Dyr nota för husägare som byggt utan bygglov

[Redaktionen]

Byggde utan bygglov, blev upptäckt när huset skulle säljas.

Du kan läsa artikeln här: Dyr nota för husägare som byggt utan bygglov

 

[Farstatjej90]

Låter ju som att pengar finns så det drabbar nog ingen fattig....
Särskilt eftersom byggnaderna verkar få stå kvar...

 

[Fideliox]

Har en bekant som köpte hus och då stod det i pappren att t ex ett uterum saknade bygglov. Men mäklaren glömde anmäla det till kommunen då eller?

 

[yonna]

Har en bekant som köpte hus och då stod det i pappren att t ex ett uterum saknade bygglov. Men mäklaren glömde anmäla det till kommunen då eller?

Det är inte mäklarens uppgift att anmäla.

Däremot borde han meddelat köparen - såvida säljaren meddelat att bygglov saknas. Mäklarna kollar ofta inte att samtliga bygglov finns. Det är slutligen upp till köparen att kolla detta innan köp.

 

[Fideliox]

Det är inte mäklarens uppgift att anmäla.

Däremot borde han meddelat köparen - såvida säljaren meddelat att bygglov saknas. Mäklarna kollar ofta inte att samtliga bygglov finns. Det är slutligen upp till köparen att kolla detta innan köp.

Jo men det stod i vanliga häftet på visningen som jag förstod det.

 

[Discoman]

180 000kr för 125 kvadratmeter extra boyta måste väl ändå vara ganska billigt. Fastighetsvärdet måste ju samtidigt ökat väldigt mycket mer?

 

[TypRätt]

180 000kr för 125 kvadratmeter extra boyta måste väl ändå vara ganska billigt. Fastighetsvärdet måste ju samtidigt ökat väldigt mycket mer?

Ja men nu fick han ju bygglov retroaktivt så då var ju inget av det planstridigt och han hade kunnat spara dessa pengar genom att söka bygglov först. Jag utgår ifrån att det även tillkom kostnad för bygglovet utöver straffavgiften.

 

[Sigge1960]

Har en bekant som köpte hus och då stod det i pappren att t ex ett uterum saknade bygglov. Men mäklaren glömde anmäla det till kommunen då eller?

Det är inte mäklarens ansvar att att anmäla det till kommunen utan informera köparen om det.

 

[Marko Koistinen]

180 000kr för 125 kvadratmeter extra boyta måste väl ändå vara ganska billigt. Fastighetsvärdet måste ju samtidigt ökat väldigt mycket mer?

Fast då snackar vi bara om straff avgifter, personen i frågar har ju betalt för att bygga husen och sen tillkommer kostnaderna för nya retroaktivt bygglovet.

 

[Trolltomte]

Fast då snackar vi bara om straff avgifter, personen i frågar har ju betalt för att bygga husen och sen tillkommer kostnaderna för nya retroaktivt bygglovet.

Det är ändå billigt och en signal om att man kan få en competitive advantage gentemot konkurrenter genom att bara skita i bygglovet och bygga på, leverera snabbare än andra.
Sverige börjar bli som Balkan och andra pajas-länder.

Det rätta skulle ha varit att riva allt och lägga rivnings och återställnings-kostnaden på ägaren, alternativt 70% av köpes-skillingen som straffavgift. 1 månad att välja vilket alternativ. Det skulle hindra att sånt här upprepas igen och börjar bli en gray business.

 

[Discoman]

Ja men nu fick han ju bygglov retroaktivt så då var ju inget av det planstridigt och han hade kunnat spara dessa pengar genom att söka bygglov först. Jag utgår ifrån att det även tillkom kostnad för bygglovet utöver straffavgiften.

Det är inte säkert väl? Finns mycket där ute som är planstridigt och får stå kvar. Känns som väldigt mycket lättare att få igenom bygglov i efterhand.
Känns lite som att man kan ”köpa” sig runt detta med dom låga sanktionsavgifterna.

 

[Sigge1960]

Ja men nu fick han ju bygglov retroaktivt så då var ju inget av det planstridigt och han hade kunnat spara dessa pengar genom att söka bygglov först. Jag utgår ifrån att det även tillkom kostnad för bygglovet utöver straffavgiften.

Det är inte säkert väl? Finns mycket där ute som är planstridigt och får stå kvar. Känns som väldigt mycket lättare att få igenom bygglov i efterhand.
Känns lite som att man kan ”köpa” sig runt detta med dom låga sanktionsavgifterna.

Den enda möjligheten att få till ett bygglov i efterhand är om det är möjligt att bevilja bygglov. Om inte, så är det återställande som gäller.

 

[Ragnar Olofsson]

Byggde utan bygglov, blev upptäckt när huset skulle säljas.

Du kan läsa artikeln här: Dyr nota för husägare som byggt utan bygglov

Billigt. Vad skulle bygglovet kostat? Kontollansvarig? Straffavgift för att byggnaden är tagen i bruk innan slutbesked?!