Dränering nödvändig?
Hej!
Började fråga i miljödelen av forumet men tror nog att frågan mer hör hemma här nu. Skulle bli väldigt tacksam för svar.
Huset är som följer:
Källare med betongplatta på mark med uppmurad/ putsad grundmur av betongsten.Uppreglad golvkonstruktion med regelverk av tryckimpregnerat virke mot betongplattan täcktmed rötskyddsbehandlade brädor.
utreglad/ isolerad väggkonstruktion med regelverk av tryckimpregnerat virke motgrundmuren som är täckt med en träfiberskiva.
Berg i dagen i del av utrymmet.
I Källaren med garage består golv och väggytskikt av målad betongplatta/ grundmur.Plintgrund under farstu.
I besiktningsprotokollet skriver Anticimex:
Källarplan / Matkällare
Kontroll av väggkonstruktionen utfördesgenom håltagning genom konstruktionen.Vid kontroll av konstruktion utfördesuppmätning av relativ fuktighet iväggkonstruktionen och fuktkvotsmätning iregelverk.
Relativ fuktighet (RF) uppmättes till 96 %och fuktkvoten (FK) uppmättes till över
20 %.
Mikrobiell påväxt noterades lokalt på väggoch dörr i källarutrymmet.
Risk för mikrobiell tillväxt föreligger om denrelativa fuktigheten (RF) i den omgivandeluften är över 75 % vilket i furuvirkemotsvarar en fuktkvot (FK) på 17 %.
Källarplan / Hall
Kontroll av golvkonstruktion utfördes genomhåltagning genom konstruktionen.
Vid kontroll av konstruktion utfördesuppmätning av relativ fuktighet igolvkonstruktionen och fuktkvotsmätning iregelverk.
Relativ fuktighet (RF) uppmättes till 88 %och fuktkvoten (FK) uppmättes till över20 %.
Risk för mikrobiell tillväxt föreligger om denrelativa fuktigheten (RF) i den omgivandeluften är över 75 % vilket i furuvirkemotsvarar en fuktkvot (FK) på 17 %.
En fördjupad undersökning rekommenderasför att konstatera orsak till och omfattningav uppmätta fuktvärden i konstruktionen.Det är viktigt att tänka på att dennarekommendation om fördjupadundersökningen gäller helagolvkonstruktionen.
Skadorna är alltså i det pålagda trägolvet samt i de uppsatta innerväggarna. När jag pratade med besiktningsmannen säger han att det viktigaste är att riva ut golv och väggar och låta det bara vara rent betonggolv i källaren. Frågan är nu om det behöver/måste dräneras runt om hela huset. Det är som sagt berg i dagen i en stor del av källaren och i den andra delen är det betongplatta. Så här ser det dock ut på några ställen:
Puts och färg släpper från källarytterväggarna. Måste detta då dräneras om även om det inte finns några planer på att inreda källaren? Vad tror ni kan åtgärda problemen?
Började fråga i miljödelen av forumet men tror nog att frågan mer hör hemma här nu. Skulle bli väldigt tacksam för svar.
Huset är som följer:
Källare med betongplatta på mark med uppmurad/ putsad grundmur av betongsten.Uppreglad golvkonstruktion med regelverk av tryckimpregnerat virke mot betongplattan täcktmed rötskyddsbehandlade brädor.
utreglad/ isolerad väggkonstruktion med regelverk av tryckimpregnerat virke motgrundmuren som är täckt med en träfiberskiva.
Berg i dagen i del av utrymmet.
I Källaren med garage består golv och väggytskikt av målad betongplatta/ grundmur.Plintgrund under farstu.
I besiktningsprotokollet skriver Anticimex:
Källarplan / Matkällare
Kontroll av väggkonstruktionen utfördesgenom håltagning genom konstruktionen.Vid kontroll av konstruktion utfördesuppmätning av relativ fuktighet iväggkonstruktionen och fuktkvotsmätning iregelverk.
Relativ fuktighet (RF) uppmättes till 96 %och fuktkvoten (FK) uppmättes till över
20 %.
Mikrobiell påväxt noterades lokalt på väggoch dörr i källarutrymmet.
Risk för mikrobiell tillväxt föreligger om denrelativa fuktigheten (RF) i den omgivandeluften är över 75 % vilket i furuvirkemotsvarar en fuktkvot (FK) på 17 %.
Källarplan / Hall
Kontroll av golvkonstruktion utfördes genomhåltagning genom konstruktionen.
Vid kontroll av konstruktion utfördesuppmätning av relativ fuktighet igolvkonstruktionen och fuktkvotsmätning iregelverk.
Relativ fuktighet (RF) uppmättes till 88 %och fuktkvoten (FK) uppmättes till över20 %.
Risk för mikrobiell tillväxt föreligger om denrelativa fuktigheten (RF) i den omgivandeluften är över 75 % vilket i furuvirkemotsvarar en fuktkvot (FK) på 17 %.
En fördjupad undersökning rekommenderasför att konstatera orsak till och omfattningav uppmätta fuktvärden i konstruktionen.Det är viktigt att tänka på att dennarekommendation om fördjupadundersökningen gäller helagolvkonstruktionen.
Skadorna är alltså i det pålagda trägolvet samt i de uppsatta innerväggarna. När jag pratade med besiktningsmannen säger han att det viktigaste är att riva ut golv och väggar och låta det bara vara rent betonggolv i källaren. Frågan är nu om det behöver/måste dräneras runt om hela huset. Det är som sagt berg i dagen i en stor del av källaren och i den andra delen är det betongplatta. Så här ser det dock ut på några ställen:
Puts och färg släpper från källarytterväggarna. Måste detta då dräneras om även om det inte finns några planer på att inreda källaren? Vad tror ni kan åtgärda problemen?
Det är ju poröst under på sina ställen men det finns ingen fukt i det som är över källaren. Men är det inte bättre att ha rena betonggolv? Ta bort det gamla trägolvet som ligger på nu med andra ord samt ta bort de väggar som finns? Avfuktare?