag inte rört i detta. Jag funderar nu på att lämna in min bygglovsansökan för allt detta och allt jag kan tänkas komma på att göra om ett par år. I min kommun är priset fast för denna typ av åtgärder.
Jag tror det är utomordentligt viktigt att ha bra relationer med grannarna. Då mina grannar tycks dela denna min uppfattning, de bygger om själva och det hamras överallt, så accepterar nog alla större frihetsgrader inom området utan att klaga - om det inte inkräktar direkt på dem. (Därför smyger jag tyst i staketfrågan fortfarande)
a) kunna reglerna så pass mycket att man kan slå byråkraterna på fingrarna (frågande, mjukt, smidigt och alltid med ett vänligt leende - och fruktansvärt bestämt bakom allt detta) genom att hävda de regler och bestämmelser som man själv åberopar, t ex att detta är en mindre förändring eller annat som ryms inom gällande regler utan bygglov - och därför inte ställa någon fråga om bygglov. Då brukar det inte vara några problem - om man inser att så kan faktiskt vara fallet.
b) förbereda allt som kräver bygglov de närmaste åren till en enda gemensam ansökan. Jag stupade på solvärme, carport och (kanske, vi får se) staket mot en petig granne, som själv använder delar av min tomt, men för grannsämjans skull har jag inte rört i detta. Jag funderar nu på att lämna in min bygglovsansökan för allt detta och allt jag kan tänkas komma på att göra om ett par år. I min kommun är priset fast för denna typ av åtgärder.
Jag tror det är utomordentligt viktigt att ha bra relationer med grannarna. Då mina grannar tycks dela denna min uppfattning, de bygger om själva och det hamras överallt, så accepterar nog alla större frihetsgrader inom området utan att klaga - om det inte inkräktar direkt på dem. (Därför smyger jag tyst i staketfrågan fortfarande)
I många områden tillåter detaljplanen att just garage får läggas närmare än 4,5m ofta just 1 m från tomtgräns. Det behöver man i så fall ingen dispans för.
Att inkräkta på din tomt får han givetvis varken bygglov eller annat godkännande för från någon myndighet.
Att inkräkta på din tomt får han givetvis varken bygglov eller annat godkännande för från någon myndighet.
Jahopp, nu har jag varit inne på byggnadskontoret och fick klarhet i en del...
Bygglovet kostar INTE 3300:- utan det priset bygger på bygglov + bygganmälan + nya planritningar eller vad de nu kallade dem... bygglovet i sig kostade 1254:- och var det enda som behövdes för detta ingrepp, lät ju bättre =)
Tjejen jag ´hade "möte" med kunde inte se några som hellst problem med detta fönster och kunde inte se att det inte skulle gå igenom (dock utan garantier, så klart). Vi tog oss även tiden att rita in ett extra fönster vid entrén när vi ändå höll på då priset inte är baserat på antal ändringar utan per bygglov. Jäklar vilken service =).
Vidare så tog jag upp diskussionen ang. garagedelens inredning, och hon tolkade det som att delen som är inredd med tvättstuga & bastu tillhörde boarean och kunde således inredas på samma sätt och med samma "regler" som övriga huset.. under förutsättning att man inte gjorde inverkan på den bransklassade väggen mellan garage och boarea.. så det var glada nyheter, inget svartbygge mao, eller maje föresten, väggen mellan gamla badrummet och bastu'n revs ju och den är ju del av ytterväggen och bör således kräva bygganmälan, MEN kontruktören som jag anlitade sa att den delen jag tog ner inte hade någon bärande funktion och kunde utan vidare ersättas med en öppning med valfri avbalkning och således borde det inte vara ingrepp i bärande konstruktion? - Tolkningsfråga kanske...
Nu har jag iaf chansat och beställt det nya fönstret, och med min vanliga tur så får jag väl avslag.. men det får vi se längre fram.. fönstret har ju en månads lev. tid så jag hade ingen lust att vänta ut bygglovet..
Aja, det ser ljusare ut iaf. Tack för alla inlägg i ämnet!
MVH: Marcus
EDIT: just det, glömde nämna, inget grannhörande i detta fall.. det görs endast när man ändrar i byggarean vad jag förstod.. alltså tar större del av tomten i anspråk för byggnad /Edit
Bygglovet kostar INTE 3300:- utan det priset bygger på bygglov + bygganmälan + nya planritningar eller vad de nu kallade dem... bygglovet i sig kostade 1254:- och var det enda som behövdes för detta ingrepp, lät ju bättre =)
Tjejen jag ´hade "möte" med kunde inte se några som hellst problem med detta fönster och kunde inte se att det inte skulle gå igenom (dock utan garantier, så klart). Vi tog oss även tiden att rita in ett extra fönster vid entrén när vi ändå höll på då priset inte är baserat på antal ändringar utan per bygglov. Jäklar vilken service =).
Vidare så tog jag upp diskussionen ang. garagedelens inredning, och hon tolkade det som att delen som är inredd med tvättstuga & bastu tillhörde boarean och kunde således inredas på samma sätt och med samma "regler" som övriga huset.. under förutsättning att man inte gjorde inverkan på den bransklassade väggen mellan garage och boarea.. så det var glada nyheter, inget svartbygge mao, eller maje föresten, väggen mellan gamla badrummet och bastu'n revs ju och den är ju del av ytterväggen och bör således kräva bygganmälan, MEN kontruktören som jag anlitade sa att den delen jag tog ner inte hade någon bärande funktion och kunde utan vidare ersättas med en öppning med valfri avbalkning och således borde det inte vara ingrepp i bärande konstruktion? - Tolkningsfråga kanske...
Nu har jag iaf chansat och beställt det nya fönstret, och med min vanliga tur så får jag väl avslag.. men det får vi se längre fram.. fönstret har ju en månads lev. tid så jag hade ingen lust att vänta ut bygglovet..
Aja, det ser ljusare ut iaf. Tack för alla inlägg i ämnet!
MVH: Marcus
EDIT: just det, glömde nämna, inget grannhörande i detta fall.. det görs endast när man ändrar i byggarean vad jag förstod.. alltså tar större del av tomten i anspråk för byggnad /Edit